金地格林小城推广.ppt

物质的+精神的+文明的+自由的+开放的? 推广语分解 生活在别处 欧洲城市文明全新的生活方式 内部认购期：制造梦想，制造需求第一期公开发售：生活与环境的示范第二期公开发售：展示真实的生活场景第三期公开发售：展示社区文化，人文精神 金地·格林小城推广步骤 第一阶段：内部认购期主定位：金地在南湖畔最大规模花园小城主口号：生活在别处方式：武汉主流媒体报推出预售广告；辅以其他媒体，诉求“欧洲理想居住文明”概念，引导客户，倡导新的生活方式。 第二阶段：第一期公开发售主定位：金地在南湖畔即将建造一座新城。主口号：离开欧洲，住进格林方式：现场以欧洲风情小镇的商业街为接待中心，开放商业设施，营造高雅、平和的社区氛围；辅以大篇幅新闻，报道“金地·格林小城”开盘盛况，扩大影响力度。 第三阶段：第二期公开发售主定位：南湖畔一座新城的崛起主口号：还记得在北欧的日子方式：数套风格迥异样板房间展示，商业街招商；举办家居展、音乐节、假日市场等亲近大众的活动；亲和人性的广告主题诉求，全部使用业主的生活实景状态。 第四阶段：第三期公开发售主定位：打造代表高度城市文明的格林小城主口号：北欧小城，亲爱一生方式：金地·格林小城形成相当数量的常住居民，商业街、会所、幼儿园投入使用，金地·格林小城的居民和物业公司正在共同创造和谐、积极、健康的生活氛围。 广告诉求重点转向提升居住的自豪感，强化业主精神层面的满足。 欧式的，唯美的，格调的，生机的 第四步：推广调性 王者之剑 [广告视觉表现] LOGO设计 主推LOGO款一： 主推LOGO款二： 示意：梦幻星辰——城市，文明的欧洲国度。微笑的月亮，童话般的浪漫。生活在格林小城的居民就像自由放松的鱼儿，好一个童话般的世界。 主推LOGO款三： 示意：天使——欧洲，面带微笑的天使，我们的居所在天使的呵护下，显得更加温馨和甜蜜。周边点缀的的树叶营造了一种亲近自然的恬静。 其他LOGO设计款： 其他LOGO设计款： 其他LOGO设计款： 其他LOGO设计款： 其他LOGO设计款： 其他LOGO设计款： 其他LOGO设计款： 其他LOGO设计款： 其他LOGO设计款： 其他LOGO设计款： 其他LOGO设计款： 其他LOGO设计款： 第一组VI延展 第二组VI延展 LOGO款： 主形象： 信笺、信封： 新中产阶级的精神特质 新中产阶级 = 中产阶层 n 知识阶层（两个阶层的交集，同时具备了两个阶层的核心特征） 在通常的生活、工作过程中，评判他们的价值不仅仅是靠物质财富，另外以知识、人生观、道德和责任的“软资本”更是成为判断他们级别高低的重要依据。 知富阶层（物质生活）+波西米亚（理想浪漫） 武汉新中产阶级写真 他们有一个共同点：靠头脑吃饭，经济前景稳定。他们的满足除了在于行业内的成功和专业领域的成就，最大的在于一种精神追求的实现。 他们信奉传统的优秀品质，同时也正不断丰富着现有的社会文化。另外，他们却始终脚踏实地的拼命学习、工作，不遗余力的提高自己的综合素质。 他们在追求自我实现的过程中表现出有别于一般人特征 精神 高层次的 行为 有品位的 言谈 有素养的 新中产阶级的行为总结 他们拥有良好的价值取向 他们不断提高自己的精神涵养 他们尊重社会道德规范、有关爱 人的五种需求阶段： 在精神层面，他们已经在追求最高人生价值观 自我实现 生存 安全 归属 尊重 项目的功能实现 所以，我们广告推广的社会属性目标： 新中产阶级的文明城邦 新中产阶级 项目与目标群的对接： 价值认同感 健康的需要事业基础理想的社区文明情感需求 南湖畔高尚大社区恬静、生态的生活环境 城市次中心配套社区内部配套及邻里文化 开放、自由的纯生活城邦 [目标群的需要] [项目能给予的] 理想居住需求+私密——半公共——公共空间+ 新城市文明 确立项目的市场形象 目标群与楼盘价值对接的结果=项目形象 需求 = 问题 从金地·格林小城带给目标消费群的实际利益出发， 导入品牌定位与个性主张，双重激发认知、购买欲望， 达到树立形象、扩大品牌忠诚之目的。 现实状态不能完全满足目标消费群的需求 对于现实状态的不满导致对于新形态的追求 南湖畔，风景优美，城市次中心，崛起中的新城。 市场热度：放量增大 演绎国际文明居住标准精致水岸社区 广告支撑 诉求内容 广告亮点 个性特色 广告平台 借势突围 项目形象 》激发兴趣 》理性购买 》完成销售 》品牌成功 本项目推广出路： 请一起进入：推广核心部分 中央突围 [广告核心策略] 第一步：项目案名 金地·格林小城