物权法专题讲座.doc

　　　　　　　物权法专题讲座（研究生） 主要内容：第一讲 关于物权法总则 第二讲 关于所有权 第三讲 关于用益物权 第四讲 关于担保物权 第五讲 关于占有 第一讲、关于物权法总则 物的概念和类型 物权的概念和特征 三、 物权法的基本原则 四、 物权的设立、变动和消灭 物权的保护 一、物的概念和类型 物的概念 哲学、民法、物权法上“物”的概念不同。 　《物权法》第2条：“本法所称物，包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。”可见，我国《物权法》只是概括规定了“物”的种类，并未对物的概念作出明确的规定。 物权法上的物是指存在于民事主体之外，依法能够满足民事主体的需要并且能够为民事主体所实际控制或支配的物质客体。 特征： 物是物质客体，是客观实在，并非精神的，具有客观性的特征。 哲学上物质和意识的关系。 以物的形式表现的精神产品是物（书）。 虚拟物品是不是物？（虚拟财产权） 2、物是物权客体的基本类型（法律规定权利作为物权客体的，依照其规定） 　3、物存在于民事主体之外，具有非人格性的特征。（民事主体本身不是物。人、企业） 　　　与身体分离的人体器官（肾脏、骨髓、眼角膜毛发、血液、牙齿）等属于物，但原则上属于禁止流通物。 　　　尸体（骨灰）属于物。 　　　动物属于物的范围（动物的法律地位）。对于物权而言，动物只能是客体，不能是主体（国外有狗继承主人遗产的事例）。 4、物能满足民事主体的需要并具有稀缺性，具有价值性和稀缺性的特征。 　　物具有价值（交换价值或使用价值；物质价值和精神价值），即能满足民事主体的需要。这是物能成为物权客体的基础。　 　　不具有价值甚至有害是不是物？（病毒、害虫、废水、废气、废渣）　（民法上的物与物权法上的物） 　　物应具有稀缺性，这也是物成为物权客体的基础。否则，象阳光、空气虽能满足民事主体的需要，但在通常情况下却不能成为物权法上的物，因为他们是无限供给的，不具有稀缺性。 5、物能够为民事主体控制或支配，具有可控性的特征。 太阳能、风能、空气等人不能控制，但无线电频谱资源可控。这是产生物权的基础。　 6、物是为法律所认可的，具有法律认可性的特征。 物要成为物权的客体，必须得到法律的认可，因为物对民事主体的价值和使用价值必须得到法律的认可。 　　（违章建筑、毒品、淫秽物品） 　　物与财产——物权与财产权——物权法与财产法 　　　物权法有时也用财产（179条、214条、236条） 　（二）物的类型（以不同标准分为不同类型） 1 有体物与无体物 　区分标准：物是否具有一定的物理形状、体积等外部特征以及能否为人的感官所直接感知。 　有体物：有一定的外部形状，人的感官可以直接感知。房屋、土地、汽车、衣服、书（主要的物）。 　无体物：电能、热气、冷气、天然气、声、光、电磁波（无线电频谱资源）（对讲机）。 　区分的法律意义：在于确定物权客体的范围。（有人主张物权客体仅限于有体物） 2 动产与不动产 　区分标准：物能否移动以及移动后是否改变其价值或效用。 　不动产：不能移动或移动会改变其价值、效用。土地及土地附着物（土地、森林、矿藏、水流、海域、山岭、草原、滩涂、建筑物或设施、地下管线）。 　动产：不动产之外的物。（汽车、木材）。 某一物是动产还是不动产，要看当时的情况而定。如门窗，安装在房屋之上为不动产的组成部分，未安装或拆下来则为动产。 　区分的法律意义： 物权取得方式不同。动产物权的取得方式，既包括原始取得，也包括继受取得；而不动产物权的取得方式主要限于继受取得。（土地所有权除外，建筑物初始登记） 物权变动的要件不同。动产物权转移一般以交付为生效要件，而不动产物权的转移转移原则上以登记为生效要件（土地承包经营权除外）。 物权的设定对象不同。动产和不动产均可设立所有权，但动产之上一般不能够设定用益物权，只可以设立担保物权（动产抵押权、动产质权、留置权）；不动产之上既可以设立用益物权，也可以设立担保物权。 物权的公示方法不同。动产物权以交付（占有转移）为公示方法，不动产物权以登记为公示方法。 诉讼管辖不同。不动产纠纷，由不动产所在地法院管辖，动产纠纷由被告所在地或合同履行地法院管辖。 3 自由流通物与限制流通物、禁止流通物 　区分标准：物在民事流转过程中是否受限制以及受限制的程度。 自由流通物：民事流转中不受限制的物。 　限制流通物：民事流转中受到一定限制的物。如土地所有权、麻醉药品、黄金及其制品、烟草、食盐（国家规定的专营单位经营） 　禁止流通物：民事流转中禁止转让的物。武器弹药、专属国家所有的文物和野生珍贵动植物，