鱼姐河景区旅游资源开发分析报告.doc

鱼姐河旅游开发项目策划方案 天下美景尽游遍 旅游度假鱼姐河 陕西安康鱼姐河旅游开发有限公司 策划：权邦文化传播机构 时间：2014年6月23 目录 鱼姐河景区总体定位及开发总目标 一、景区总体定位 二、景区开发总体目标 三、开发原则 四、总体思路 第二章 鱼姐河景区旅游资源概述 一、景区概况 自然资源 人文历史资源 二、景区资源总体特征 第三章 鱼姐河景区旅游资源开发因素分析 一、政府政策因素 二、经济因素 三、社会因素 四、市场因素 鱼姐河景区旅游发展SWOT分析 一、优势(Strength)? 二、劣势(Weakness)? 三、机遇(Opportunity)? 四、挑战(Threat)? 第五章 景区主题定位与分区规划 一、主题定位 二、功能分区 三、线路分布 专项配套规划 一、景区保护规划 （一）景区资源的保护 （二）景区环境保护 二、旅游服务设施规划 三、旅游交通规划 四、水、电、通讯规划 五、旅游商品开发策划 鱼姐河旅游形象及开发推广策略 一、景区旅游形象设计 （一）旅游形象分析 （二）旅游形象系统 （三）宣传口号 （四）景区标识设计 二、景区开发推广策略 （一）目标市场策略 产品策略 价格策略 渠道策略 宣传促销策略 服务策略 鱼姐河旅游资源开发方案实施总体建议 安康鱼姐河景区旅游资源开发方案 鱼姐河景区总体定位及开发总目标 一、景区总体定位 （一）主题定位：“游鱼姐、享田园、听松涛、观风云、登牛山、” （二）功能定位：游览观光、休闲度假、山地健身 （三）目标定位：陕南生态旅游文化基地 （四）市场定位：定点安康市，辐射中西部 二、景区开发总体目标 安康鱼姐河旅游风景旅游项目将按照突出旅游优势资源，开发重点产品、逐步配套发展的原则，分阶段分步骤地有序建设，逐步将其建设成为集自然与文化特色为一体的旅游风景区，使之成为安康旅游大区的精品线路和陕西省著名的生态与文化观光休闲度假胜地。 三、景区开发原则 （一）可持续发展原则 坚持“严格保护、统一管理、合理开发、永续利用”的规划方针，强调景区生态环境培育，提高景区的景观与生态环境质量。（二）综合协调原则 协调景区保护与建设、旅游开发与区域经济发展的关系，均衡局部利益与整体利益，避免近期建设与远期发展的冲突，强调环境、社会、经济三大效益的有机统一。（三）市场导向原则 以客源市场需求来确定景区旅游开发的方向，注重市场预测与旅游产品功能定位。根据主流客源群体追求“回归自然、亲近山水“的总体趋势特征，突出景区的自然风光，同时结合历史文化，浙东山乡风情等人文景观，引导开展山水观光、民俗采风等旅游度假活动。（四）可操作原则 景区规划、旅游项目策划避免华而不实，力戒片面追求项目的新、奇、特，而忽视与规划区域自然条件、市场基础及社会经济水平相协调的弊端。 总体思路 即解决以下问题： ①旅游市场调研问题——确定旅游景区发展的方向 ②景区旅游资源评估问题——确定旅游景区旅游开发的项目 ③景区全景规划问题——使景区旅游开发形成系统并有章可循 ④景区旅游管理权与经营权归属问题——形成规范化管理 ⑤景区基础建设问题——为游客创造舒适、便捷的旅游条件 ⑥景区环境保护问题——以人类之美延续自然之美 ⑦景区旅游营销问题——体现人类的智慧　实现自然的价值 ⑧景区宣传推广问题——实现有效的传播 第二章 鱼姐河景区旅游资源概述 景区概况 自然资源 鱼姐河风景区位于安康市西北部，牛山山系之中，大同镇境内（小部分属五里镇辖区），居安康旅游线中部。 风景区属山地型旅游区，区内群山环抱，峰峦挺拔，悬崖耸立，溪谷深陷，地形险要，山势巍峨，地形变化丰富，最高峰牛山主峰（望京石）海拔1547.5米。发源于牛山的鱼姐河贯穿全境，区内总长30km。 鱼姐河地处秦巴山区，属亚热带大陆性季风气候，气候湿润温和，四季分明，雨量充沛，无霜期长。其特点是冬季寒冷少雨，夏季多雨多有伏旱，春暖干燥，秋凉湿润并多连阴雨。多年平均气温15℃～17℃，1月平均气温3℃～4℃，垂直地域性气候明显。生长期年平均290天，无霜期年平均253天，最长达280天，最短为210天。年平均日照时数为1610小时，年总辐射106千卡/平方厘米。降雨集中在每年6月至9月，7月最多。 景区地处亚热带东部常绿阔叶林带，动植物资源丰富。主要植物有：樟树、山茶、马尾松、杉木、红椿树、油桐、松、池杉、枫树、石楠、漆树、香樟、毛竹、茶叶、油茶、杜鹃等。野生动物有：猪獾、狗獾、蛇、鹿、野猪、豪猪、野兔、雉鸡、黄鼠狼、山鼠、石蛙等。 景区内有160年银杏树一棵，500年药树一棵。 人文历史资源 景区资源总体特征 山奇水秀，谷幽涧碧，自然山水风光迷人