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二手房买卖合同【无中介】模板
第一章总则
第一条本合同是双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成的一致意见而签订的。
第二条本合同所述房屋是指位于【省】【市】【区】【街道】【门牌号】的二手房。
第二章房屋基本情况
第三条房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。
第四条房屋面积：【房屋面积】平方米。
第五条房屋所有权性质：【房屋所有权性质】（如：普通住宅、商业公寓等）。
第六条房屋现状：【房屋现状】（如：一手房、二手房、毛坯房、装修房等）。
第三章买卖双方信息
第七条出卖人（以下简称甲方）信息：
姓名：【甲方姓名】
身份证号：【甲方身份证号】
地址：【甲方地址】
第八条买受人（以下简称乙方）信息：
姓名：【乙方姓名】
身份证号：【乙方身份证号】
地址：【乙方地址】
第四章房屋价格及支付方式
第九条房屋成交价格为人民币：【成交价格】（大写：【成交价格】元整）。
第十条乙方应按照下列方式支付房款：
乙方自本合同签订之日起【付款时间】内支付房价的【付款比例】（如：30%）作为定金，定金支付至甲方指定的账户。
乙方应于【付款时间】前支付剩余房款。
第五章房屋交付及过户
第十一条甲方应在本合同签订之日起【交付时间】内将房屋交付给乙方。
第十二条房屋过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。
第十三条过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。
第六章违约责任
第十四条任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房价的【违约金比例】（如：1%）。
第七章争议解决
第十五条本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十六条凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交【争议解决机构】（如：XX仲裁委员会）仲裁。
第八章其他约定
第十七条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
第十八条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：______________日期：【签字日期】
乙方（签字/盖章）：______________日期：【签字日期】
以上为一份二手房买卖合同【无中介】模板，仅供参考。在实际使用时，请根据具体情况进行修改和完善。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条本合同是甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成的一致意见而签订的，并引入第三方主体【第三方名称】，以确保甲方权益的实现。
第二条本合同所述房屋是指位于【省】【市】【区】【街道】【门牌号】的二手房。
第二章房屋基本情况
第三条房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。
第四条房屋面积：【房屋面积】平方米。
第五条房屋所有权性质：【房屋所有权性质】（如：普通住宅、商业公寓等）。
第六条房屋现状：【房屋现状】（如：一手房、二手房、毛坯房、装修房等）。
第三章买卖双方及第三方信息
第七条出卖人（以下简称甲方）信息：
姓名：【甲方姓名】
身份证号：【甲方身份证号】
地址：【甲方地址】
第八条买受人（以下简称乙方）信息：
姓名：【乙方姓名】
身份证号：【乙方身份证号】
地址：【乙方地址】
第九条第三方主体（以下简称丙方）信息：
名称：【第三方名称】
法人代表：【丙方法人代表】
地址：【丙方地址】
第四章房屋价格及支付方式
第十条房屋成交价格为人民币：【成交价格】（大写：【成交价格】元整）。
第十一条乙方应按照下列方式支付房款：
乙方自本合同签订之日起【付款时间】内支付房价的【付款比例】（如：30%）作为定金，定金支付至甲方指定的账户。
乙方应于【付款时间】前支付剩余房款。
第五章第三方主体责权利
第十二条丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保甲方权益的实现。
第十三条丙方有权对甲乙双方履行合同情况进行查验，并提出合理化建议。
第十四条丙方在合同履行过程中，发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正，并承担违约责任。
第十五条丙方在合同履行过程中，发现甲方有违约行为，有权要求甲方立即改正，并承担违约责任。
第六章乙方的违约及限制条款
第十六条乙方应按照本合同约定的时间、金额支付房款，否则视为违约。
第十七条乙方在合同履行过程中，不得以任何理由要求降低房价或延迟支付房款。
第十八条乙方在合同履行过程中，不得以任何理由拒绝交付房屋或拒绝接受房屋。
第七章甲方权益保障
第十九条甲方在合同履行过程中，有权要求丙方提供履约担保，确保甲方权益的实现。
第二十条甲方在合同履行过程中，有权要求乙方按照约定时间、金额支付房款。
第二十一条甲方在合同履行过程中，有权要求乙方按照约定交付房屋。
第八
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