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确认土地承包合同无效
确认土地承包合同无效
如何确定农村土地承包合同无效?
农村土地承包法
第五十五条 承包合同中违背承包方意愿或者违反法律、行政法规有关不得收回、调整承包地等强制性规定的约定无效。
第五十七条 任何组织和个人强迫承包方进行土地承包经营权流转的,该流转无效。
篇二:原告张冠民与被告何冬梅确认土地转让合同无效纠纷一案
原告张冠民与被告何冬梅确认土地转让合同无效纠纷一案 _______________________________________________________________________________________
(2011)夏民初字第234号
民事判决书
原告张冠民,男。
委托代理人李民玉,夏邑县司法局城关法律服务所法律工作者。
被告何冬梅,女。
委托代理人王玉印,河南公朴律师事务所律师。
原告张冠民与被告何冬梅确认土地转让合同无效纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,于2011年3月1日上午公开开庭进行了审理。原告张冠民、委托代理人李民玉及被告何冬梅、委托代理人王玉印均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称:2010年5月16日原被告签订土地转让合同,原告将家庭承包的农村土地2.39亩以25万元的价格转让给了被告。现认为农村集体土地转让违法,请求确认原被告之间的转让合同无效,被告返还承包地2.39亩。
被告辩称:原告转让的土地原是承包地,卖地时已转为建设用地,造成合同无效的责任在原告,原告应承担违约责任,该土地被告已转让给第三人,应追加第三人参加诉讼。
在举证期限内,原告提交的证据有:
1、2010年5月16日的土地转让合同书一份,证明原被告对集体所有的土地买卖,应为无效合同。
2、农业承包经营权证书一份,证明原被告转让的土地,是原告承包的土地。
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