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中国房地产指数系统 日期
主题Sub: 2012 年2 月16 日
中国城市房地产指数系统研究数据监测周报 Date :
南京: 春节前一周成交走低
一. 市场综述
从本周(2.4-2.10)楼市情况来看,本周南京市商品房新增供应 5.75 万平方米,环比下
降58.86%;住宅成交面积10.7 万平方米,环比下降48.28%;本周供销比为0.58;非住宅市场
上,办公楼和商业用房成交量双双下降。
二. 供应情况
数据来源:CREIS 中指数据、
中国指数研究院对南京网上房地产的监控数据显示,本周 (2.4-2.10)南京市有5 个楼盘
新领预售证,共新增供应631 套/5.75 万平方米商品房。本周新领预售证的楼盘分别为东郊小
镇、富力城、龙港办公楼、林景雅园、蓝天华门花园。
表:南京市(2.4-2.10)商品房可售量
板块 本周 环比上周
全市 42362 -0.31%
城中 3025 -0.36%
城东 1415 -4.71%
城南 1762 -0.96%
城北 3811 -0.81%
河西 6982 -0.37%
仙西 787 -1.13%
1
江宁 12481 1.23%
六合 5274 -1.31%
浦口 6825 -0.73%
溧水 4447 1.83%
高淳 3257 -0.79%
数据来源:CREIS 中指数据、
截至本周日(2013 年2 月10 日),南京 (包括溧水和高淳板块)住宅可售量50066 套,环
比下降 0.16%。全市 (不包括溧水和高淳板块)住宅可售量 42362 套,环比下降 0.31%。占据
本周住宅区域存量前三名的是江宁、河西和浦口板块,江宁板块的可售套数为12481 套,位居
榜首,河西板块可售量为6982 套,位列第二,浦口板块可售量为6825 套,位居第三。
三. 交易情况
数据来源:CREIS 中指数据、
本周 (2.4-2.10)南京商品住宅共认购675 套,环比下降62.73%。从单日认购情况来看,
日均认购量为96 套,只有2 月5 日这天日认购量达到了200 套以上。其中2 月9、10 日网上
房地产暂停上传南京楼市商品房认购、成交数据。
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数据来源
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