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目 录
1 编制依据 ((((((((((((((((( 2
2 工程概况 ((((((((((((((((( 3
3 施工部署 ((((((((((((((((( 3
4、主要施工方法及措施 (((((((((((( 4
5 施工管理措施 ((((((((((((((( 11
6 质量保证措施 ((((((((((((((( 18
7 施工安全措施 ((((((((((((((( 20
8 施工消防措施 ((((((((((((((( 22
9 夜间施工措施 ((((((((((((((( 22
10 成品保护措施一.编制依据
1、图纸文件类
(1) 北京筑都方圆建筑设计研究院有限公司设计图纸
(2)工程招标文件、施工预算、现场情况
(3)建工集团质量体系文件
(4)国家及北京市有关规定
2、国家有关规范规定及图集
(1)《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
(2)《北京市既有非节能居住建筑供热计量及节能改造项目管理办法》
(3)华北地区《91SB系列标准通用图集》
(4)《暖卫通风空调技术手册》
(5)《供热计量技术规程》 (JGJ173-2009 )
(6)《流量温度法热分配装置技术条件》(JG/T 332-2011 )
3、编制原则
3.1安全第一的原则
施工方案的编制中始终按照技术可靠、措施得力、“安全第一、预防为主”的原则确定施工方案。本工程是多层砖混结构住宅人群密集的小区,必须把安全措施落实到位、确保万无一失的前提下组织施工。
3.2优质高效的原则
加强领导,强化管理,优质高效。根据我们在施工组织设计中明确承诺的质量目标,贯彻执行ISO9001 质量体系标准,积极推广和使用新技术,确保创优规划和质量目标的实现。施工中强化标准管理,降低工程成本,提高经济效益。
3.3方案优化的原则
科学组织,合理安排,优化施工方案是工程施工管理的行动指南。
3.4确保工期的原则
根据建设单位对本工程的工期要求,编制科学的、合理的、周密的施工方案,合理安排进度,实行网络控制,搞好工序衔接,实施进度监控,特别要抓住重点控制工程,确保实现工期目标,满足业主要求。
二、工程概况
2.1工程位置:
本工程为海淀区房屋建筑抗震节能综合改造项目—第二批一标段16#院,小区北临北清河中街 ,南临朱房路,东临京藏高速路,分为1#、2#、3#、 4#、5#、6# 、7#、8#、9#、 10#、11#、12#、 13#、14#、15#、16#、17#楼(共计17栋多层楼组成)建筑面积65483.8㎡。
2.2改造系统说明
本工程主要对住宅楼进行采暖增加热计量改造,室外主要是更换热力采暖管道:
(1)将原有的垂直单管串联系统改造为便于调节、计量的垂直单管带跨越管的串联系统,每组散热器上安装热分配表和三通恒温阀,热力入口处安装总热量表,一层公共区域设置数据采集计算装置,安装于表箱内。
(2)采用流量温度法,对采暖热量进行分摊。根据每组散热器流量与热力入口流量比例不变的原理,结合现场测出的比例和各散热器前后温差,分摊建筑总供热量。
3.3合作单位
建设单位:北京市海淀区住房和与城乡建设委员会
监理单位:北京博建工程监理有限公司第一项目监理部
设计单位:北京筑都方圆建筑设计研究院有限公司
施工单位:北京建工集团有限责任公司
三、施工布置
1、施工组织管理:
公司组建清河节能综合改造项目—第二批一标段16#院小区项目部.对项目的施工进度,质量,安全,成本,成品保护,现场管理等进行全面的全过程的管理,另由甲方代表和监理进行全面监督施工,由公司的施工管理部,技术部,成本核算部等进行调控,技术管理,质量监督检查。
2、项目施工组织机构:
项目经理
技术总工
土建工长 电气工长 水暖工长 资料员 材料员 安全员
分包施工单位
3、技术准备
(1)由项目部项目总工程师组织现场技术员施工员、质检员认真熟悉图纸了解设计意图,全面熟悉和掌握施工图纸的全部内容。同时取得相关的技术资料、规范、规程和标准等,结合现场施工条件和工程中的实际情况,对工程项目做有针对性的研究。明确有何特殊做法,组织设计交底,并与建设单位、设计单位、监理单位办理洽商。
(2)组织项目部现场施工人员分包专业熟悉审查图纸,做好图纸会审工作。
(3)组织现场施工人员学习施工验收规范和操作规程,质量验收标准和《建设工程质量管理条例》和《建筑节能技术规程》。
(4)优化施工组织设计,绘制施工流程图,进行机械设备的计划与安排;各分部分项工程施工方案与质量控制方法,制定质量通病预防措施,制定施工工艺标准。
(5)收集已建工程质量通病信息,明确施工重点与难点
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