滑县房地产市场调研报告.docVIP

房 地 产 精 品 资 料 汇 集 二０ 年 月 滑县房地产市场调研报告 目 录 滑县概况 县区经济 县区规划 区域市场状况 区域楼盘调研 竞争楼盘分析 目标客户分析 产品定位提案 滑县概况 地理位置：　　 滑县位于豫北平原，与濮阳、延津、浚县、长垣、封丘、内黄接壤。县城道口镇南距郑州市130公里，北距安阳市70公里，东北距濮阳市53公里，西南距新乡市70公里，西北距鹤壁新市区25公里。全县面积1814平方公里，耕地面积195万亩。以县城为中心，在30公里半径内，京广铁路、新荷铁路、京珠高速、阿深高速、济东高速、濮鹤高速、107国道构成“井”字框架六条省级干道在此交汇，距新郑机场140公里、天津港530公里、日照港560公里。气　　候：　　 气候湿润，雨量较充沛，平均气温13.7度，平均降水量634.3毫米，日照2365.5小时，无霜期201天，适宜 小麦、玉米、大豆、花生、棉花、红薯等农作物生长。行政区划：　　 滑县县辖10镇(道口镇 城关镇 白道口镇 留固镇 万古镇 高平镇 上官镇 牛屯镇 王庄镇 老店镇)12乡(枣村乡 四间房乡 八里营乡 赵营乡 大寨乡 老庙乡 桑村乡 慈周寨乡 瓦岗寨乡 焦虎乡 半坡店乡 小铺乡)和新区管委会，总人口1264235人，常住人口1137845人。城镇化率达到23.76%。金融保险： 金融机构人民币各项存款余额671528万元，比年初增加95385万元，是历史上增加最多的一年，比上年末增长16.6%，其中，城乡居民储蓄存款余额582868万元，比上年末增长19.7%。人民币各项贷款余额259311万元，比上年末增长2.3%。 ：城镇化率达到23.76%，出生率10.9‰，死亡率5.85‰，自然增长率5.05‰。 全年农村居民人均纯收入4626.5元，同比增长15.4%（扣除价格因素同比增长7.5%）；农村居民人均生活消费支出2755元，同比增长16.8%。城镇居民可支配收入预计10622.4元，同比增长18.0%。（扣除价格因素同比增长10.3%）；城镇居民人均消费支出6534.12元，增长17.1%。【 国民经济】全县生产总值完成122.8亿元，同比增长10.8%。其中，一产增加值49.4亿元，增长4.4%；二产增加值46亿元，增长15.5%；三产增加值27.4亿元，增长12%。财政一般预算收入2.49亿元、支出17.09亿元，分别增长12.3%和37.3%。金融机构各项存款余额83.3亿元，较年初增加15.7亿元；各项贷款余额31.7亿元.全社会固定资产投资完成63.2亿元，增长30.5%；城镇固定资产投资完成37.9亿元，增长31.1%。社会消费品零售总额完成33.6亿元，增长19.1%。全县城镇居民人均可支配收入11489元，增长8.2%；农民人均纯收入4766元，增长3%。【 农业经济】粮食生产再创新高。全县粮食生产战胜50年不遇的严重旱灾再夺丰收，总产达到130.5万吨，增长1.8%，连续18年保持全省产粮大县第一位，蝉联全国粮食生产先进县标兵“七连冠”。新增高效农业面积1.5万亩，成功创建为全省农业标准化生产示范县，全市高效农业暨土地流转现场会在我县召开。新建畜禽养殖小区33个、规模养殖场（户）3000多个。完成造林面积5.82万亩。解决了47个行政村5.4万人的安全饮水问题，被评为全国农村饮水安全工程示范县。改造中低产田4.1万亩。新增沼气用户1.21万户。完成了47个贫困村整村推进任务。支农惠农政策得到全面落实。全县共争取支农项目资金1.12亿元，发放各类补贴3.12亿元。【 工业经济 】大力开展“企业服务年”活动。为帮助企业摆脱困境，先后出台了多项政策措施，一批制约企业发展的问题得到有效解决，工业经济回升向好。全县规模以上工业增加值完成28亿元，增长24.9%。玻璃厂的土地、房屋已经变现，紫阳公司与外商签定了整体售购协议，热电厂正在进行资产评估，纸业公司改制稳步推进。自主创新能力不断增强。开仑化工公司被确定为第三批河南省创新型试点企业。华森纸业公司“超声无氯麦草制浆漂白一体化新技术”荣获省科技进步一等奖。非公经济快速发展。全县非公经济总产值完成231.3亿元，增长21.7%；增加值完成58.4亿元，增长21.3%。新培育加工业专业村5个，累计达到120个。【 非公有制经济 】德远新天地商城建成开业，欧陆经典商业城已经竣工，贸易路蔬菜市场规范改造顺利完成，温州商贸城正在紧张建设。新建乡镇供销超市5个、农家店182家。家电下乡销售额和兑付补贴额均居全市第一。旅游开发步伐加快，瓦岗寨景区规模不断扩大，玉皇阁古建筑群开发稳步推进。【 基础设施建设 】大功河综合治理二期工程进展顺利。解放路南段配套设施建设、滑州路3000米绿化工程顺利完成。全长7.93公里的南