武汉市公共租赁住房租赁资格审核流程（城镇住房困难家庭）.doc

武汉市公共租赁住房租赁资格审核流程（城镇住房困难家庭）武汉市公共租赁住房租赁资格审核流程（新就业职工） 武汉市公共租赁住房登记摇号选房流程   街道办事处 调查核实（15个工作日） 区局出具《武汉市公共租赁住房租赁资格审核意见书》 不合格 收入在上限之内（含）（2000） 社区居委会 受理申请（人户不分离：户口所在地社区申请；人户分离且在现居住地住满一年以上：居住地所在社区申请） 区民政部门 审核收入（15个工作日） 城镇住房困难家庭 提出申请 查验相关证件 受理并登记 将申请人信息提交区房管部门 入户调查 组织公示（7日） （社区、工作单位公示） 填写《公共租赁住房申请表》 准备相关资料 收入超出上限（2000） 区房管部门 审核住房（15个工作日） 区房管部门 公示 区房管部门 发放资格证（3日内） 无异议 有异议 不合格 合格 区民政局出具《武汉市公共租赁住房租赁资格审核意见书》 区房管部门 初步筛选 不合格 填写核查情况 核实报批 建立登记档案 人户分离：居住地房管部门转送户籍所在地房管部门 在政务网、市场信息网和有关媒体公示（7日） 街道办事处 初审 区房管部门 审核住房（15个工作日） 用工单位 接收申请并审核收入 区房管部门 公示 区房管部门 发放资格证（3日内） 新就业职工 提出申请 查验资料 受理登记 调查核实（15个工作日） 组织公示（7日） （社区，现工作单位） 填写《公共租赁住房申请表》 准备相关资料 无异议 有异议 不合格 不合格 不合格 区房管部门出具《公共租赁住房租赁资格申请表》 核实报批 建立登记档案 在政务网、市场信息网和有关媒体公示（7日） 各登记点将数据汇总上报区房管部门 （3个工作日内） 报上级公布（） 区房管部门 编制租赁方案 市保障中心 确认方案 登记规则：属地优先，剩余调剂 申请人在规定时间、地点登记 （城市困难家庭在社区登记，新就业职工在单位注册地所在街道登记） 申请人填写《公共租赁住房申请配租登记单》 区房管部门，市保障中心 项目公告 社区街道 配租登记 区局，保障中心 登记结果公布 区房管部门区 摇号前准备工作 摇号资料的准备工作 摇号设备的准备工作 摇号软件的准备工作 摇号监督代表的选定 摇号公证人员的选定 方案包括：项目的地点，租赁套数，户型面积，租金保证金标准，物业服务收费标准，登记对象，摇号时间，选房时间等信息 确定房源数量；确定租金和保证金，物业服务费的标准；确认登记和摇号的时间，地点，范围等。 区房管部门在区政府政务网和指定媒体发布，市保障中心在市房管局政务网上公布。 区房管部门在区政府政务网公布，市保障中心在市房管局政务网上公布 摇号的方案和规则制定 区房管部门 摇号现场 区房管部门 摇号结果公示 区房管部门 结果导入系统 无异议 运营机构 选房前准备工作 摇号场地的布置 摇号场地的交通维护 摇号场地的秩序和稳定的维护 摇号现场人员的安排和分工 区房管部门在区政府政务网上公布，市保障中心在市房管局政务网上公布 市保障中心 结果备案 区房管部门，市保障中心 结果公布 区房管部门在区政府政务网上公布，市保障中心在市房管局政务网上公布 制定选房规则 选房现场的准备 组织项目“开放日”活动 运营机构 公布结果 区房管部门 结果备案 核查相关证件 按照摇号产生的选房顺序号依次选房 申请人按要求进行选房，填写《选房确认书》 区房管部门，市保障中心 选房结果公示 无异议 运营机构 配租入住 运营机构 申请人选房 区房管部门在区政府政务网公布，市保障中心在市房管局政务网公布 运营机构在选房结束后将结果在公共租赁住房现场予以公布。 申请人按照配租确认通知书上规定的时间与运营机构签订《公共租赁住房租赁合同》，办理入住手续。 将选房和公示结果报市房管部门和市保障中心备案