工程质量检验和竣工验收.doc

在整个施工环节中,有许许多多的细节需要注意,在施工前期的资源配置,中期的施工管理以及工程质量检验,再到后期的竣工验收.这里面的个个环节都是相互影响相互制约的.只有做好了工地管理.工地监督等前期工作,才能对工程质量得以保障.下面我们一起来探讨工程质量检验和竣工验收等两方面的问题.1.工程质量检验的评定依据(1)上级主管部门批准的各种文件,包括设计任务书、初步设计以及与项目建设有关的各种文件等"(2)经审查批准的设汁文件 包括施工图纸及说明、设备技术说明书等。(3)国家现行的相关标准和规范 包括《建筑工程施工质量验收统一标准门GB503002001)及配合使用的建筑工程各专业工程施工验收规范系列等。(4)合同文件 包括施工承包合同、协议及洽商记录等。(5)质量控制资料和验收记录 包括施工单位提供的有关质量保证文件、施工过程中各阶段形成的质量控制技术资料等。(6)其他文件 包括图纸会审记录、设计变更单、技术核定单等。2.质量检验的评定标准 。根据《建筑工程施工质量验收统一标谁 (GB50300?001)规定:(1)检验批合格质量应符合下列规定:1.主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格;2.具有完整的施工操作依据、质量检查记录。?检验批是指按同一生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的、由一定数量样本组成的检验体。它是工程验收的最小单位，也是分项工程乃至整个建筑工程质量验收的基础。?分项工程可分成一个或若干个检验批来验收。如砌体工程可分层验收。那么一层就可以认为是一个检验批;。如一层面积较大，还可以分区验收，那么此时一个区也就是一个检验批。?主控项目的条文是必须达到的要求，是保证工程安全和使用功能的重要检验项目，是对安全、卫生、环境保护利公众利益起决定性作用的检验项目，是确定该检验批主要性能的检验项目。如果达不到规定的质量指标，降低要求就相当于降低该工程项目的性能指标。就会严重影响工程的安全性能;如果提高要求会增加1程造价。如混凝土、砂浆的强度等级是保证混凝土结构、砌体工程强度的重要性能，所以说是必须全部达到要求的。?一般项目是除主控项目以外的检验项目，应该达到其所要求的条文规定，只不过对不影响工程安全和使用功能的少数条文可以适当放宽一些，但放宽也是有限制的，否则对工程安全、使用功能、美观都有较大影响。?一般项目的内容要求有:?a.桂允许有一定偏差的项目中，用数据规定的标准，可以有个别偏差范围，最多不超过20%的检查点可以超过允许偏差值，但也不能超过允许值的150%。?b?对不能确定偏差值而又允许出现一定缺陷的项目，则以缺陷的数量来区分。如砖砌体预埋拉结筋，其留置间距的偏差;混凝土钢筋露筋，其露出的长度等。?c.一些无法定量而来用定性方法检验的项目。如碎拼大理石地面颜色协调，无明显裂缝和坑洼;油漆工程中，油漆的光亮和光滑项目;卫生洁具给水配件安装项目，接口严密，启闭部分灵活等，这些均由监理工程师掌握。3.质量检验评定的组织和程序?质量检验评定是按照施工的顺序进行评定的，即先验收检验批、分项工程质量，再验收分部工程的质量，最后验收单位工程质量。?(1)质量检验评定的组织:?1. 检验批、分项工程的验收 检验批、分项工程应由监理工程师(建设单位项目技术负责人)组织施工单位项目专业质量(技术)负责人等进行验收。?2. 分部工程的验收 分部工程应由总监理工程师(建设单位项目负责人)组织施工单位项目负责人和技术;质量负责人等进行验收;地基与基础、主体结构工程分部的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。?3. 单位工程的验收 单位工程应由建设单位(项目)负责人组织施工(含分包单位)、设计、监理等单位(项日)负责人选行验收。?按照《建设工程质量管理条例》和国家建设部的有关规定，单位工程竣工验收应通知工程质量监督机构参加，对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行技术标准和工程实体质量的状况进行现场监督?发现有违反建设工程质量管理规定的行为，应责令整改。?(2)质量检验评走的程序:?1. 检验批,分项工程的验收 检验批、分项工程施工完成后，由施工单位的项目专业质量(技术)负责人组织对检验批、分项工程施工质量进行自检，符合设计要求和验收规范的合格标准后，填写检查记录，提交监理工程师(建设单位项目技术负责人)，再组织相关人员进行验收，验收合格后，参与验收的各方人员应签字确认。?2.分部工程的验收 分部工程施工完成后，由施工单位项目负责人组织对分部工程施工质量进行自检，符合设计耍求和验收规范的合格标准后，填写验收报告提交总监理工程师(建设单位项目负责人)，总监理工程师(建设单位项目负责人)再组织相关人员进行验收，验收合格后，参与验收的各方人员应签字确认