建筑材料租赁合同(范本)和使用说明.doc

建筑材料租赁合同（范本） 合同编号：_________________? 出租人（甲方）：___________________???? 履行地点：承租人住所地 承租人（乙方）：___________________???? 签订时间：_________________ ??? 根据《合同法》及有关法律规定，为明确双方权利和义务，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，双方就租赁事宜协商一致，订立本合同。 第一条 ?租赁物 租赁物名称 数量 质量 规格型号 配套设备 使用方法和性能 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 备注 准确的“名称、质量、规格、数量、单价”以实际交付的为准，并由承租人书面确认。租赁物不符合使用要求的，出租方应即时予以更换。 ? 第二条 租赁期限 租赁期限暂定为自_______年___ 月___ 日至______年____月____ 日。 准确的租赁期限从承租人签收合格租赁物之日起算（租赁物需要验收、安装、调试的，从签发验收、安装、调试合格证书时起算），至归还租赁物时为止。 第三条 租金及其支付方式与期限 每?? 月结算一次租金，每次支付为本次实际租金发生额的?? ??%，其余租金待?? ??????????????????????? ???????????????????????????????????????????????????????????? 时支付。其他付款约定：???????????????? ???????????????????????????????????? ???????????????????????????????????????????????????????? 。 第四条? 租赁物交付地点、运输方式、验收（安装、调试）和费用承担 1、承租人自通知出租方所用物资的名称、规格、数量、交付地点之日起，出租方应当在???? 日内按期交付租赁物。 2、出租人应按适合保护租赁物性能和适合租赁物运输的包装方式对租赁物进行包装，由此产生的费用由出租人承担。因出租人包装不合理，在运输过程中造成租赁物损毁的，由出租人负责。 3、运送租赁物到指定地点所产生的运输及装卸等费用由 ?????负责，归还租赁物所产生的运输及装卸等费用由????? 负责。 4、租赁物运至交付地点后，需要验收（安装、调试）的，出租人应按照承租人要求，派专业技术人员协助承租人对租赁物进行验收（安装、调试）。验收（安装、调试）合格，双方需签字确认；若在验收（安装、调试）过程中发现租赁物不符合本合同约定要求的，出租人应立即调换，负担调换租赁物所需费用并赔偿由此给承租人造成的损失。 第五条? 租赁物的维修保养及费用承担 1、出租人应当保证提供的租赁物能够满足承租人的正常使用要求。 2、出租人维修责任范围及时间????????????????????????????????????? ???????????????????????????? 。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人承担。?因租赁物维修影响承租人使用的，应当相应减少租金或延长租期。??? 3、承租人维修责任范围及费用承担：???????????????????????????????? ???????????????????????????????????????????????????????????? ???????。? ??第六条 ?租赁物损坏赔偿责任　 归还租赁物时，双方检查验收，如有损坏、缺少等，双方应签字确认损坏程序及数量，并按以下方式处理：??? ????????????????????????????????????? ???? ???????????????????????????????????????????????????????。 第七条 违约责任 1、出租人不能按期提供本合同约定的租赁物，应向承租人偿付违约期租金?? %的违约金并赔偿造成的损失，承租人有权要求出租人继续履行合同，逾期超过? 天的承租人有权要求解除合同； 2、出租人提供的租赁物不符合本合同约定的质量、数量、规格、型号等要求，应向承租人偿付违约期租金? ??％的违约金并赔偿造成的损失，承租人有权选择继续使用该租赁物或解除合同； 3、出租人不按期派人协助承租人对租赁物进行验收、调试、安装，致使租赁物不能正常使用的，出租人除继续履行外，应向承租人偿付违约期租金??? ％的违约金并赔偿造成的损失； 4、承租人未按约定支付租金，应向出租人支付欠付租金的同期银行贷款利息支付违约金，违约金总额不超过实际欠付租金的5%。 第八条 争议解决方式