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寮步新顺酒店招商方案
第一章:项目简介
寮步新顺酒店位于广东省东莞市寮步镇,是一家集KTV、沐足、桑拿、客房、餐饮等于一体的现代星级酒店,地处寮步镇中心商圈蟠龙大道,濒临悦来花园酒店、寮步汽车城、鸿图灯饰城,集中于香市一号、三正半山别墅区、鼎峰花漫里、星城国际、香槟雅苑、海德堡等多个新兴花园群中。经过一年半的筹建,现酒店的室内装饰工程已完工约70%,2014年初,由于受到中央“扫黄”政策影响,整个项目不得不被迫搁置!
第二章:项目特点
一、酒店的多元化经营:酒店以住宿为主,同时包含KTV、沐足、桑拿、餐饮等服务项目,是真正意义上的一家基于私人居留空间的公共服务场所;
二、先进的设计理念:由深圳著名设计大师xx设计,本酒店设计获得国家级三等奖,设计师结合当代消费观念,运用多种时尚元素,谛写了娱乐场所无与伦比的奢华!
三、优越的地理位置:位于莞城、寮步、松山湖三位一体的中心,松山湖大道、东部快线、莞樟路、东区大道环绕四周,交通便利,同时地处寮步镇中心商圈,坐拥蟠龙大道,濒临悦来酒店,紧紧将周边多个新兴小区如香市一号、三正半山别墅、鼎峰花漫里等集中于一体;
第三章:发展前景
一、KTV发展前景:
主观前景:
1、东莞今年的扫黄行动净化了娱乐消费环境,现风声已过,作为“娱乐之都”,其娱乐消费市场必将重新洗牌;
2、新顺酒店KTV独特的设计、顶尖的设施、唯美的环境带给消费者的是完全不一样的感受,足以让前来消费的顾客叹为观止,敢说东莞其他KTV无一能及!
客观前景:
1、随着经济不断发展,人的贡献越来越大,精神压力也越来越大,人们需要有放松的环境,KTV可以最好的缓解神经;
2、现今社会环境影响,许多高端合作需要以前期综合服务为前提,KTV是诸多大老板宴宾待客的首选之地;
3、KTV是广交朋友、寻找乐趣、紧跟潮流、开阔见地的不二之选;
二、沐足发展前景:
主观前景:
1、新顺酒店沐足师拟招聘业内水平较高并受过专业系统培训的员工,通过技师水平提高服务质量,以此区分那些零散的非正规的沐足店;
2、新顺酒店拟打造独立的管理系统,建立健全完善的服务机制,通过完全创新的经营模式带给客户永恒的“唯一”!
客观前景:
1、现代都市人在快节奏、高压力的工作生活中,需要一个可以休闲、放松、减压的场合与服务,沐足城正是这样的场合;
2、很多人平常缺少运动,尤其是中年男性和喜欢穿高跟鞋的女性,需要通过足浴来一次强迫运动,改善血液循环,缓解疲劳,提高睡眠质量;
3、足浴城可以强身健体、提供健康咨询、减压方法;
4、足浴城能给人轻松的沟通环境,甚至可以进行商务沟通;
三、桑拿发展前景:
1、不断的扫黄之后,桑拿的服务范围会越来越广,服务内容越来越健康正规,那么家庭消费必将逐步增长,桑拿会成为一些家庭周末集体出游的选择,新顺酒店周边占据11000户家庭有余;
2、东莞被誉为“男人的天堂”,风声之后,习惯于享受“莞式服务”的天堂男士会再度涌现,逐步带来消费热潮!
3、新顺酒店融合多种元素,桑拿也是规范经营,这必定会吸引众多商务人士前来休闲、娱乐、洽谈商务;
4、新顺酒店桑拿与客房融合,多数商客会选择客房会所桑拿,因为这里环境和服务都是星级标准,而消费却低于星级标准!
四、客房发展前景:
1、寮步属东莞旅游重镇,有香市动物园、佛灵湖等旅游重地,随着旅游业的不断发展,外来游客的居住需求也会明显上升;
2、寮步镇拥有政府花巨资打造的东莞最大的汽车城,近年车市稳步发展,吸引了越来越多的汽车品牌进驻,每年都会举办各种招商活动,外来商客必然存在住宿需求;
3、寮步拥有最大的灯饰城,外来灯客亦是客房消费群体;
4、受次贷危机影响,外加通胀因素,酒店的平均房价将有一定的上升空间;
五、餐饮发展前景:
1、从古至今,“民以食为天”亘古不变,只要有人的地方,餐厅必然存在;
2、现代人习惯吃、喝、玩、乐一站式服务,新顺酒店为消费者提供了全面的服务;
3、餐饮与客房一体化趋势日益加强,餐厅依附于客房存在不可或缺;
4、蟠龙大道一带餐饮业并不旺盛,尤其是酒店式的自助用餐之地更是稀缺,新顺酒店可以足够让顾客体验到个性、独特!
第四章:市场预测——本章重点预测KTV市场:
1、市场:寮步地区经济发展迅速,人均收入年年增长,第三产业总产值的比例不断增加,娱乐产业也逐步步入正轨,成为消费的又一主体;
2、宏观环境分析:
(1)、有利的政策环境:中国经济不断发展,娱乐市场逐步发展迅速,国家加大对娱乐市场的管理,法律法规逐步完善,使娱乐市场走向健康发展的道路,得到法律的保护和监督。为娱乐产业的发展提供了有利的市场条件。
(2)、巨大的需求环境:在我国,经济发展带来的是生活压力不断增加,娱乐产业为消费者提供了可以放松的环境和工具。在这样的条件下,我国消费者的市场广阔,具有巨大的需求环境。这就为KTV
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