丹桂园住宅节能细则.doc

B13 　 丹桂园A2、B1、B2地块住宅一期　　工程 监理实施细则 （建筑节能分部工程） 内容提要： 建筑节能分部工程概况 本工程特点、难点 监理工作依据 监理组织机构 监理工作流程 监理工作控制要点及目标值 监理工作方法及措施 工程监理机构（章）：　　　　　　　 专业监理工程师： 总监理工程师：　　　　　　　　 　 日期：　　　　　　　　　　 江苏省住房和城乡建设厅监制 建筑节能分部工程监理实施细则 一、工程概况 1、工程名称：昆山丹桂园A2、B1、B2地块低层住宅工程一期工程 2、工程地址：昆山市张浦镇南岗阳光路1# 3、建设单位：昆山丹桂园置业发展有限公司 4、设计单位： 上海三益设计建筑设计有限公司 5、监理单位：苏州工业园区建设监理有限责任公司 6、施工单位：广东中城建设集团有限公司;江苏地基工程有限公司(分包) 7、建筑面积：25栋楼合计总面积约五万平米 8、建筑层数及层高：别墅地上2层地下1层，地下室3.85m、1层4.55m、 2层3.75m、最高9.5m。 9、结构形式：框架结构 a、基础形式：采用桩+板筏基形式 b、配套用房、配电房及门卫为柱下独立基础。 c、抗震设防烈度：七度、安全等级：二级、结构设计使用年限：50年、地下室防水等级为一级级，屋面防水等级为Ⅱ级。 d、屋面保温采用100mm厚聚苯保温板+1:6水泥焦渣层。 二、专业 工 程 专 业 特 点 `1、节能工程设计概况 昆山丹桂园A1\B1\B2地块位于昆山市张浦镇阳光路1号丹桂园主题公园内。建筑地下一层、地上二层。气候分区为夏热冬冷，建筑物朝向南偏东7°，体型系数0.46。 2、墙体节能工程 ±0以下与土壤接触，小型混凝土实心砖MU10 Mb10 水泥砂浆砌筑 ±0以下不与土壤接触，蒸压加气砌块A3.5 B06 Mb5混合砂浆 ±0以上外墙，小型混凝土空心砌块MU7.5 Mb5 混合砂浆 ±0以上内墙，蒸压加气砌块A3.5 B06 Mb5混合砂 3、门窗及屋面、墙体保温工程 本工程采用了铝型材单框断热桥中空Low-E玻璃窗，5mm透明+12空气+5mm中透光Low-E，传热系数K为2.5W/m2?K，采取活动外遮阳；户门采取封闭（非封闭）式楼梯间，外窗气密性4级q1≤2.5 m3/mh。主要保温材料为岩棉板，导热系数为0.045*1.20W/m?K，墙体50mm厚，屋面100mm厚。 4、通风与空调节能工程 A) 设分宅（户）温度控制及分户冷量计量设施：采用分体空调； B) 室外机位置有利于空调设备夏季排热，且便于清洗和维护； C) 当室外空气温度不高于28℃时，采用通风降温措施改善室内热环境； D) 通风系统采用自然通风和机械通风； E) 厨房、卫生间设机械排风。 5、热水系统 本工程设每户独立太阳能热水供应系统，使用电辅助热源。每户一个设置于屋顶。 6、质量目标 分项工程合格率100％；子分部工程合格率100%；建筑节能分部工程质量达到合格标准。 7、节能目标 严格执行《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007)的规定，确保本工程达到设计 三、 建筑节能分部工程监理工作依据 3.1 经审查合格的设计文件。 本工程施工合同、协议等资料。 本工程《监理规划》。 经批准的工程施工组织设计、专项施工方案。 本工程适用的建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。 建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表 表3.1 序号 名 称 编号 一、法律法规 国家 性 文件 中华人民共和国可再生能源法 主席令第二十三号 中华人民共和国节约能源法 主席令(第77号) 民用建筑节能条例 国务院令第530号 公共机构节能条例 国务院令第531号 关于加快太阳能热水系统推广应用工作的通知 发改能源[2007]1031号 关于加快推进太阳能光电建筑应用的实施意见 财建〔2009〕128号 关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知 国办发[2005]33 国务院关于加强节能工作的决定 国发〔2006〕28号 民用建筑节能管理规定 建设部令第　143　号 关于加强民用建筑工程项目建筑节能审查工作的通知 建科[2004]174号 建科[2005]55号 建办市[2005]68号 建质[2006]192号 (建科[2006]231号) 建质[2007]1号 “十一五”可再生能源建筑应用技术目录》的通知 建科〔2007〕216号 关于加强国家