电梯日常维护保养安全管理规定.doc

电梯保养安全管理规定第一章 总 则第一条 为加强对电梯日常维护保养活动的监督管理，保障电梯日常维护保养的质量和安全，避免和减少电梯事故，根据国务院《特种设备安全监察条例》等法律法规的规定，制定本规定。第二条本规定所称电梯第三条本规定所称电梯日常维护保养活动，是指电梯维保单位受电梯使用单位委托，对电梯进行维修和日常维护保养的总称。在本从事电梯日常维护保养活动，日常维护保养活动应当遵守本规定。第五条日常维护保养禁止无电梯维修许可资格和超许可范围开展电梯日常维护保养活动。由特种设备安全监督管理部门予以取缔，处１万元以上５万元以下罚款；有违法所得的，没收违法所得；触犯刑律的，对负有责任的主管人员和其他直接责任人员依照刑法关于非法经营罪、重大责任事故罪或者其他罪的规定，依法追究刑事责任。第条 电梯维保单位应当依法取得电梯维修许可资格，并在许可范围内开展业务。电梯维保单位第条第条电梯的安全运行情况进行跟踪调查和了解对电梯的日常维护保养单位或者电梯的使用单位在安全运行方面存在的问题，提出改进建议，并提供必要的技术帮助。发现电梯存在严重事故隐患的，应当及时向特种设备安全监督管理部门报告。电梯制造单位对调查和了解的情况，应当出记录。第条/或机房。这些电梯宜委托同一个维保单位进行日常维护保养。在维修合同期内。使用单位不得允许非此合同的维保单位对电梯进行任何维修工作。 第十一条 电梯使用单位应当与电梯维保单位签订日常维护保养合同（包括新安装交付使用后，在保修服务期内对电梯进行的日常维护保养，电梯销售、安装单位的质量保证期服务不能替代电梯的日常维护保养。），约定日常维护保养的期限、标准和双方的权利义务等。日常维护保养合同至少包括以下内容： 1. 日常维护保养的内容和标准； 2. 日常维护保养的时间频次； 3. 双方的权利义务和责任； 4. 日常维护保养记录和相关技术资料的保存方式。 5. 电梯困人时，维修保养作业人员及时抵达的时间； 6. 争议及违约的处理方式。 第十二条 日常维护保养价格一般情况下由电梯维护保养单位和电梯使用单位双方协商决定，但年维护保养费按维保单位施工级别A、B、C级，最低分别不可低于电梯设备原值的 3％、 2。5％、 2％。 电梯维护保养单位不得以降低维保价格进行企业间恶意竞争，导致维保质量的下降，损害电梯使用单位利益。 第十条 维保单位应当在维保养合同办理告知业务工商营业执照电梯维修作业人员操作证上述证件均原件电梯日常维护保养电梯使用单位与电梯维保单位电梯使用单位与电梯维保单位第章 电梯使用单位的相关职责 电梯使用单位应当设置电梯安全管理机构或配备专职电梯安全管理人员，对电梯进行日常安全管理电梯安全管理人员第条 使用单位可授权专门人员（应经维保单位进行营救培训并取得电梯作业人员证书）在紧急情况下营救乘客。否则应求助于维保单位。 第二十一条 电梯安全管理人员 第二十三条 电梯使用单位应当对维保单位的日常维护保养工作进行监督，电梯维保单位至少每15日对电梯进行一次预防性维护保养。电梯安全管理人员在其维护保养、等工作记录上进行签字确认。 第二十八条 电梯使用单位应当建立电梯技术档案电梯技术档案电梯技术档案应长期保存。第条电梯使用单位变更维保单位时，应当做好有关衔接工作，不得因变更维保单位而导致在用电梯出现无人保养的情况。第章 维保单位的相关职责第条电梯维保单位第条 电梯维保单位第条 第条第条第条应当人员和培训保证具备必要的安全作业知识。 第条 电梯维保人员在作业中应当严格执行操作规程和有关的安全规章制度在作业过程中发现事故隐患或者其他不安全因素，应当立即向现场安全管理人员和单位有关负责人报告。第条第条第条保养记录包括电梯编号、保养日期、保养内容、作业人员和电梯使用单位对保养工作的确认等内容。第条协助电梯使用单位建立电梯技术档案。第条 存在严重事故隐患，无改造、维修价值，或者超过安全技术规范规定使用年限，及时予以报废使用；经责令改正而未予改正的；定期或不定期对电梯使用单位和维修保养单位遵守相关法律、法规、规章和有关管理规定等情况进行监督检查对监督检查中发现的违法行为，应当责令其限期改正，并依法给予行政处罚。发现电梯维修保养单位有严重违法行为的，可以提出撤销其许可资格的建议。超许可范围开展电梯日常维护保养活动。特种设备安全监督管理部门责令限期改正；逾期未改正第条 安全监察人员进行现场安全监察时，应当有2名以上安全监察人员参加，依法向监察对象出示行政执法证件《特种设备现场安全监督检查规则（试行）》 第六章 附 则 第五十三条 消防电梯、防爆电梯的维保单位，应当按照制造单位的规定制定日常维护保养项目、内容和要求，进行维护保养。 第五十四条 本规定下列用语的含义是： 使用单位