哈尔滨市阿城区2万只蛋鸭养殖扩建项目可行性分析报告.doc

第一章 总 论 1.1 项目单位基本情况 1.1.1 概况 1、项目单位名称 哈尔滨天一生态农副产品有限公司 2、所有制形式 民营股份制 3、发展历程 哈尔滨天一生态农副产品有限公司成立于2005年9月，为扩大生产规模，增加经营项目，于2008年迁址并重新核发工商营业执照，正式成立哈尔滨天一生态农副产品有限公司，是一家以农副产品开发、深加工为主的民营股份制公司。从2005年成立开始，公司一直从事禽类养殖，是阿城地区最早引进金定鸭养殖的企业。经过几年的努力，克服了养殖技术上的种种难题，从开始建场时的500只鸭子，发展到现在的存栏10000只，年产禽蛋240万枚。公司现有亚沟粘豆包加工厂、杂粮细作加工厂、生态蛋鸭养殖场、生态鸡养殖场、高蛋白饲料蝇蛆养殖厂等5个生产厂。2008年，公司总资产达587.3万元，固定资产净值505万元，营业收入达到279万元，净利润36万元。 4、主营业务 鸡、鸭养殖销售；预包装食品销售；速冻、保鲜玉米、粘豆包、腌制蛋类加工、销售；粮食购销。 主要产品有亚沟粘豆包；速冻、保鲜粘玉米；生态鸡蛋、鸭蛋；阿城紫皮大蒜；大煎饼；干豆腐、冻豆腐；精选五谷杂粮等。 5、人员结构 公司现有员工15人，其中，管理人员5人，技术人员4人，生产工人6人。 1.1.2 财务状况 2007年公司总资产585万元，固定资产净值517万元，流动资产68万元，长期负债90万元，流动负债134万元，所有者权益361万元，净资产361万元，营业收入243万元，净利润31万元，总资产报酬率5.30%，净资产收益率8.59%，资产负债率38.29%。 2008年公司总资产587.3万元，固定资产净值505万元，流动资产82.3万元，长期负债90万元，流动负债19.03万元，所有者权益397万元，净资产478.27万元，营业收入279万元，净利润36万元，总资产报酬率6.13%，净资产收益率7.53%，资产负债率18.56%。 1.1.3 法人代表基本情况 法人代表葛红东，男，39岁，企业管理专业大专学历。葛红东同志从2005年开始从事禽类养殖，刻苦钻研养殖技术，探索总结养殖中的经验教训，成功实现金定鸭在阿城落户，现担任阿城区禽类养殖协会会长。葛红东同志管理能力强，由于经营管理有方，企业规模不断扩大，现在，哈尔滨天一生态农副产品有限公司正在向畜牧养殖规模化、产业化方向发展。葛红东同志诚实守信，社会反响好，无破产、银行欠资等行为。 1.2 项目建设方案 1.2.1 项目名称、建设性质及建设地点 1、项目名称 哈尔滨市阿城区2万只蛋鸭养殖扩建项目 2、建设性质 扩建 3、建设地点 哈尔滨市阿城区亚沟镇 1.2.2 建设规模及产品（或经营）方案 1、建设规模 项目新建鸭舍栋平方米，饲料加工车间60平方米2、产品方案 年饲养金定鸭2万只，每只鸭年产蛋240-280枚，保守计算实际产蛋按480万枚。 1.2.3 技术、设备、建筑物（主体工程） 1、技术来源及先进性 技术来源为东北农业大学动物科技学院，该学院在禽类养殖、育种方面，经验丰富，技术力量雄厚，在科研与养鸭生产实践中有成套适合北方寒带地区蛋鸭饲养的管理技术与经验，孵化技术以及科学的疫病防治措施，该技术属国内先进。 2、主要建设内容 土建工程：项目新建鸭舍栋平方米，饲料加工车间60平方米。 设备购置：购置粉碎机2台、饲料混合机2台，自动洗蛋机5台，不锈钢蒸锅2个，蒸柜1台，夹层锅1个，自动喷码设备4套。 公益设施：打深水井1眼，安装变压器1台，架输电线路1000米，修建场区道路600平方米，供水管线100米，排污管线100米。 科技措施：购进优良鸭雏20000只，科技培训500人次。 3、建设期限 项目建设期一年，第一阶段（2008年10月－2009年3月）项目筹备阶段，进行项目申报、筹措资金、设备考察等各项准备工作；第二阶段（2009年4月－10月）实施建设阶段，完成鸭舍、饲料加工车间蛋类加工车间等各项土建工作；第三阶段（2009年9月－10月）设备、器材购置与安装阶段，完成设备及器材、工具的购置，并安装完毕；第四阶段（2009年11月－12月）人员培训阶段，组织员工学习蛋鸭孵化养殖技术知识；第五阶段（2010年1月）项目正式投产运行。 1.3 投资结构及资金来源 项目总投资万元，其中土建工程投资万元，设备购置投资43万元，公益设施投资26万元，科技措施投资万元，前期工作费万元。 项目拟申请中央财政资金万元，省财政资金万元，市、县、乡财政资金万元，企业自筹资金万元。 1.4 项目效益 1、经济效益 通过对原有设施的改扩建，扩大养殖规模，年养殖优良蛋鸭2万只，产蛋480万枚，总收入为448万元，利润总额为万元，净利润为万元。 经计算，项目投资利润率为%，财务净现值为万元，经