《论水电改造与装修拆分的重要性与优缺点.docxVIP

论水电改造与装修拆分的重要性和优缺点罗添航、雷杰内容摘要装修是每一位新房住户都必须经过的路，而现在人们对装修行业一条龙的服务也是充满各种疑问和见解，一条龙服务带给我们便捷的同时，价格的不透明及隐性收费也是饱受人们所诟病，思维的转变让我们开始思考是否需要改变这种服务模式，通过对装修行业拆分案例和先行城市的分析与考察，总结现在装修行业存在的总总问题，让人们意识到水电改造与装修拆分出来的意义，便于装修行业各个内容及项目的透明化与公正性，使人们改变装修一条龙服务的观念，花更少的钱，得到更加优质的服务，彻底终结装修暴利。关键词：一条龙服务 装修 水电改造装修是什么装修的内容及意义装修的盈利点水电改造的重要性及其影响水电改造的重要性水电改造的影响装修公司的服务现状及水电的暴利行为全包、半包、清包服务的优缺点装修公司水电暴利专业水电公司的技术性及优势对水电公司的认识水电公司的技术发展先行城市状况重庆拆分装修现状贵州拆分装修现状水电、装修拆分的优缺点及对全国装修行业发展的影响水电、装修拆分的优缺点拆分对全国装修行业发展的影响总结装修是什么装修的内容及意义装修又称装潢或装饰。是指在一定区域和范围内进行的，包括水电施工、墙体、地板、天花板、景观等所实现的，依据一定设计理念和美观规则形成的 一整套施工方案和设计方案。小到家具摆放和门的朝向，大到房间配饰和灯具的定制处理，都是装修的体现。装修和装饰不同，装饰是对生活用品或生活环境进行艺术加工的手法。加强审美效果，并提高其功能、经济价值和社会效益，并以环保为设计理念。完美的装饰应与客体的功能紧密结合，适应制作工艺，发挥物质材料的性能，并具有良好的艺术效果。装修的主要内容包括以下几种：（1）土建工程：打线槽，拆除、新砌墙体。（2）水电工程，包含所有水路电路气路的安装铺设。材料包含强弱电线、水管、气管、穿线管、底盒及锁扣。（3）泥工部分，包含客厅、卫生间、厨房、阳台墙砖地砖的铺设，卧室地面的找平处理，卫生间回填及厨卫防水，厨卫包管。材料包含水泥、河沙、防水涂料。（4）墙面及顶面油漆工程，包含墙面顶面刮灰找平打磨，粉刷乳胶漆。材料包含腻子粉、胶水、底漆、面漆。（5）安装部分，包含灯具安装、开关插座安装、普通洁具安装、五金件安装。（6）对现场门窗、成品的保护，日常清洁、现场垃圾清理、临时设施、基础材料的转运搬运。（7）施工结束后在合同保修单上签字，进入保修期。按国家规定，保修期内所有施工项目出现问题，装饰公司负责提出解决方案，免费维修。以上是“基础装修”内容。它有别于“个性装修”，后者通过对墙体改动、吊顶空间的修饰，装饰墙等附加项目的制作达到业主个性需求，不属于“基础装修”项目（二）装修贵在哪？（1）材料价格是基础首先，装修价格与住户所选用的材料有关。物以稀为贵，产地比较远或者比较稀少的材料自然就比本地产的或是常见的材料要贵些；其次是材料自身的质量，质地结实、老化期时间长的相对贵些，反之，则相对便宜；再次就是品牌，名牌、声誉好的产品比无名小厂的材料要贵些。（2）工艺不同价格有别施工队的工艺是指施工人员的施工水平和制作水平。在材料相同的情况下，工人的手艺就是十分重要的因素了，它直接影响到装修的质量。手艺好、训练有素的施工人员要价自然高些，反之就低些，所以在面对价格时，要问清施工人员的级别与档次。另外，工时越长，价格就越高。（3）施工管理影响价格品牌公司及规模较大的装饰公司的家装工程，还会有工程施工环节的严密管理及优秀的施工管理人员。一项工程倘若没有一个出色的施工管理人员，即使有好的材料和好的施工人员，也不可能会有高质量的工程。施工过程本身是一个复杂的过程，家庭装修涉及的工种多，各工种的交叉作业、工序的先后顺序对保证施工质量都是至关重要的。装饰公司管理所产生的费用自然也就反映在装修户的装修价格里，所以，施工管理也影响价格。（4）公司的规模不同影响价格优秀的装饰公司要有相当高的资质和一定规模，各种部门配备较为齐全，售前、售中、售后服务各负其责，这些都需要一定的费用，这些费用自然也会体现在价格上。而“装修游击队”的规模则无从谈起，他们人人既是老板、设计师，又是预算员、施工管理、材料采购、施工工人，找几个同乡、一个气泵、一个电锤、几把锤子加把锯就开工了，价格自然低，但质量很难保证。水电改造也是大头现阶段，在装修过程中很多材料和工人费用都透明下的情况下，装修公司把目光放到了装修中的隐蔽工程——水电改造上面，因为价格参差不齐，做工质量也是良莠不齐，有的装修公司就利用这些，用最差的材料和做工工艺，最后住户付的款却是高质量的价格，但很多住户又不知情的情况下，被装修公司狠狠宰了一刀。大部分的装修都是建立在水电改造的基础上，但因为现在人们生活节奏的加快，什么都要方便快捷，而一条龙式的服务模式这是带给了大家很多好处，在现在材料、人工、