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1.编制依据
1.1现有的大运村公寓—管理式公寓暖通施工图、给排水施工图、电气施工图、电讯施工图纸(北京中天建中工程设计有限责任公司设计、绘制)。
1.2各专业施工图纸会审记录。
1.3各专业工程施工及验收规范。
1.4各专业工程质量检验评定标准。
1.5《建筑安装分项工程施工工艺规程》(DBJ01-26-96)(第三、四分册)
1.6建筑设备施工安装通用图集91SB1—9、92DQ1—13。
1.7大运村工程总体进度计划。
1.8《北京市工程项目监理工作管理规定》
1.9《北京市建筑安装工程施工工程技术资料管理规定》京建质[1996]418号文。
2.工程概况
2.1该工程位于航空学院南侧,紧邻知春路,为2001年世界大学生运动会筹建,共12栋高层建筑,其中11#、12#楼由我集团公司承担,12#楼为管理式公寓,结构形式为框架结构,建筑面积32450平方米。土建工程于1999年12月开工,甲方要求竣工日期2001年4月。我公司承担该工程大部分风、水及强弱电的安装工作。
管理式公寓安装工程有通风空调系统、防排烟系统、给排水系统、动力照明系统、楼宇自控系统、综合布线、保安监控系统、有线电视系统、消防系统、背景音乐广播系统。
2.2各专业系统简介
2.2.1供热与通风空调系统简介:
2.2.1.1冷热源设置
地下室设有800RT的离心冷冻机组三台,冷却塔共六台设于办公楼屋顶,由这套系统提供7oC/12 oC冷冻水,来作为管理式公寓、办公楼的冷源。
热源为设于本楼屋顶的四台燃气锅炉作为整个管理式公寓、办公楼、学生食堂的空调、生活热水、采暖提供,其中空调和生活用热均由锅炉房提供一次水经各自换热站换热取得(换热站均设于地下一层),管理式公寓的采暖则由锅炉房直接提供热媒。
2.2.1.2空调系统简介
地下室采用空调新风系统,共五台机组,冷负荷约为700Kw,热负荷为740Kw,气流组织为双层百叶风口上侧送风,双层百叶风口上侧排风,冬夏季及过渡季全新风运行。
地上裙房一、二、三层餐厅及大堂均采用全空气低速空调系统,小开间房间采用风机盘管加新风系统,气流组织为散流器上送或双层百叶风口侧送,经单层百页风口回风,过渡季全新风运行。
标准层客房采用风机盘管加新风系统气流组织为侧送上回,双层百叶回风口、送风口,过渡季全新风运行。冬夏季共用一套系统,客房风机盘管采用卧式安装风盘顶送,楼道的风机盘管卡式风盘顶送,辅助房间风机盘管采用卧式明装风盘顶送。
2.2.1.3防排烟系统简介
本楼防烟楼梯间不具备自然排烟条件,故设机械排烟系统和正压送风系统。正压送风风压大于50帕,风机设于屋顶上,出口风管设止回阀,通过竖井下送,隔层设双层百页送风口一个,平时常开;前室每层设一个常闭式的带SD执行器加压送风口,风机入口风管装设防火阀;楼道每层吊顶上设排烟口,排烟风机设于楼顶进行机械排烟。通过消防中控室进行监控。
2.2.1.4空调系统水管系统简介
整个管理式公寓冬夏采用一套管路系统,冬季走热水(65 oC /70 oC),夏季走冷水(7 oC/12 oC),二者在冷冻机房内分水器前通过阀门进行切换。
冷却塔共六台,设于办公楼的屋顶,冷却水管由地下连廊,经办公楼竖井连接到冷却塔上,冷却水泵、冷冻水泵、二次热水循环水泵均设于冷冻机房内。
换热器的一次热水来自屋顶层的锅炉房,锅炉间、化验间、维修间设于屋顶层,水处理间、水泵房设于公寓的地下室。
地下室及裙房水管,经分水器、竖井送至各层的机房和各层的风机盘管。
楼上的供水系统由竖井送至各层的机房与各房间的风机盘管,各层配管与竖井均采用同程式系统,竖井内装波纹管补偿器补偿管路的热胀冷缩量。
冷凝水系统中空调机组的冷凝水直接排至机房内的地漏中,风机盘管的冷凝水接至卫生间的管井内,排至裙房的屋面或排至机房地漏。
采暖系统的热源为锅炉房直接供给,散热器类型采用钢制屏绕型散热器,均为挂墙安装,系统采用焊接钢管丝扣连接。
2.2.2给排水工程
给排水工程包括有生活给水、生活热水、污废水、中水、雨水和消防水等多个分项工程,每个分项单成系统,其中消防水系统又分为消火拴和自动喷淋两个系统。
2.2.2.1生活给水系统:
该系统分高、中、低三个区,地下一层至三层为低区,由市政直接供水,四至十层为中区,十一至十六层为高区,此两区均为由地下一层供水设备供水,系统以变频方式运行。
2.2.2.2生活热水系统:
热水系统分高、中、低三个区,所含楼层与给水相同。管路布置方式,低区和中区为下供下回同程式,高区为上供下回同程式。热煤采自锅炉房,热水由地下一层换热设备产出,温度为60~50℃,水泵温控启停。
2.2.2.3污废水系统:
污废水
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