工程质量通病最新防治方案.doc

目 录 第一章 编制说明、工程概况、治理目标及编制依据 1 1.1 编制目的及工程概况 1 1.2 编制依据及治理目标 1 第二章 渗漏防治 4 2.1 地下室工程渗漏防治 4 2.2 楼地面工程渗漏防治 5 2.3 屋面工程渗漏防治 6 2.4 外墙渗漏防治 8 2.5 门窗工程渗漏防治 9 第三章 裂缝防治 10 3.1 钢筋混凝土现浇梁板裂缝防治 10 3.2 墙体工程裂缝防治 12 3.3 抹灰工程裂缝防治 13 第四章 室内标高和几何尺寸的控制 14 4.1 室内标高 14 4.2 几何尺寸控制 14 4.3 平整度控制 15 第五章 主体结构防治 .................................. 14 5.1 常见钢筋质量通病及防治措施.........................14 5.2 常见模板质量通病及防治措施.........................17 5.3 常见混凝土质量通病及防治措施.......................21 第一章 编制说明 1.1 编制目的 1、为了加强中翔商业中心工程质量管理，强化事前控制和工序质量监控，提高工程质量，住宅工程质量通病， 本对住宅工程的裂缝、渗漏等质量通病进行有效的控制。 序 项 目 内 容 1 工程名称 2 工程业主 3 设计单位 4 建筑面积 5 工程地点 6 质量目标 7 结构形式 钢筋混凝土剪力墙/框筒/框架结构 8 基础形式 人工挖孔桩、筏板基础 9 工期要求 按正式合同工期要求 1.2.1编制依据 1、工程施工图纸。 2、《合肥市住宅工程质量通病防治实施导则》。 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）。 4、《住宅建筑规范》(GB50368-2005)。 5、中华人民共和国颁布的现行工程施工的有关规范、规程及验收标准。 1.2.2 治理目标 一、通过质量通病治理，全面提高本工程结构的耐久性、安全性和可靠性，保证其在设计使用年限内的有效使用。 杜绝强度不达标混凝土，有效控制混凝土强度离散性。　 杜绝使用不合格原材料，集料、钢筋、水泥抽检合格率达到100％。 ㈢ 混凝土保护层厚度在钢筋安装过程中抽检合格率达90％以上，工后抽检合格率达85％以上。 ㈣、蜂窝、麻面、裂缝等现象显著减少，消除漏筋现象，混凝土外观质量综合评分有明显提高。 ㈤ 形成一批工程质量控制有效、较为先进的工艺和工法。建成一批内在可靠、外观精美的工程，培养一批优秀的施工队伍。 二、主要措施 ㈠、加强领导，明确职责 1、明确工作目标、内容和责任，建立有效激励机制，完善质量管理制度。项目部成立工程质量通病治理工作领导小组,领导小组主要对工程质量通病治理工作进行检查、监督和指导，督促各项制度的落实，及时总结经验和成熟工法，形成长效机制。 ㈡、强化体系，执行到位 1、施工管理要精细。项目部细化施工组织设计，层层落实责任人。加强对结构商品砼的振捣、养护等环节的精细管理。重视混凝土施工动态控制，加强试验检测及数据分析，对发生变异的数据应重点分析，查找原因，及时整改。 2、认真落实质量保证体系，严格“自检、互检、交接检”三检制度，上道工序未检验或检验不合格的，坚决不得进入下道工序施工，确保不留质量隐患。工技术人员要熟悉设计图纸和施工技术规范，细化施工组织设计，在施工组织设计中采取有针对性措施治理质量通病并层层进行详细的技术交底，提高具体实施人员治理质量通病的意识和技能。、加强现场作业人员培训和施工技术交底要深入落实层层设计交底和施工技术交底制度，把通病治理的责任明确落实到施工一线。同时加强一线参建人员的针对性岗位业务培训，要让一线工程人员了解质量通病的名称、危害、产生原因和表现形式，掌握施工工艺的关键环节，充分发挥一线人员的智慧，调动一线人员的积极性，进一步提高一线作业人员的技术素质和管理能力，夯实通病治理基础工作。终凝前应进行表面二次抹压，以减少表面的细微龟裂后浇带浇筑前必须清除浮浆和污染采用混凝土浇时间应设计要求200㎜(且应符合墙体砌块的模数)的混凝土防水单面临墙的管道，离墙应不小于5，双面临墙的管道，一边离墙不小于5边离墙不小于8。管道安装前，应将洞口清洗干净涂刷加胶水泥浆作粘结层掺抗裂防渗剂微膨胀细石混凝土待混凝土凝固后进行4h蓄水试验；无渗漏后，用掺入抗裂防渗剂的水泥砂浆填塞管道安装，应进行24h蓄水试验。防水层施工前应先将清理干净，阴角处粉成小圆弧圆弧。1%～1.5％，地漏口要比相邻楼地面低5㎜。㎜200㎜屋面防水施工完毕后，应进行蓄水或淋水试验。200㎜800㎜0㎜50㎜500㎜5％，并先采用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不应小于2㎜2