22住宅楼施工组织设计.doc

第一章 工 程 概 况 工程名称 大海林林业局棚户区改造工程三标段住宅楼 工程地址 大海林林业局贮木场 建筑面积 16728m2 建设单位 大海林林业局 工程结构 砖混 设计单位 牡丹江林业设计院 建筑层数 投资额（万元） 4栋/六层 计 划 开工 2010.8.1. 竣工 2010.12.30 文字说明: 本工程位于大海林林业局贮木场院内，砖混结构，建筑面积16728M2。本建筑共六层，每层层高为3.0米，4个单元，72户。最大边长61.80M、最大宽度 10.40 M，建筑总高度为18.95M。 本工程基础采用300*300mm预制桩基础。桩采用C30砼，Ⅰ、Ⅱ级钢筋，桩端持力层为第3层园砾。总桩数为 205根。外墙采用370厚粘土实心砖外粘8CM厚EPS聚苯板。刷涂料 结构设计：砼预制桩基础、现浇梁、板结构。 大海林林业局棚户区改造工程三标段住宅楼由牡丹江林业勘察设计院设计。 开工时间为2010年 8 月 1 日，竣工时间为2010年 12 月30日。总施工时间为151 天。 第二章 管理组织机构 质量组织保证体系： 组长：郭成栋 副组长：崔国龙 郑鹤 成员：王德卫 李树怀 曹富文 杨志刚 李树彬 张 燕 第三章 施工布置 3.1施工准备工作: 1.施工场地: 大海林林业局棚户区改造工程11#综合楼，位于大海林林业局贮木场，地势平坦,满足定位放线要求。 3.1.2施工道路: 大海林林业局“林海街”,作为大海林林业局棚户区改造工程11#综合楼的运输主干道。 2.施工用水用电: 施工用水从大海林林业局贮木场锅炉房内引入，施工现场水管线埋入土中不小于600MM。 施工用电由大海林林业局贮木场场内的变压器引入，每个用电点配置配电箱一个,内设空气开关和漏电保护器，采用三相五线制，箱与箱之间采用埋地电缆连接。 3.施工机械设备: A、垂直运输设备: 建筑物为“ ”型布局。采用1部吊装架垂直运输。塔吊臂长48.00米，最高距地24.20米。 B、水平运输设备: 双轮推车15辆，单轮推车10辆。 C、钢筋机械: 电焊机2台（13KW），切断机2台（5.5KW），伸筋机2台（5.5KW）。 D、砼机械: 插入式振动器8台（1.5KW），砼搅拌机2台（5.5KW）。 E、木工机械: 电锯2台（5.5KW），平刨2台（5.5KW），电钻5台，聚酯切割机2台，压刨3台（5.5KW），砂轮机1台（1.0KW）。 F、电气安装设备: 手提式电焊机1台（11KW），电阻测试仪一套，40台式电钻一台（0.8KW），弯管机一台（液压）等。 G、水暖安装设备: 75套丝机1台（1.5KW），电焊机1台（13KW、10KW），氧气乙炔设备2套等。 H、其他机械及设备: 水准仪2部，经纬仪1部，检测工具一套，放火器材（干粉灭火器2套）。 4.施工临时设施: 根据现场要求施工人员吃住于现场，故设工人宿舍一大间，伙房一间，办公室一间，门卫房一间，工地库房3间，木工库房1间，钢筋库房1间，其他房均按标准进行，同时满足施工现场要求。 5.工程管理目标: 3.2工期目标：本工程从开工2010年6月15日至2010年10月30日竣工，工期122天。 工程质量目标：合格 安全目标：确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故，轻伤频率控制在3%以内。 文明施工目标：争创样板工地。 消防目标：消除现场消防隐患。 3.3施工组织协调: 工程施工过程是通过建设单位、设计单位、监理及施工单位等多家合作的，如何协调组织各方面的工作和管理，是能否实现工期、质量、安全、降低成本的关键之一。因此，为了保证这些目标的实现，制定以下制度，确保将各方的工作组织协调好。 制定图纸会审，图纸交底制度: 在正式施工之前，项目经理部工程部核对图纸，参加由建设方组织的图纸会审，图纸交底会，会中确定的内容形成第一份施工文件，确保工程顺利开始。 制定专题讨论会议制度: 遇到较大问题是，建设单位、设计、监理、施工单位有关人员聚到一起，商讨解决。此专题讨论会不定时召开。 第四章 主要施工措施 1.施工段的划分: 施工其间，为确保工期，将大海林林业局棚户区改造工程27#住宅楼分为2个施工段:（1）---（11）轴，(12)---(22)轴,土建、水、电施工配合作业。 2.施工顺序: ±0.000以下施工顺序： 测量放线 →砼预制桩→放线复核→承台、承台梁→回填土→砖基础→主体工程（水、电、予埋穿插其中进行）。 主体施工顺序： 绑扎框架柱→支框架柱模板→浇筑框架柱砼→支一层顶板模→邦扎一层顶