普通房屋租赁合同范本.doc

GF——2000——0602 房 屋 租 赁 合 同 山东省工商行政管理局监制 房屋租赁合同 出租人： 合同编号： 签订地点： 承租人： 签订时间： 年 月 日 第一条 租赁房屋坐落在 、间数 、建筑面积。 、 房屋质量 。 第二条 租赁期限从 年 月 日至 年 月 日。 (提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效) 第三条 租金(大写)： 第四条 租金的支付期限与方式： 第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话 费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。 第六条 租赁房屋的用途： 第七条 租赁房屋的维修： 出租人维修的范围、时间及费用负担： 承租人维修的范围及费用负担： -1- 第八条 出租人(是／否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改 善增设他物。装修、改善增设他物的范围是： 租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理： 第九条 出租人(是／否)允许承租人转租租赁房屋。 第十条 定金(大写) 元。 承租人在 前交给出租人。 第十一条 合同解除的条件 有下列情形之一，出租人有权解除本合同： 1．承租人不交付或者不按约定交付租金达 个月以上； 2。承租人所欠各项费用达(大写) 元以上； 3．未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋 用途的； 4．承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严 重损坏的； 5．未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行维修的； 6．未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人； 7．承租人在出租房屋进行违法活动的。 -2- 有下列情形之一，承租人有权解除本合同： 1．出租人迟延交付租房屋 个月以上； 2．出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋； 3． 。 第十二条 房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是： 第十三条 违约责任： 出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤 害或财物毁损的，负责赔偿损失。 承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。 承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成 出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。 第十四条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的 争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不 成的，按下列第 种方式解决： (一)提交仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院起诉。 第十五条 其他约定事项： -3- 出租人(章)： 住所： 法定代表人： (签名)： 居民身份证号码： 委托代理人： 电话： 开户银行： 账号： 邮编： 承租人（章） 住所 法定代表人： （签名）： 居民身份证号码： 委托代理人： 电话： 开户银行： 账号： 邮编： 鉴（公）证意见： 鉴（公）证机关（章） 经办人： 年 月 日 监制部门：山东省工商行政管理局 印制单位：山东省工商行政管理局印制所 -4-