解放路高层建筑施工组织设计.doc

伊犁昊丰房地产开发有限责任公司矿冶大厦 施工组织设计 编制人： 李德平 审核人： 李文金 编制单位： 延安华城建筑工程有限责任公司伊犁分公司 日 期： 2011年3月10日 目 录 第一章 工程概况 一、工程总体概况 二、建筑简况 三、结构简况 四、设备安装简况 五、工程特点 六、对策措施 第二章 施工部署及准备 一、施工部署 二、施工总进度计划说明 三、工程管理目标 四、主要施工机械设备的配备 五、施 工 准 备 六、生产准备 七、主要材料用量及计划 第三章 施工组织管理体系 一、组织机构、管理网络及岗位职责 二、劳动力配制 第四章 工程测量与施工放线 一、工程测量 二、主体沉降观测 三、观测资料的整理和保管 第五章 主要工程施工方法 一、基础工程 二、主体结构工程 三、脚手架工程 四、屋面工程 五、门窗工程 六、装饰工程 七、安装工程主要施工方法 第六章 针对性技术 第七章 总进度计划 一、工期计划安排 二、具体计划安排详见施工进度计划表 第八章 冬雨季施工措施 一、冬季施工 二、雨季施工 三、酷暑高温季节施工 第九章 质量保证措施 一、强化管理，制定质量保证体系 二、质量保证组织措施 三、质量保证技术措施 四、质量管理制度 第十章 工期保证措施 一、进度保证总体安排 二、保证工程进度的组织措施 三、保证工程进度的管理措施 四、材料供应保证借施 第十一章 安全生产文明施工 一、安全生产保证措施 二、现场文明施工保证措施 第十二章 降低污染和噪音扰民措施 一、强化管理、降低环境污染和噪音 二、环境保护措施 三、现场场容管理 第十三章 降低成本提高经济效益 第十四章 其它技术措施 一、地下管线及其他地下设施的加固措施 二、防水施工措施 三、回访、保修措施 四、工程“资料”管理措施 五、项目管理电算化 第十五章 施工管理协调工作的配合 一、总承包方的内部系统的协调 二、总承包方与外部系统的协调、业主工作的协调 三、对业主分包施工单位在施工阶段的协调配合 四、对施工进度的控制管理 五、对施工技术的控制管理 六、对施工质量的控制管理 七、对安全、文明、环保、施工的管理 第十六章 施工平面布置图 一、布置原则及标准化管理要求 二、施工机械的平面布置 三、现场生活、生产设施 伊犁昊丰房地产开发公司伊犁分公司 矿冶大厦施工组织设计 编 制 说 明： 伊犁昊丰房地产开发有限责任公司伊犁分公司投资新建的矿冶大厦高层商住楼,位于伊宁市解放路五巷口，与伊宁市主要商业街解放路相邻，建成的矿冶大厦商业价值巨大，是值得投资的商业宝地，本公司编制了高层商住楼施工组织设计。 1、编制范围：昊丰房产矿冶大厦的土建、安装及装修工程。 2、编制依据：昊丰房产矿冶大厦土建建筑及结构图纸安装图纸。《建筑施工手册》、本企业ISO2000贯标的《质量保证手册》、内业工法及现行的建筑施工规范、标准、通则。 3、工程施工必须遵守的技术规范、标准及其它相应的技术规程、技术规程、检验检测标准： 1)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300=2001 2)《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 3)《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 4)《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 5)《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002 6)《建筑装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001 7)《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 8)《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002 9)《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50243-2002 第一章 工程概况 一、工程总体概况 伊犁昊丰房产矿冶大厦位于伊宁市解放路五巷口，与伊宁市主要商业街解放路相邻，是由短肢剪力墙框架结构住宅群组成。由延安华城建筑工程有限责任公司伊犁分公司建设。该工程地下一层作停车场，地上1-6层为商业用房，7-19层为住宅，住宅面积16600平方米，总户数156户；商业建筑面积12000平方米，地下建筑面积2388平方米。 工程名称：伊犁昊丰房产矿冶大厦。 建筑面积：30988平方米。 工程地址：伊宁市解放路五巷口。 勘察单位：伊犁州勘察设计研究院。 建设单位：伊犁昊丰房地产开发有限责任公司伊犁