资本于运作的基本常识.docx

资本运作的基本常识一、金钱三部曲人找钱，钱找人，钱找钱二、什么是资本运作？所谓资本运作，即利用有限的一切可以产生价值的资源，运用市场法则，通过资本本身的技巧性运作，达到资本创利的最大化！三、研究最本质的规律资本的三种形态1、实物资本（变现能力强）2、货币资本（变现能力强）3、无形资本（最容易被忽略）无形资本的三大形态1、技能性资本2、影响力资本3、控制力资本资本的三大来源1、我的：与生俱来2、我家的：法规约定的3、别人的：天下财天下人取之天下财天人取之的含义1、天下人的钱都是你的，只是目前别人帮你代管而已2、你的钱也是天下人的，你目前只是帮别人代管而已3、你的钱财多少跟你的心胸和格局成正比四、人生的三大资本1、时间2、信用3、机会时间1、别人的时间为你所用2、提升你时间的浓度3、善用别人：过去的时间、现在的时间、将来的时间信用信用好坏跟自己的表现无关，跟别人对你的评价有关1、人的面子是别人给的2、由你身边的关键节点的质量高低决定的3、习惯性地优化你的关键节点的质量，你的信用系统就会得到提升机会没有时间积累和信用的机会很有可能是假机会公式：一生的成就=祖荫*（时间*T%）*信用*机会（感恩心*分享*添柴火）资本的时间价值：是资本经历一定时间的投资和再投资，经过某种经营过程，所增加的价值再按复利计算，称资金的时间价值，一般以增长率表示。实现资本的时间价值最大化重要观念：1、不让自己的资本实现价值最大化是浪费2、不帮别人的资本实现价值最大化是缺乏社会责任感3、资本的时间价值增值功能不能重来4、资本的各大权益是可以分拆的5、资本的时间表现形式是可能相对移动的五、拥有更多资本的四个步骤1、盘点现有资本2、汇合尽可能多的资本3、资本的时间价值最大化4、周期性重复以上动作目标四个原则1、重要2、有挑战3、可量化（时间、数字）4、可达成把自己的企业变成资本密集体把自己的公司成为将来的资本密集的密集体资本运作的二十个基本原则1 时间是一切资本之源2 没有最大，只有更大关键结点的质量和数量3 做不到是由于还没有想到成功的系统可复制4 凡事最少有一个有效的方法（好条件是创造出来的）凡事只需要有一个有效的方法足矣5 天下财，天下人取之系统取天下财6 在大系统中，每个人拥有足够多的资源7 没有缺乏资本的人，只有缺乏资本的状态（贫穷是缺乏资本的状态）8 财富本身是没有好坏，没有性格的。任何财富都可以实现正面价值，成为正面财富。（正面财富源于正面的主人）正面与否在于心9 财富总是自动向资本密集的方向流动让所处的系统成为资本最密集体10 看到的是财富，看不到的是财富后面的故事。分工协作的系统11 只需要合法的方法就已经够了合法、正面、共赢12 在大系统中，诚信比生命更重要13 在大系统中，做出最多加法的人拥有最大机会资本14 若要求知，必须行动（若要巨富，必须行动）巨富成为系统，或成为巨富系统15 同样的方法只会得到同样的结果16 养成以结果为起点的习惯清晰B点的状态和结果17 不能富贵是对家族是不负责任的18 没有敌人的人不会有朋友所有敌人都可能变成朋友所有的人都可能成为自己的资本设置足够强对手19 资本在交换和流动中创造价值系统也同理，创造价值20 对未来的财富预期是最重要的财企业资本运营的三部曲1、观念到位：①实业是躯壳，资本运作是灵魂，落地是根本②企业是有生命的，要按生命的成长规律去做事③不要有攀比心2、资产运营到位3、企业储备银行到位企业融资的三种渠道一、内部融资不轻易给员工股份二、外部融资1、债务融资还本付息，免交所得税2、股权融资不轻易风投，交所得税三、系统资本整合融资常见的融资方法第一计：应收帐款融资1、付款方是有信用的：政府、机构、大集团、银行、其他银行信任的单位2、应收帐款证券化（信托）第二计：应付帐款融资1、远期承兑汇票（支票）2、质量保证托管3、应收帐款证券偿付第三计：小贷公司融资1、急事告贷、小贷最快2、受理动产、库存、设备等市场上有价值的抵押物第四计：企业债券融资1、债权人不干涉经营2、利息可在税前支付300万以内，199人以内300万以上，50人以内第五计：存货质押融资1、一定时间内价值相对稳定2、存放于第三方仓库第六计：租赁融资（大设备）1、有利于提高产能、行业竞争力2、逐年分摊成本，实现避税3、买断前无所有权第七计：不动产抵押融资1、不接受小产权房2、可重新评估后加贷第八计：有价证券抵押贷款1、可保留国债、股票等的预期回报2、可分批赎回3、一般为不记名债券第九计：经营性贷款1、以已有经营记录为基础2、用于公司的主营业务第十计：装修贷款1、有抵押物无还款来源2、额度范围和比例空间较大第十一计：专利技术融资1、有有效期限制2、有成功的市场、有规模第十二计：预期收益融资1、能有效提前使用预期回报2、一般需要用到担保工具第十三计：个