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花果山春天半岛七区建设工程环境影响报告书 四川资阳得宇房地产开发有限责任公司 花果山春天半岛七区建设工程 环境影响报告书 （公示本） 编制单位：深圳鹏达信环保科技有限公司 编制时间：二○一四年五月 i 花果山春天半岛七区建设工程环境影响报告书 前 言 资阳地处四川盆地中部，是四川唯一同时连接成渝 “双核”的区域性中心城 市。1998 年设立地区，2000 年建市，辖雁江区、简阳市、安岳县和乐至县，幅 员面积 7962 平方公里，总人口 500 万。资阳作为融入成渝经济带的西部开发重 点地区，其整个房地产市场正处于蓬勃发展的时期。 花果山春天半岛七区建设工程是由四川资阳得宇房地产开发有限责任公司 负责建设的商住混合项目，位于资阳市雁江区刘家湾花果山，占地面积约65.968 亩，总建筑面积约为 287621.17m2 ，项目南侧为花果山春天半岛八区，北侧为二 环路B段（车城大道三段东二巷）道路，东侧为滨河西路，西侧为花果山春天半 岛五区（待建），项目所在地交通便利，居民出行方便。项目用地规模 65.968 亩，由 5 栋高层商住楼和 1 栋住宅楼组成。建设项目住宅面积为 187324.14m2 ， 商业用房 31028.64m2及其附属设施。项目总投资 43000 万元，项目建设总工期 24个月，预计于2016年3月完工。 拟建项目建设符合资阳市城市总体规划，资阳市发展和改革委员会关于花果 山春天半岛七区建设项目下达的《企业投资项目备案通知书》（备案号： 51200031311110020号）和资阳市规划局下达的建设项目选址意见书（编号：2006 字068号）资阳市规划局关于花果山春天半岛七区建设工程为房地产类建设，根 据《产业结构调整指导目录》（2011 年本），结合中华人民共和国国家发展和改 革委员会第 21 号令《国家发展改革委关于修改产业结构调整知道目录（2011 年本）有关条款的决定》，本项目不属于国家鼓励类、限制类和淘汰类的产业， 属于中华人民共和国国务院国发[2005]40 号《促进产业结构调整暂行规定》中 规定的允许类，符合相关法律法规，且项目已取得资阳市发展和改革委员会下达 的《企业投资项目备案通知书》（备案号：51200031311110020号），符合国家现 行产业政策。 花果山春天半岛七区建设项目规划用地面积：约 65.968 亩；本工程总建筑 面积：287621.17 平方米，其中：地上总建筑面积：218971.58 平方米，地下车 库及设备房建筑面积：67918.66 平方米。总户数 2017 户，停车泊位 1998 个。 小区内有中心绿地及地下车位。本工程所有建筑下均设地下车库及设备用房；本 ii 花果山春天半岛七区建设工程环境影响报告书 工程由5栋高层商住楼和1栋住宅楼组成，其中1—4、6栋高层住宅楼底部设置 配套商业裙房。 根据《中华人民共和国环境保护法》和《建设项目环境保护管理条例》及资 阳市的有关规定，城市房地产开发建设项目应进行环境影响评价。四川资阳得宇 房地产开发有限责任公司于 2014 年 3 月委托我公司进行花果山春天半岛七区建 设工程的环境影响评价工作。 我公司接受委托任务后，根据《环境影响评价技术导则》所规定的原则、方 法、内容及要求，开展本项目的环境影响评价工作。随后，我公司组织技术人员， 对本项目所在地的周边情况进行了调查，同时在四川资阳得宇房地产开发有限责 任公司的配合下，积极收集相关的基础资料和文件，在此基础上，编制《花果山 春天半岛七区建设工程建设项目环境影响报告书