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2#办公楼A座公共部位
精装修工程
施
工
组
织
设
计
审 核:
批 准:
目录
第一章、 工程概况 - 1 -
一、工程简介: - 1 -
二、主要施工内容: - 1 -
三、工程特点 - 2 -
第二章 编制说明 - 3 -
第三章 施工部署 - 5 -
一、项目组织机构: - 5 -
二、施工总目标 - 5 -
三、 施工准备 - 6 -
四、项目部主要岗位职责 - 9 -
第四章、本工程主要工序的施工方法 - 15 -
一、 总体要求 - 15 -
二、 工程测量放线 - 15 -
三、 施工技术及施工工艺 - 16 -
(一) 导墙制作 - 16 -
(二)轻钢龙骨隔墙制作 - 17 -
(三)轻钢龙骨石膏板吊顶施工 - 18 -
(四)刷乳胶漆施工方案 - 22 -
(五)天棚灯槽制作安装 - 23 -
(六)矿棉板吊顶施工方案 - 25 -
(七)铝格栅安装施工方案 - 27 -
(八)墙面铝板安装施工工艺 - 30 -
(九)镜面玻璃墙面施工工艺 - 31 -
(十) 地面石材施工方案 - 34 -
(十一) 地毯铺设施工工艺 - 36 -
(十二) 墙面贴石材施工方案 - 38 -
(十三)石材干挂施工方案 - 39 -
(十四)楼梯不锈钢玻璃栏杆、扶手施工方案 - 42 -
(十五) 墙面乳胶漆施工方案 - 44 -
(十六) 窗帘盒安装工程施工 - 46 -
(十七) 给排水工程施工方案 - 46 -
(十八) 卫生间防水施工方案 - 48 -
(十九) 镜面玻璃及五金件安装施工工艺 - 49 -
第五章、劳动力配置计划 - 51 -
第六章 材料保证及主要施工机械配备计划 - 53 -
一、材料供应保证措施 - 53 -
二、资金保证措施 - 55 -
三、投入施工机械设备 - 55 -
四、 保障施工机具、检测设备供应的措施 - 57 -
第七章、确保工程质量的技术组织措施 - 58 -
第八章 安全措施与文明施工 - 73 -
第九章、确保工期的技术组织措施 - 94 -
第十章、冬季、雨季施工措施 - 104 -
第十一章、成品保护方案与措施 - 107 -
第十二章、项目竣工验收措施 - 112 -
第十三章、施工总进度计划 - 113 -
第一章、 工程概况
一、工程简介:
2#办公楼A座公共部位精装修工程。本工程结构工程已完工,装饰工程采用包工包料的承包方式,质量要求高。
二、主要施工内容:
(一)本次工程的施工范围为2#办公楼A座公共部位精装修工程,所有硬装部分:地面、墙面、顶面、门窗套、成品门(防火门、卫生间门)、隔断、灯具(除花式灯外)、五金等。
室内装修工程主要包括:
1、地面铺装(复合石材地面、mm/年;
(4)暴雨强度:200mm/n;
(5)主导风向:冬季为北风,夏季为东南风;
(6)基本风压:0.45KN/m2。
2、施工用水
主供水管已由业主建设完成,施工用水支管按装由施工单位向建设单位申报批准接用。
3、施工用电
施工用电由施工单位向建设单位申报批准后,在指定变压器低压配电柜接用。
4、临建设施
在业主指定区域内的生产和生活用地上搭设和布置。
5、临时排水
施工单位负责施工期间临时设施内的排水及排水系统的修建,利用场区的排水系统自行排除,并保持畅通。
三、工程特点
(一)本工程使用功能为商业及办公楼,设计标准高,施工要求高。风口、灯具等的安装与装饰面配合要求严密、牢固、美观。为确保风口、灯具、探头、喷头等的搭配美观,各专业间要进行图纸内部会签,在征得设计、监理和业主的认可后,进行统筹考虑,合理布局。
同时由于设备、材料及各部件要求耐腐蚀性能好、防火要求高。施工时要做好除锈、防腐、涂装工作,做好隐蔽工程的验收,专业工程师必须按规定对工程进行技术复核,工程隐蔽验收提前 48 小时由工号工程师书面通知工程师验收。通知包括隐蔽验收的内容、时间、地点。经检查验收合格,工程师在验收记录上签字后方可进行下道工序的施工。
(二)由于该工程施工工期较紧,在装修施工期间,必须充分考虑到幕墙、机电安装、屋面板安装等工程也在同步施工的因素,在装修施工过程中出现与上述工程项目施工存在交叉时,应积极主动参与和服从业主、监理和总包管理单位的统一协调、安排。
(三)本工程项目要求高、工期紧、任务重是本项目工程的又一特点。在相对短的时间内,要高度集中人力、材料、机具和资金等资源并确保满足施工的需要,除了施工企业总部的鼎力支持,项目经理部必须充分发挥责任主体的作用,精心组织、科学安排,加强施工过程的控制和协调,强化组织措施、技术措施、经济措施和信息管理措施,确保多、快、好、
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