清单计价规范宣贯讲课1.ppt

GB 50500-2008 二.新《规范》修编的亮点 9.清单列项的变化 (1)、取消垫层和基础合并计算的方式，垫层单独列项 将清单项“砖基础(010301)”、“石基础(010305001)”、“现浇砼基础(010401)”中关于 垫层的内容删除；取消 增加垫层清单项“010401006垫层” (2)、对于一些清单的单位或计算规则进行了补充或细化 如门窗及窗油漆的单位中增加m2，列为“m2/樘” 10.招标控制价的设立。 新《计价规范》4.2及条文说明中指出“招标控制价”是在工程招标发包过程中，由招 标人根据有关计价规定计算的工程造价，其作用是招标人用于对招标工程发包的最高限 价，有的地方亦称拦标价、预算控制价。招标控制价的作用决定了招标控制价不同于标 底，无需保密。为体现招标的公平、公正，防止招标人有意抬高或压低工程造价，招标 人应在招标文件中如实公布招标控制价，不得对所编制的招标控制价进行上浮或下调。 同时，招标人应将招标控制价报工程所在地的工程造价管理机构备查。 完善工程造价专业的高等教育及在职人员的再教育活动 GB 50500-2008 GB 50500-2008 GB 50500-2008 GB 50500-2008 ②施工图纸﹑标准图集标注明确，可不再详细描述： 例1：散水 项目特征可描述为：宽800mm ，详见05ZJ001 P101：散1 例2：铝合金骨架中空玻璃幕墙 项目特征可描述为： 骨架材料种类、规格、中距： 详见施工图15/50及相应节点图 面层材料品种、规格、品种、颜色：详见施工图15/50及相应节点图 玻璃安装方式： 详见**图**节点 面层固定方式嵌缝、塞口材料种类：详见侧收口节点图-1、-2 例3：若图集中材料有两个及以上或（和）尺寸不确定，则应描述确定。 即：对不能满足项目特征描述要求的部分，仍应用文字描述进行补充。 GB 50500-2008 GB 50500-2008 GB 50500-2008 GB 50500-2008 GB 50500-2008 GB 50500-2008 推广担保制度。工程造价咨询人竞争承揽业务时，主动提供金融或其他担保机构出具的保函 工程造价咨询人在推行清单计价环境下的发展对策 (1)拓展业务范围，增强企业竞争力。 工程造价咨询人的服务可拓展到前期投资可行性分析，建设项目中可进行代理招投标、工程合同管理、进度款支付与工程索赔管理等，项目完成后的建设项目经济评价，以及建筑经济案件中的司法鉴定、运营维护方案的选择等。 (2)加强工程造价咨询人才的培养，不断提高工程造价从业人员的素质。 建立中介机构和从业人员的信用评级制度 建立责任赔偿制度 建立专业人士或机构的“专业责任保险”制度 新《计价规范》中有关造价工程师、造价员作用的规定 2.0.16造价工程师 取得造价工程师执业资格，经建设部批准，在一个单位注册从事建设工程造价活动的专业人员。 2.0.17造价员 取得造价员资格，经中国建设工程造价管理协会或其授权机构批准，在一个单位注册从事建设工程造价活动的专业人员。 1.0.4 工程量清单、招标控制价、投标报价、工程价款结算等工程造价文件的编制与核对应由具有资格的工程造价专业人员承担。工程造价文件应由注册造价人员签字并加盖专用章。 4.6.3 （5 ）发包人指定的专人进行费用索赔核对，经造价工程师复核索赔金额后，与承包人协商确定并由发包人批准； （1）提高造价工程师的准入“门槛”，实行造价工程师分级管理。 （2）针对造价工程师的需求，设置继续教育内容。 （3）针对灵活的培训手段，细化考核标准 资深造价工程师 注册造价工程师 造价员 如对于有工程背景的，应加强对工程经济、财务管理及合同法律法规的学习；对于从事经济、财务管理及合同管理的造价工程师，则应加强工程实践和工程管理的学习。 针对多数造价工程师年龄较大，学习精力有限的特点，继续教育的内容应多设置案例和实践环节。 继续教育内容的确定，还应针对行业对造价工程师的要求设置。 GB 50500-2008 中华人民共和国国家标准 第三部分 新《规范》的基本内容和亮点 三.新《计价规范》与国际接轨部分总结 1.新《计价规范》4.4.3款明确规定“实行工程量清单计价的工程，应采用单价合同 ”。 2.“项目特征”单独列出 3.重视工程造价咨询机构、工程造价管理机构及造价人员的作用 4.费用名称的修改。预留金→暂列金额；甲供材料费→