年仓储4万吨粮食流通设施扩建建设项目可行性研究报告.doc

年仓储4万吨粮食流通设施扩建项目可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 1 1.1 项目名称与承办单位 1 1.2 项目概况 1 1.3 承办单位概况 2 1.4 股东出资比例 2 1.5 可行性研究依据与范围 3 1.6 项目建设的经济效益分析 4 1.7 主要技术经济指标 5 1.8 可行性研究结论 5 第二章 项目提出背景 6 第三章 项目市场分析及定位 7 3.1 产品所处行业发展周期及产业链分析 7 3.2 国际市场分析 7 3.3 该公司技术产品简介 10 3.4 产品行业市场竞争结构 11 3.5 特种陶瓷材料技术应用前景 11 3.6 产品价格定位方案 12 第四章 建设地点、自然条件及外部配套条件 13 4.1 建设地点 13 4.2 自然条件 14 4.3 外部配套条件 15 第五章 总体规划 16 5.1 发展规划分析 16 5.2 区域经济发展现状 19 第六章 建设用地利用及地质情况分析 20 6.1 项目选址及用地方案 20 6.2 基地条件及用地性质 20 第七章 工程项目建设方案 22 7.1 总平面布置 22 7.2 设计原则 22 7.3 建筑物设计方案 22 7.4 生产工艺流程图 24 7.5 关键设备明细 25 7.6 室外工程 26 7.7 公用工程 26 第八章 节能方案分析 27 8.1 用能标准及节能规范 27 8.2 节能设计原则 27 8.3 节能措施和节能效果分析 28 8.4 节能效果综合分析及评价 29 第九章 环境影响评价 30 9.1 概述及参照标准 30 9.2 环境质量状况 30 9.3 环境影响分析 31 第九章 项目实施进度 33 第十章 组织机构及劳动定员 34 10.1 公司组织机构 34 10.2 项目管理 34 10.3 企业组织 34 第十一章 招标方案 36 11.1 招标内容 36 11.2 招标方式 36 第十二章 项目估算及财务分析 37 12.1 项目投资估算编制依据 37 12.2 估算范围 37 12.3 投资估算 37 12.4 资金筹措 42 12.5 财务分析 42 第十三章 社会效益分析 45 13.1 社会影响效果分析 45 13.2 社会效益分析 46 第一章 总论 1.1　项目单位基本情况 1.1.1　概况 1、项目单位名称： 2、企业性质：有限公司 3、股东构成：公司注册资本1630万元，其中出资976.65万元，其中史家广出资653.35万元。 4、发展历程： 主营业务: 农副产品收购、加工、销售，饲料加工、销售。 主导产品：“”和“”面粉。 7、人员结构：见下表。 8、主要业绩、荣誉 1.1.2　财务状况 见表1-2，具体情况见“项目单位由由社会中介机构出具的项目单位2011年、2012年财务审计报告”。 表1-2 最近两年财务状况 年数 技术指标 2011年（万元） 2012年（万元） 资产总额 6813.27 7476.81 固定资产 1826.27 2388.20 流动资产 4986.65 4773.04 净资产 4095.66 4558.39 实收资本 1630.00 1630.00 营业收入 1698.36 1905.25 纳税额 97.28 116.13 负债总额 2717.61 2918.41 所有者权益 4095.66 4558.39 销售（营业）收入 16983.61 19052.54 净利润 412.24 462.73 净资产收益率（％） 10.06% 10.15% 投资报酬率（％） 139.13% 156.17 % 资产负债率（％） 39.89% 39.03% 1.1.3 法人代表基本情况 1.2 项目基本情况 1.2.1 项目名称、建设性质及建设地点 项目名称:2014年安徽省年仓储4万吨粮食流通设施扩建项目。 项目建设性质：扩建 建设地点： 1.2.2 产品方案及规模 本项目以的发展方向为核心，以市场行情为导向，满足公司的生产能力、仓储能力的需求，充分发挥本地自然资源的优势及现有的有利条件，实施本项目，确保企业增效、农民增收、粮食产业发展，促进企业前景可持续发展。厂区占地面积28001.4平方米，本项目扩建标准仓储设施一栋总面积1050平方米。项目建成后年仓储原粮达4万吨，新增原粮仓储1万吨。 1.2.3 品种、技术、设备方案 1、技术来源可靠性：公司现有职工116人，研发人员4人、技术人员15人。本项目以“生产可靠、技术先进、节省投资、提高效益”为宗旨，高技术含量为主要特征，选用成熟可靠的生产工艺及设备。同时企业紧紧以安徽科技学院为技术依托合作单位，成立了专门的科研机构，不