【北京】最新城市绿规划设计及规划战略培训(2月27日).doc

【北京】最新城市绿化规划设计及规划战略培训（2月27日） 房地产培训：最新城市绿化规划设计及规划战略培训 【课程背景】 房地产培训：最新城市绿化规划设计及规划战略培训，如何从“反自然”到“尊重自然”？如何从“以物为本”到“以人为本”？如何从“生态规划”上升到“正生态规划”？ 如何使区域建设及项目开发从“单向节能”走向“综合产能”？大势所趋，何去何从？全国各级地方政府和开发投资者，恐怕都会遇到“成长的烦恼”。 新型城镇化在生态文明和城市建设方面究竟该怎么走？这次中央城镇化工作会议也明确了“以人为本、优化布局、生态文明、文化传承”的基本原则。这要求城市建设需要突出“以人为本”，否定大征地、大拆迁的“拔苗助长”式造新城；拒绝粗放式开发，拒绝“千城一面”。 这将是一堂对城市建设和地产开发者，具有革命性指导意义的“战略课”。 【课程收益】 政府干部： 中央城镇化工作会议明确，“要培养一批专家型的城市管理干部，用科学态度、先进理念、专业知识建设和管理城市。”，“编制空间规划和城市规划要多听取群众意见、尊重专家意见，形成后要通过立法形式确定下来，使之具有法律权威性。” 这一堂“战略课”，将让各地政府认识到：“什么是真正的绿色？”、“选址对城市环境和项目定位的决定性意义在哪里？”、“城市规模的科学性标准有哪些？”，了解到 “田园城市”百年之旅的奥秘。 开发和投资者： 中央城镇化工作会议内容已经明确，城市建设的“人到哪去? 钱从哪来? 地怎么管? ”。房地产开发和投资者未来一定要关注需求在哪里，关注城镇化推进的格局和形态，并涉及到对未来城市群投资的选择。这一堂“战略课”，可以切实地告诉开发投资者：“绿色规划如何在城市大格局上实现慧而不费？”，“生态廊道与多层次绿地系统会给区域建设和项目开发带来什么效应？”，同时教会开发者“用生命说明生态”的正确方法。 规划师和建筑师： 一个项目能否成功，取决于甲方与建筑师在价值观上产生了共鸣，彼此尊重，项目也才能取得成功。建筑师该如何分析甲方的需求，从而满足之？甲方又该以怎样的态度对待自己投资的项目在建筑师手中的完成度，从而统一建筑观，共同缔造优秀建筑？通过这堂“战略课”，能够让众多甲方和建筑师处于同一语境下，不仅共同探讨“中国古代天人合一的思想与城市绿色规划关系是什么？”，而且一起交流“区域建设和项目开发中有哪些实用且优雅的生态工法？”。 【讲师介绍】 李 忠，中房商学院房地产培训高级顾问，首都规划委员会专家顾问，华高莱斯国际地产顾问（北京）有限公司董事、总经理 同济大学建筑学专业出身，让他始终关注空间战略的落地性。作为中国新一代颇具国际视野的城市专家、地产专家，他20余年徒步考察世界数百座城市，并深度游历体验，具有开阔的国际视野。他带领华高莱斯公司，为50多个城市政府、200余家地产企业咨询顾问10年多，向中国数千名企业高管及政府官员授课，对中国城市和地产影响深远。 【培训内容】 第一部分：城市绿色规划设计的专题解读 专题一：田园城市的百年之旅； 回顾“田园城市”的百年之旅，可以通过它的起源、内涵和实践了解真实的“田园城市”，启发今日的城市建设和社会问题解决思路。《明日的田园城市》不仅仅探讨规划形态，更重要的是用城市模型解决社会问题。霍华德十分客观而务实的关注“田园城市”发展的磁力问题，指出“城乡一体”可以产生独特的磁力；而通过廉价土地、合理产权、产业居住的协调发展，可以保障“城乡磁铁”的构成。借鉴澳大利亚的阿德莱德田园城市，形成“乡村包围城市”的城乡结构格局。随着莱奇沃思（Letch worth）、韦林（Welwyn）等等田园城市的建设，“田园城市”理论在世界范围内开展了一系列实践。“田园城市”理念初入中国，留下的许多局部片段式的“田园城市”印迹。在当今中国，随着大城市综合症和三农问题的凸显，“田园城市”引起广泛共鸣，被当作一剂良药。 见图片 专题二：用生命说明生态； 当人类进入追求生态文明的新时代，“生态XX”成为许多中国城市的口号。特别选择一种环境敏感性生物作为标定物种，例如：萤火虫、白鹭等，关注其生活状况，可以成为一个活化的生态指示物。巧妙利用鸟、鱼等生态故事和形象，出