各种系数.doc

踢脚面积占建筑面积的比例。10% 踢脚150的面积 建筑面积 踢脚面各积占建筑面积的比例 434.94 3961.8 0.109783432 楼梯水平面积同楼梯底板面积的比例1.2-1.3 楼梯水平面积 楼梯底板面积 比例 化工厂 240.2 283.48 1.180183 混凝土平板式楼梯底 1.30 按设计图示尺寸以水平投影面积计算 空心板的每立方米价格 钢筋的平方含量统计 林杰同兴，桩基，承台，基础梁，现浇框架结构，现浇板，砌体加气块，地下室部分有挡土墙。59㎏/平方米。柱跨度为7.2米，其中桩基的含量为8.3㎏/平方米。 惠民小区商业2号楼，有梁式条形基础，一侧为挑梁结构，两排框柱。现浇框架结构，现浇板，砌体加气块。45㎏/平方米。 中医院医技楼，桩基础，基础梁，无大承台，现浇框架结构，现浇板，砌体加气块。中间过道，两边为房间。的52㎏/平方米。 惠民小区12号楼，高层框剪结构。钢筋含量为62.58㎏/平方米。 陇海花园二期商业用房，独立基础，基础梁，三排框架柱，7.2米的跨度，板多用二级钢。钢筋含量为66.34㎏/平方米。 常用数据 经验数据 一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： 1、多层砌体住宅： 钢筋30KG/m2 砼0.3—0.33m3/m2 2、多层框架 钢筋38—42KG/m2 砼0.33—0.35m3/m2 3、小高层11—12层 钢筋50—52KG/m2 砼0.35m3/m2 4、高层17—18层 钢筋54—60KG/m2 砼0.36m3/m2 5、高层30层H=94米 钢筋65—75KG/m2 砼0.42—0.47m3/m2 6、高层酒店式公寓28层H=90米 钢筋65—70KG/m2 砼0.38—0.42m3/m2 7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间 以上数据按抗震7度区规则结构设计 二、普通多层住宅楼施工预算经济指标 1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.24 2、模版面积占建筑面积2.2左右 3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右 4、室内抹灰面积占建筑面积3.8 三、施工功效 1、一个抹灰工一天抹灰在35平米 2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块 3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块 4、瓷砖15平米 5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天 四、基础数据 1、混凝土重量2500KG/m3 3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3 4、石子重量2200KG/m3 6、一立方米空心砖175块左右 筛一方干净砂需1.3方普通砂门窗面积一般占建筑面积的0.22外墙面积一般占建筑面积的0.62-0.67 五、建筑工程清包工价格shy 模板：19-23元/平米（粘灰面）- 砼：38-41元/立，- 六、房地产建筑成本（按建筑平方米算）- 1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；- 2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；- 3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米；- 4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；- 5、抹灰工程：25~40元/平方米；- 6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；- 7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；- 8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；- 9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；- 10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；- 11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；- 12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；- 13、人工费：130~200元/平方米；- 14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；- 15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；- 16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：