华晟热电行政办公服务区电气劳务承包合同.doc

华晟热电行政办公服务区 电气安装工程劳务承包合同 发包方： 内蒙古贵邦圣泰投资有限公司 承办方： 李海军 二 0 一 三 年 八 月 华晟热电行政办公服务区 电气安装工程劳务承包合同 发包方： 内蒙古贵邦圣泰投资有限公司 （以下简称甲方） 承办方： 李海军 （以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国建筑法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循平等、自愿、公平、诚信及友好协商的原则，乙方确认已考察了现场，并充分理解了设计意图、业主的使用要求和甲方的一切要求。甲、乙双方就华晟热电行政办公服务区1#、2#宿舍、办公楼、综合楼（工程）劳务施工承包事宜协商达成一致。订立本合同。 工程概况： 工程名称：华晟热电行政办公服务区1#、2#宿舍、办公楼、综合楼 工程地点：乌兰察布市察右后旗杭宁达莱产业园区 承包范围： 甲方将位于乌兰察布市察右后旗杭宁达莱产业园区华晟热电行政办公服务区：1#、2#宿舍、办公楼、综合楼电气安装工程劳务工程分包给乙方，乙方按照华晟热电行政办公服务区1#、2#宿舍、办公楼、综合楼相关建筑、结构和电气安装工程施工图纸、图纸会审纪要、洽商记录。不含二次精装内容。 1、为完成华晟热电行政办公服务区图纸显示和根据图纸内容可合理推断出的除甲指分包以外的所有项目的人工、辅料、机械设备。包括但不限于电气工程（其中高压至箱变室、弱电工程仅完成图示的所有预留预埋工作）。 现场临时性设施，包括但不限于:生活及办公用房临时用电，现场临电及文明施工、安全生产、消防设施的检查、指导。 三、承包方式 综合单价包干(包括但不限于以下费用)：包人工费(基本工资、辅助工资、工资性津贴、交通补助、劳动保护费、养老保险和医疗保险等)、包辅材费（胶布、胶带纸、锯条、绑丝、钢丝、切割片、刷子等）、包配合费、周转材料、包机械费、包超高费、包垂直及水平运输费、包降效费、包水电费消耗、包冬雨季施工费、包工期、包质量、包安全、包保险、包文明施工、包一次性验收合格、包管理费、包利润、包该工程可预见及不可预见的风险等所有费用。 四、承包单价 本工程采用建筑面积平方米综合单价包干，建筑面积综合单价为图纸包干价格。 1、承包单价： 华晟热电行政办公服务区：1#、2#宿舍、办公楼、综合楼承包单价： 36 元/㎡（建筑面积）。 2、合同签订后，遇有政策性调整及物价上涨等因素发生，承包单价及合同所列的各项费用均不调整。上述合同总价应被承包人视为承包人已充分理解为完成本招标工程中所述全部工作内容、达到本招标工程中的相应标准要求所需要的一切费用；包括但不限于：所有人工费、生产工具费、机械费、辅料费、周转材料费、临时设施、现场文明施工费、冬雨季施工费、现场二次倒运费、产品损坏、修补缺陷、赶工、工序颠倒费用增加、多家承包人（含发包人指定承包人、专业承包人）交叉作业工效降低和费用增加（如果有）、成品保护、维修、保修、保险及相关管理费、利润、与其它相关单位交叉配合的费用等全部因工程而发生的费用。 五、结算及工程款支付 1、乙方的施工进度及工程质量不能满足甲方要求或乙方转包的，甲方有权单方面解除合同(暂缓分包和工程结算)，乙方除承担自身损失外，乙方同意甲方扣除其进度款，还应承担由此引起甲方和建设单位的一切损失；甲方提前三日通知乙方退场，乙方接到退场通知后，应在二日内无条件退场。 若乙方单方面中途终止施工的，甲方有权不予结算或只结算施工完成部分的50%，且追偿乙方造成甲方的损失。 2、进度款的支付：每月25日乙方向甲方报当月已完成本工程量，经甲方确认后支付该部分工程量的70%，全部工程竣工验收合格后付到工程总造价的95%，剩余5%质保金待保修期（二年）满后无质量问题一周内一次无息付清。 六、合同工期 1、开工日期：本分包工程定于： 2013年 8月8日 开工。 2、竣工日期：本分包工程定于： 2014年 8月8日 竣工。 3、合同工期总日历天数： 365 天。 4、进度要求：随土建工程进度及甲方要求。 5、工程质量及技术要求：达到国家、地方验收标准和甲方要求的质量标准。 6、安全文明要求： 达到内蒙古及呼和浩特市文明工地要求。 7、 合同的文件的优先解释顺序如下：??? 1．本合同；??? 2．本合同附件；??? 3．本工程施工