毕业论文--国内外工程造价研究.doc

PAGE 1261 绪论1.1 设计目的和意义毕业设计既是对大学四年学习的一个综合检验，更是锻炼自身专业能力的一个最佳机会。其主要目的如下：1）加深、巩固、扩大所需基础理论及专业知识；2）通过对一个工程招标、投标两个阶段的分析及造价确定，来整合、贯通四年所学的各种理论知识；3）利用本次设计再次熟悉工程量清单的编制方法及投标报价的确定过程，为以后的工作打下坚实的基础。另外，此次毕业设计我选择用清单计价的方式进行整个工程量清单编制及投标报价过程，其主要原因在于工程量清单计价是承包人依据发包人按统一项目（计价项目）设置，统一计量规则和计量单位按规定格式提供的项目实物工程量清单，结合工程实际、市场实际和企业实际，充分考虑各种风险后，提出的包括成本、利润和企业管理费在内的综合单价，由此形成工程价格。这种计价方式和计价过程体现了企业对工程价格的自主性，有利于市场竞争机制的形成，符合社会主义市场经济条件下工程价格由市场形成的原则[1]。所以，选择用清单计价的方法进行整个工程量清单编制及投标报价过程是适应了建筑业发展的必然趋势。1.2 国内外研究现状1.2.1 国外工程造价研究英国工程造价计价模式 英国确定工程造价有关的计价依据主要有工程建设标准、工程量计算规则、工程造价信息等。这些依据对于工程造价的确定与控制有着重要作用，缺一不可。英国没有统一的价格定额，在工程量计算规则方面，皇家测量师学会组织制定的《建筑工程工程量标准计算规则》和《土木工程工程量标准计算规则》，分别成为建筑工程和土木工程方面参与各方共同遵守的规则。工程量计算规则是参与建设各方共同遵守的计量、计价的基本规则。英国十分重视已完工程数据资料的积累及数据库的建设，从数据的收集情况来讲，分为政府、专业团体、企业三个层次。2）美国工程造价计价模式美国计算工程成本的标准不是由政府部门组织编制的，也没有统一的工程成本计价依据和标准。国家不颁布统一定额，而是由行业协会、企业或政府机构根据自身的具体情况制订相应的标准。其计价定额、指标、费用标准等，一般由各大型工程咨询公司指定。各地的咨询机构根据本地区的特点，制定出单位面积的消耗量和计价，由此作为所管辖项目的成本估算标准。由于没有标准统一的工料测量方法，因此在招标文件中就没有工程量清单，每个投标商都要根据设计图纸计算工程量，然后依据自己所掌握的有关劳务、材料、设备的价格以及确定的管理费和利润来计算价格。承包商所掌握及采用的价格信息一般不向业主公开，许多大型的承包商都有自己的成本估价系统，其公司内部也均设有专门负责成本控制的机构和人员，对成本管理工作非常重视。通过对许多发达国家工程计价方式的研究发现，国际惯例中的工程计价模式有以下几个基本特点：工程量计算规则统一、业主提供工程量清单、承包商自主报价、低价位是评标标准。采用工程量清单及工程量清单报价，通过工程招投标由市场竞争形成工程造价是建立健全过程造价形成机制的途径。工程量清单计价的本质就是建筑产品价格的市场化，改变了过去以固定“量”、“价”、“费”定额为主导的静态惯例模式，提出了“控制量、指导价、竞争费”的改革措施，逐步深化了工程计价主要依据市场变化动态管理的改革[2]。1.2.2 我国工程造价研究我国现行工程量计算规则方面，存在两种情况：一是定额计价模式，工程量计算规则是局部的统一，即为区域性的统一，主要是由定额的区域性而决定的，这种情况，不利于工程量的审核，利用不同定额计算规则计算出来的工程量会有区别。此外，采取定额模式，措施性项目与实体项目未分开，不同预算员对定额的理解有区别，造成工程量计算最终结果不一致，对量困难。二是现行推广的清单计价，计算规则依据的是《建设工程工程量清单计价规范》，从全国范围统一了计算规则，区分了措施性项目与实体项目，工程量计算规则是参与建设各方共同遵守的计量、计价的基本规则。现在大力推广和使用的清单计价模式与发达国家的工程量计算模式的制定基本保持一致，符合工程造价管理发展的要求。因此，本次毕业设计中，我选择清单计价的方式进行设计。1.3 设计方案1.3.1 设计依据经过四年专业知识的学习，在掌握了一定工程管理专业造价方向知识的基础上，结合实际工程的特点，采用建筑识图、施工技术、工程造价及招投标过程的知识作为本次设计的主要技术依据。同时，利用收集到的建筑施工规范、要求、指标等具有普遍法律效应的行业规则作为本设计的理论依据。分析整个设计过程可以分为两个方面：一方面是作为招标方，编制工程量清单的过程，这一环节是根据建筑施工图纸和相关设计文件将所需施工单位完成的工作进行详细划分和描述，帮助编制招标文件，实现招标职责的过程。另一方面是作为承包单位，进行投标报价确定的过程，这一阶段主要是根据建筑施工图纸和招标文件将具体施工方案和预计工程造价进行落实的过程