09级城规实习指导书11-12-1.docVIP

城镇/小区规划 实 习 指 导 书 实习专业：土地资源管理 实习班级：2009级1～3班 指导老师：李爽 实习时间：2011.12.4～2011.12.18 实习地点： 广 州 广东工业大学 管理学院公共管理系 实习目的和意义 课外实习，是高校教学过程中的一个重要的环节，是先前课堂学习环节的补充和检验；是学生在校学习期间理论联系实际、获取直接知识、巩固所学理论不可缺少的重要手段和方法之一。不仅是对学生理论联系实际、获取实践知识和能力的一个锻炼,更是对学生进行素质教育的一次很好的机会。 本次实习是在《计算机绘图》、《区域分析与区域规划》和《城市规划原理》课程完成的基础上进行的，实习中，学生在规划专业技术人员和指导教师的帮助下，将所学知识和实习内容互相验证，并对一些时间问题加以分析和讨论，使学生对城市问题和规划问题获得一个直观和感性的认识，对城市规划的主要原理和主要思想在规划实际中的应用有更深刻的体会，以便进一步巩固学生所学规划的理论知识，同时通过实地了解规划工作的完整过程与管理方式，学习最基本的规划调查和城市居住小区规划的编制的方法，使学生加深对城市建设与城市规划、特别是对城市房地产开发、城市土地资源管理与城市规划的关系的理解，从而培养学生综合运用所学规划知识指导土地资源管理与房地产开发的能力，为今后从事相关工作奠定基础。 实习内容 本次实习主要通过专家讲座和实地专项调研，让学生在了解认识广州市总体规划、分区规划、详细规划的调查研究和规划方案的编制过程及规划的实施管理和城市建设特征的基础上，把所学的城市居住区规划的基本原理和编制的基本方法作一次系统的实践，并完成一项城市某居住小区的规划和设计。 第一部分 城市规划的认识实习 城市规划的编制分城市总体规划和详细规划两个层次，其中城市总体规划由城市人民政府组织编制；城市详细规划，包括控制性详细规划和修建性详细规划，控制性详细规划由城市规划部门组织编制，修建性详细规划由建设单位组织编制。 由于城市规划的编制是一项复杂且工作量很大的工程，而我们不是城市规划专业的学生，且实习时间有限，所以不可能亲手编制某个城市的规划方案。而只能通过规划方案分析和探讨的基础上，对城市总体规划与城市详细规划的编制、审批及其管理的过程有全面的认识。 城市规划涉及的城市生活的方方面面，城市的变化日新月异，原有的方案实施后要进行评价，并且，城市规划方案必须反映发展和建设的客观规律，符合实际情况，才能指导城市建设。在编制城市规划方案之前，如果对客观情况没有进行周密系统的调查研究，对城市发展条件及主要矛盾缺乏深入的了解和科学分析，作出的规划方案必然与实际情况不符。因此，城市规划中的调查研究非常重要，它是做好规划必不可少的重要环节，是规划工作的重要基础。而规划图件的编制及规划说明书的编写则是规划工作的最好成果。 城市规划及其布局受城市性质、规模及城市自然条件等因素的影响。因此，不同类型的城市，其规划和布局各有特色。广州作为我国一座历史悠久的城市，社会经济飞速发展，国际地位日益增强，正在向现代化大都市迈进，其发展受到很大的关注。其城市建设和城市规划很有特色，我们主要以广州市为案例，请有关专家进行相关专题讲座，了解认识广州城市规模、城市性质、城市未来发展方向和空间布局等城市总体规划及相关专项规划的编制过程、编制方法和规划方案的特色。 在该实习环节中，要求学生通过听讲座和访谈，不仅了解城市的本质和城市规划的任务、内容及编制城市规划的技术经济依据和原则，而且要了解“城市现状调查——条件分析——提出问题——寻找解决问题的对策——提出规划方案——向当地领导及技术人员汇报交流——修正规划方案——提出规划成果——通过技术审查”等城市规划的全过程和基本方法；让学生真正理解“城市规划为什么要做？怎样做？为什么要这样做？” 同时，要深刻理解城市规划与房地产开发的关系。以便学生将来在参与城市社会与经济发展规划、区域规划、城市开发、房地产策划以及相关政策法规研究工作等方面打下扎实的基础。 怎样进行调查研究？调查研究的内容有哪些？怎样整理和分析所调查的资料？应编制哪些图件？是这次实习应掌握的内容。两周的实习，要求学生分组进行两个调研，一是把广州市分区片进行交通现状调研，二是选择两个不同类型的住宅小区进行调研。 第二部分 居住小区规划 城市住宅和城市同时产生，开始时，它和城市中的其它房屋作坊、酒馆、客栈、商店等混杂在一起。当城市发展到一定的规模，各类房屋的自由发展日益暴露其明显缺陷时，住宅才从综合性的城市建筑群中逐步分离出来，单一地建在专门的地段上，产生了住宅区。住宅区及其规划是随着城市的发展而发展的，更确切地说，是随着社会生产力的发展而发展的。 居住小区规划是本专业应重点掌握的内容之一，也是本次实习的主要内容。本次实习要求学生以广州市