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工程建设法规及相关知识 大连大学建筑工程学院 于濂洪 １、工程建设法律关系的构成要素为（主体、客体、内容） 2、股份有限公司、有限责任公司、集体企业法人等都属于企业法人。 3、建筑工程中，钢材、水泥、建筑机械设备等属于法律意义上的物，切记：资金不属于。 4、诉讼时效是指权利人在法定期限内，未向人民法院提起诉讼请求保护其权利时，法律规定消灭其胜诉权的制度。 5、民事法律关系的内容是民事权利和民事义务。切记：不是权力！ 6、国家制定、颁布工程建设法律、法规行为属于立法行为。 7、行为内容合法表现为不违反法律、社会公共利益和社会公德。 8、要式的民事法律行为，必须采用法律规定的特定形式。 9、施工企业委托律师代理诉讼属于委托代理。 10、代签工程建设合同必须采用书面形式。 11、在代理权限范围内，代理人应亲自进行代理活动。 12、债是依照合同约定或法律规定，在当事人之间产生的特定的权力和义务关系。 13、物权的客体只能是物。 14、国有土地使用权属于用益物。 15、担保物权包括质权、留置权和抵押权。 16、普通诉讼时效期间通常为2年。 17、短期诉讼时效期间为1年。 18、在建设工程发包和签订工程合同前，必须向建设行政主管部门申请办理的手续是报建登记手续。 19、一般情况下、工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程可以不申请施工许可证。 20、根据《建筑法》，领取施工许可证的条件是建设资金已经落实、已经确定施工企业、有保证工程质量和安全的具体措施。 21、发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起15日内颁发施工许可证。 22、根据《建筑法》的规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。 23、根据《建筑法》的规定，建设单位领取施工许可证后因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期，延期以两次为限，每次延期不超过3个月。 24、根据《建筑法》的规定，在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起1个月内，向施工许可证发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。 25、甲乙丙三家为同一专业的承包单位，资质等级依次为一级、二级、三级，当三家单位实行联合共同承包时，应按三级的业务许可范围承揽工程。 26、实行施工总承包的，建筑工程主体工程的施工必须由总承包单位自行完成。 27、承包单位超越本单位资质等级承揽工程的，责令停止非法行为，处以罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级。 28、建筑工程监理制度是由国家推行的。 29、实行监理的建筑工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。 30、工程监理内容中的“一协调”是指建设工程监理要协调好于有关单位的工作关系。 31、招标投标活动的公开原则首先要求招标活动的信息要公开。 32、在投标的过程中，如果投标人假借别的企业的资质，弄虚作假来投标即违反了诚实信用这一原则。 33、《工程建设项目招标范围和规模标准规定》中规定施工单位单项合同估算价在200万元人民币以上的，必须进行招标。 34、 《工程建设项目招标范围和规模标准规定》中规定，项目总投资额在3000万元人民币以上的，必须进行招标。 35、下列属于招标文件内容的是投标邀请书、设计图纸、合同主要条款。 36、《招投标法》规定：“招标人采用邀请招标方式，应当向三个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其它组织发出投标邀请书” 37、招标文件、图纸和有关技术资料发放给通过资格预审获得投标资格的投标单位。投标单位应当认真核对，核对无误后以书面形式予以确认。 38、《工程建设项目施工招投标办法》第15条规定：“对招标文件或者资格预审文件的收费应当合理，不得以营利为目的。对于所附的设计文件，招标人可以向投标人酌收押金” 39、投标人在经过现场勘察和投标预备会以后，可以着手编制投标文件。 40、投标保证金的数额最高不得超过80万元人民币。 41、根据我国招投标法规定，两个以上法人或者其他组织组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标是联合投标。 42、我国招投标法规定，开标时间应为提交投标文件截止时间。 43、我国招投标法规定，开标地点应为招标文件中预先确定的地点。 44、我国招投标法规定，开标应由招标人主持。 45、评标委员会人数应为5人以上的单数。 46、评标委员会中，技术、经济等方面的专家不得少于成员人数的三分之二。 47、有效投标少于3个的，招标人应当依法重新招标。 48、施工单位发生生产安全事故，由施工单位负责上报事故。 49、建设单位必须向有关的勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建设工程有关的原始资料。 50、我国的建设工程质量监督管理制度不具备的特点是微观性。 51、根据《建设工程质量管理条例》