监理要求.doc

目 录 监理工作依据…………………………………………1 监理工作范围…………………………………………2 监理工作内容…………………………………………2 监理工作目标…………………………………………3 监理工作方针…………………………………………4 监理工作权限…………………………………………5 监理工作关系…………………………………………6 监理工作流程…………………………………………7 监理组织结构…………………………………………26 监理人员职责…………………………………………29 投资控制监理………………………………………33 信息（资料）管理……………………………………42 旁站监理计划………………………………………42 监理工作依据 现行国家规范 工程测量规范－GB50206-93 建筑地基处理技术规范－JGJ79-91 建筑桩基技术规范－JGJ94-94 建筑地基基础工程施工质量验收规范－GB50202-2002 钢结构工程施工质量验收规范－GB50205-2001 混凝土结构工程施工质量验收规范－GB50204-2002 砌体工程施工质量验收规范-GB50203-2002 多孔砖砌体结构技术规范－JGJ137-2001 木结构施工质量验收规范－GB50206-2002 屋面工程质量验收规范－GB50207-2002 建筑地面工程施工质量验收规范－GB50209-2002 建筑装饰装修工程施工质量验收规范－GB50210-2001 建筑防腐蚀工程施工及验收规范－GB50212-2002 住宅装饰装修工程施工规范－GB50327-2001 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范－GB50242-2002 通风与空调工程施工质量验收规范－GB50243-2002 建筑电气工程施工质量验收规范－GB50303-2002 智能建筑施工质量验收规范 火灾自动报警系统施工及验收规范－GB50166-92 建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T50312-2000 建筑工程施工质量验收统一标准－GB50300-2001 混凝土质量控制标准－GB50164-92 建设工程监理规范－GB50319-2000 市政桥梁工程质量检验评定标准－CJJ 2－90 城市道路路基工程施工及验收规范－CJJ 44-91 市政道路工程质量检验评定标准－CJJ 1-90 市政排水管渠工程质量检验评定标准－CJJ3-90 国家其它的法律法规文件 现行地方标准 上海市住宅装饰装修验收地方标准－DB31/T30-1999 上海建设工程施工安全监理工作守则（试行） 上海市地方文件 设计文件 设计图纸 设计变更文件 监理合同 施工合同、协议 监理工作范围 自项目监理合同签订之日起至工程竣工验收止（包括保修期）施工阶段土建、安装、装饰、绿化、道路、桥梁工程的施工质量、安全、进度、投资监理。 监理工作内容 施工阶段的工作内容 审查承包单位的各项施工准备工作； 督促承包单位施工管理制度和质保体系的建立、健全与实施； 审查承包单位提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，并督促其实施； 协助组织设计交底及图纸会审，审查设计变更； 审查承包单位提出的分包工程项目及分包单位资质； 复核已完成工程量，签署工程付款凭证，审核施工图预算、决算中工程量； 审查工程工程使用的原材料、半成品、成品和设备的质量，必要时进行测试和监控； 督促承包单位严格按规范、规程、标准和设计要求施工，控制工程质量； 抽查工程施工质量，对隐蔽工程进行复核签证，参与工程质量事故的分析处理； 分阶段进行进度控制，及时提出调整意见； 协助处理合同纠纷和索赔事宜，协调建设单位和承包单位之间的争议； 督促检查安全生产、文明施工； 督促承包单位整理合同文件及施工技术档案资料； 组织承包单位对工程阶段验收及竣工验收，并对工程施工质量提出监理评估意见。 交付前准备和保修阶段 协助组织和参与检查交付前的各项准备工作； 保修期间如发现有工程问题，应协助检查工程状况，鉴定工程质量问题责任，督促保修。 监理工作目标 工 期：实现工程按合同工期期竣工的目标 质量 等级：合格工程 造 价：合同签署的静态投资额 安全、文明：安全无重大伤亡事故 监理工作方针 严格控制 严格控制工程造价，认真审核施工预算、决算和签署工程月度付款凭证； 严格控制工程质量，对施工组织设计或施工方案、施工管理制度、质量保证体系、测试单位与分包单位资质、工程上使用的原材料、半成品、成品和设备的质量以及工程复核验收签证等项严格把关； 严格控制进度计划的贯彻执行，当工程施工实际进度计划与计划进度不符时，总监理工程师应及时提出要求调整计划及采取相应措施的意见，力争项目进度目标的实现。 积极参与 认真学习有关文件，积极