桂林市莲花塘安置点第一标段施工组织设计.doc

桂林市莲花塘安置点第一标段施工组织设计 1 总体概述 1.1 工程概况 总体概况 桂林市莲花塘社区安置点项目25＃地块商业中心一区（1标） 位于桂林市机场路以北，琴潭区A25＃地块，建设单位为桂林市秀峰 区经济建设投资有限责任公司。 建筑设计概况 1、该工程建筑等级为二级，按六度进行抗震设防，建筑耐火等级为 一级，屋面防水等级为三级，建筑物的设计使用年限为50年。 2、屋面：屋面防水采用1.5厚聚氨脂防水涂料和4厚SBS改性沥青 防水卷材。 3、外墙面：为涂料外墙及面砖外墙。 4、内墙：为乳胶漆墙面及瓷砖墙面。 5、顶棚：混合砂浆抹灰，乳胶漆饰面。 6、楼地面：防滑地砖楼地面、混凝土楼地面。 7、门窗：木门采用夹板门，外门窗采用铝合金窗。 结构设计概况 1、本工程的结构设计使用年限为50年，结构安全等级为二级。建筑 抗震设防烈度为六度。建筑场地为Ⅳ类，地基基础设计等级丙级。 2、基础：基础为人工挖孔桩和冲孔桩基础。 3、上部结构：为框架结构。 1.2 施工程序总体设想及施工段划分 工程总目标 1、质量目标：合格，争创市优质工程。质量指标工序一次交验合格 率100％，工程感观质量评定为好。 2、安全与消防目标：在整个施工期间，无重大伤亡事故；杜绝发生 火灾事故，轻伤事故频率控制在0.5%以内，实现“五无”，即无重伤、无死亡、无火灾、无重大机械事故、无食物中毒。 3、工期目标：为400天。 4、文明施工目标：文明施工检查达标，达到区级文明安全工地标准。 施工段划分 由于每个施工层的面积不大，故每个施工层划分为一个施工段。 施工程序的总体设想 1、总体施工顺序安排 ⑴、由于工期较紧，所有楼栋同时开工。 ⑵、按照先地下后地上，先结构后装修，基础及主体结构施工时，水 电预埋与结构工程配合，确保结构工程的顺利进行 。 2、基础工程的施工顺序 ⑴、本工程采用桩基础。 ⑵、柱下独立基础施工顺序：测量放线→桩施工→桩基坑土方开挖→ 承台垫层→绑扎承台及地梁钢筋→承台及地梁模板安装→承台及地 梁混凝土浇筑→回填土→硬化地面。 3、主体工程的施工顺序 ⑴、主体结构为框架结构。 ⑵、各施工段施工顺序：放线→柱钢筋绑扎→柱模板安装→柱混凝土 浇筑→梁、板模板安装→梁、板钢筋绑扎→梁、板混凝土浇筑→养护 4、安装工程施工顺序 ⑴、配合土建施工的预埋件安装与土建同步进行。基础墙体内模安装 过程配合预埋防水套管，支架预埋件。 ⑵、主体结构施工后，由下而上进行给排水支管及卫生器具的安装。 5、装饰施工顺序 a、粗装修在结构验收后方能进行。结构验收拟分成二次进行，一~ 四层为一次，四层以上为一次。粗装修与结构交叉进行，从下往上进行。 b、粗装修按顶棚→墙面→地面的顺序进行。 c、精装修安排从上往下进行，门窗安装→腻子→油漆。 d、外墙装饰施工待结构完工后从上往下进行，待门窗安装完毕，屋 面工程施工到一半后，即可进行饰面工程，最后拆除外架。 5、屋面分部： 屋面分部的施工待落水口处理完、出屋面管道安装好后再施工。 2 施工进度计划及各阶段进度的保证措施及违约责任承诺 2.1 施工进度计划 1、本工程计划开工日为2010年3月1日。施工工期为400天。 2、具体时间安排详见进度计划网络图（见附图）。 各阶段进度的保证措施 1、基础工程施工阶段 ⑴、该阶段均为关键线路。 ⑵、基础施工前必须做好各项施工准备： a、人员准备：管理人员及劳动工人均已到位，对管理人员进行了责 任落实和任务分工，对劳动工人进行了三级教育和安全、技术交底。 b、技术准备：熟悉该施工阶段的图纸，根据施工图纸，准备与本工 程相关的规范、规程及有关图集。了解施工期间的气象情况。 c、材料及设备准备：在工程开工前，应了解工程所需材料的地方资 源、材料供应能力及运输条件等，并按施工组织设计要求做好各种材料进场、设备进场安装调试好。 ⑶、在施工过程中，特别要注意了解天气情况，要避免在雨天施工土 方工程，必要时要采取加班加点等措施以避开雨天。 ⑷、每天检查施工进度情况，并与施工进度计划进行比较，找出是否 有进度滞后的情况，若有，则应分析原因，找出解决办法，在今后的 施工中将进度抢回来。若受到短暂的资源制约，应保证关键线路的施 工进度。 ⑸、在基础混凝土施工结束后，及时进行基础结构验收。 2、主体工程施工阶段 ⑴、该阶段的施工是关键线路。 ⑵、主体施工前必须做好各项施工准备： a、人员准备：管理人员及劳动工人均已到位，对管理人员进行了责任落实和任务分工，对劳动工人进行了三级教育和安全、技术交底。 b、技术准备：熟悉该施工阶段的图纸，对图纸进行自审，熟