人合租租房合同关于租有明细.docVIP

房屋租赁合同 出租方：______（以下简称甲方）承租方：______（以下简称乙方） 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋情况 地址：武汉市江岸区黎黄陂路2号6栋502。用于普通住房。 该房屋的房屋所有权证号为：____________，土地使用权证号为：__________。 房屋现有装修及设施、设备情况如下： 电视机一台、空调一台、沙发一套（1+2+3）、热水器1台、钢架双人床及席梦思床垫一套、单人棕床一套、电冰箱一台、洗衣机一台、煤气灶一个、煤气罐一个、地柜两套、大衣柜一套。 在2015年6月28日乙方入住以前，甲方需购置尺寸不小于1.5m*1.9m的新床于侧卧，运输及安装费用均由甲方提供且新床的购置需得到乙方确认。 二、租赁期限及约定 该房屋租赁期共一年。自_2015_年__06__月_28_日起至__2016_年__06___月__27___日止。甲方应不晚于2015年6月27日交房，并当场由甲乙双方检查各个电器使用情况，抄写水表电表明细，检查入住前房屋清洁情况，乙方应保证租赁期满后交房给甲方时，房屋卫生情况不低于入住时情况，否则付给甲方贰佰元清洁费用。以上情况以附件形式记录，一式两份，甲乙方各一份。 房屋租金：每月_1900元。按季付款，每季提前十五天付款。另付押金3800元。房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。收到付款后，甲方均应提供收据给乙方。甲方承诺支付贰百元费用给乙方供乙方入住前请清洁工对房子进行彻底的清洁、清理，该资金从乙方首季度的房租中扣除。 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 三、房屋修缮与使用  1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。 2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。 3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租 租赁期间，只允许乙方及亲属居住。未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 五、乙方违约的处理规定  在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付剩余租期租金总额的20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 (1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的； (2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的； (3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的； (4) 拖欠房租累计一个月以上的。 六、甲方相关义务 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 在租赁期内，甲方无故让乙方搬离承租房，应全额退还乙方押金和多交的租金，并向乙方支付剩余租期租金总额20%的违约金（不可抗力或政府拆迁除外），且至少应提前一个月通知乙方。 六、其他 承租房现在并无防盗网，若因此而引起安全问题，如入室盗窃等意外事件，甲乙双方应积极协调解决，若无法解决，乙方可在租赁期未满一年时提出终止租赁，甲方应全额退还乙方押金及多交的租金。 甲方将房产证、土地证照片提供给乙方作为合同附件。本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。 甲乙双方的身份证复印件作为合同附件。 本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满