兰州市安宁新城医院建设项目立项申报建议书.doc

 目 录 第一部分 报告正文 1 总 论 1 1.1 项目概况 1 1.2 项目业主概况 2 1.3 可行性研究报告编制依据及范围 2 1.4 结论和建议 3 1.5 项目主要技术经济指标 5 2 项目建设背景及必要性 6 2.1 项目建设背景 6 2.2 项目建设必要性 7 3 市场需求分析 11 3.1 区域医疗卫生服务需求状况 11 3.2 区域医疗卫生资源发展状况 12 3.3 万里医院现状及前景分析 13 4 建设内容与规模 15 4.1 建设内容 15 4.2 项目建设规模 15 4.3 用地面积 17 5 项目选址和建设条件 18 5.1 项目选址 18 5.2 建设条件 19 6 总平面规划 21 6.1 规划原则 21 6.2 规划设计条件及依据 21 6.3 总体规划布局 21 6.4 交通组织和停车设施 22 6.5 绿化景观设计 23 6.6 主要经济技术指标 23 7 工程建设方案 24 7.1 建筑设计 24 7.2 结构设计 28 7.3 给排水设计 30 7.4 强电设计 33 7.5 弱电设计 37 7.6 采暖通风及空调设计 42 8 节能分析 47 8.1 编制依据 47 8.2 能源消耗状况 48 8.3 节能措施和效果分析 48 8.4 能源消耗指标分析 50 9 环境影响评价和水土保持 51 9.1 环境保护采用标准与规范 51 9.2 项目建设与运营对环境的影响 51 9.3 环境保护措施 52 9.5 综合评价 56 9.6 水土保持 56 10 劳动安全卫生与消防 58 10.1 有关劳动安全卫生与消防的标准 58 10.2 劳动安全卫生保护措施 58 10.3 消防 59 11 组织机构与人力资源配置 66 11.1 组织机构 66 11.2 人力资源配置 66 12 项目实施进度与管理 68 12.1 项目实施进度计划 68 12.2 项目管理 69 13 投资估算及资金筹措 71 13.1 投资估算 71 13.2 资金筹措 72 13.3 资金使用计划 72 14 财务评价 78 14.1 财务评价基础数据与参数选择 78 14.2 收入支出预测 78 14.3 财务效益分析 80 14.5 财务评价结论 83 15 社会效益分析 84 15.1 项目对社会的影响分析 84 15.2 项目与所在地区互适性分析 84 15.3 项目社会风险分析 85 15.4 社会评价结论 85 16 项目招投标 86 16.1 招标工作依据 86 16.2 招标方式 86 16.3 招标内容 86 16.4 招标基本情况 86 16.5 招标工作有关事项建议 87 17 项目风险分析 88 17.1 风险分析概述 88 17.2 项目主要风险因素识别和风险程度分析 88 17.3 防范和降低风险的对策 90 中共中央国务院关于深化医药卫生体制改革的意见2009年3月17日兰州市卫生事业发展十一五规划兰州市国民经济和社会发展第十一个五年规划（2006-2010年）纲要《兰州市安宁区国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》兰州市2010年政府工作报告兰州市2010年政府工作报告2009年兰州市国民经济和社会发展统计公报2009年安宁区国民经济和社会发展统计公报兰州市政府性投资项目建设程序管理办法（一）项目选址合理 选址符合市相关规划要求；同时项目的位置优越交通便利，市政工程建设比较完善项目的选址是合理的。项目建设具有较好的经济和社会效益 具有较好的经济和社会效益2 2、医院总建筑面积：137790m2（含地下建筑面积 20000m2） 其中： （1）一期工程：110270m2（含地下建筑面积20000m2） 医疗综合楼：98470m2（含地下建筑面积20000m2） 传染楼：3800m2 后勤行政楼：8000m2 （2）二期工程：27520m2 二期住院楼：21520m2 二期科研楼：6000m2 3、规划床位数：1200张（其中：一期800张，二期400张） 4、建筑占地面积：19310m2 5、建筑密度：14.9% 6、容积率：0.97 7、绿地率：35.1% 8、机动车泊位：600个（其中：地上270个、地下330个） 9、非机动车泊位：1200辆 10、项目建设投资：项目建设总投资58765万元 其中，一期建设投资47209万元；二期建设投资11556万元。 2 项目建设背景及必要性 2.1 项目建设背景 随着兰州市新城区、国家级经济技术开发区等建设的不断推进，安宁区委、区政府提出了安宁区跨越式发展的宏伟战略