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【合同范本】购房合同(新建房)

购房合同(新建房)

第一条合同主体

1.1出卖人

出卖人（以下简称甲方）：

1.2买受人

买受人（以下简称乙方）：

第二条房屋基本信息

2.1房屋基本情况

甲方同意将位于____市____区（县）____街道____号的____房屋（以下简称该房屋）出售给乙方。

该房屋的具体情况如下：

房屋所有权证号：____

房屋结构：____

房屋面积：____平方米

规划用途：____

房屋现状：____

2.2房屋交付及质量

甲方保证在交付该房屋时，该房屋符合以下条件：

该房屋已经取得所有权证；

该房屋不存在任何质量问题，或者如有质量问题，甲方已经按照相关法律法规的规定进行了修复；

该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、查封等权利限制。

第三条价款及支付方式

3.1房屋总价款

该房屋的总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2付款方式及时间

乙方同意采取以下方式支付房屋总价款：

以现金支付的，乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金；

剩余款项，乙方应于____年____月____日前，向甲方支付；

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。

4.2过户费用

甲乙双方应按照国家及地方的相关规定，承担过户所产生的费用。

第五条违约责任

5.1甲方违约

甲方如有以下行为，应承担违约责任：

未按本合同约定的时间、地点交付该房屋的；

未按本合同约定的条件交付该房屋的；

违反本合同的其他约定，导致乙方不能按照约定取得该房屋的所有权的。

5.2乙方违约

乙方如有以下行为，应承担违约责任：

未按本合同约定的时间、方式支付房屋总价款的；

违反本合同的其他约定，导致甲方不能按照约定交付该房屋的。

第六条其他约定

6.1房屋保险

甲乙双方应按照国家及地方的相关规定，承担房屋保险事宜。

6.2房屋维修

自该房屋交付之日起，甲方应对该房屋承担质量保修责任。

6.3合同的变更和解除

任何一方提出变更或解除本合同的，应提前____天书面通知对方；经双方协商一致，本合同可以变更或解除。

第七条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

以上为购房合同（新建房）的示例，具体内容需根据实际情况进行调整。请注意，该示例仅供参考，实际合同签订时，请务必遵循相关法律法规，并根据具体情况完善合同内容。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条合同主体及第三方主体

1.1出卖人

出卖人（以下简称甲方）：

1.2买受人

买受人（以下简称乙方）：

1.3第三方担保及服务提供商

第三方担保及服务提供商（以下简称丙方）：

第二条房屋基本信息

2.1房屋基本情况

甲方同意将位于____市____区（县）____街道____号的____房屋（以下简称该房屋）出售给乙方。

该房屋的具体情况如下：

房屋所有权证号：____

房屋结构：____

房屋面积：____平方米

规划用途：____

房屋现状：____

2.2房屋交付及质量

甲方保证在交付该房屋时，该房屋符合以下条件：

该房屋已经取得所有权证；

该房屋不存在任何质量问题，或者如有质量问题，甲方已经按照相关法律法规的规定进行了修复；

该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、查封等权利限制。

第三条价款及支付方式

3.1房屋总价款

该房屋的总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2付款方式及时间

乙方同意采取以下方式支付房屋总价款：

以现金支付的，乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金；

剩余款项，乙方应于____年____月____日前，向甲方支付；

第四条第三方主体的责权利

4.1丙方的责任

丙方作为第三方担保及服务提供商，应承担以下责任：

确保甲方按照本合同的约定履行其义务；

在乙方支付定金后，向乙方提供房屋所有权证的复印件，并确保该房屋的所有权证真实、有效；

在房屋交付后，如乙方发现房屋存在质量问题，丙方应负责协调解决；

承担因甲方违约导致的乙方损失。

4.2丙方的权利

丙方在本合同项下的权利如下：

收取甲方支付的服务费用；

对甲方履行合同的情况进行监督；

在甲方违约时，向乙方提供相应的担保。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方违约

乙方如有以下行为，应承担违约责任：

未按本合同约定的时间、方式支付房屋总价款的；

违反本合同的