西宁市商品房预售方案.docVIP

西 宁 市 商 品 房 预 售 方 案 （试 行） 编 号 开 发 企 业 项 目 名 称 申 报 日 期  填 写 说 明 １、/biaog.asp），填写并加盖公章后随商品房预售申请资料上报。 ２、本方案中提交的所有复印件，均应加盖申请单位公章，由收件人员与原件核对后，与原件无误的复印件方可收件方案为可选项，用“”或“”选定。 开发企业地址 办公地址 法定代表人 联系电话 授权委托人 联系电话 开发资质等级 资质证书编号 开发项目名称 项目坐落 售楼处地址 开发企业销售 负责人 联系电话 名称 负责人 联系电话 用地总面积（㎡） 土地使用证号 土地证载用途 建设用地规划 许可证号 总面积（含地上、地下）（㎡） 建设工程规划 许可证号 规划容积率 建设工程施工 许可证号 房屋总幢数 其中住宅 总幢数 施工单位名称 开工时间 拟竣工时间 备注： 二、项目分期开发建设情况 该项目拟分 期开发建设，具体情况如下： 期数 幢数 幢号 建筑面积 （㎡） 拟开工时间 期内投资 （万元） 拟开盘销售 时间 拟竣工交付 时间 1 2 3 4 三、本次申请预售项目基本情况 本次申报预售的商品房为第 期中的 ，预售建筑面积约 平方米，合计 幢，用途分别为 、 、 ，共计房屋 套，其中 幢住宅 套，面积 ㎡ 套，面积 ㎡ 套，面积 ㎡ 套，面积 ㎡。…………上述房屋中 幢 套交付标准为毛坯，竣工交付日期 单价为每平方米 元 幢 套交付标准为精装修，装修单价为每平方米 元，装修完毕交付日期： 。开盘日期为证后第 日（小于10日内）。 四、项目附属房屋相关情况 1、属开发企业所有的房屋和设施 名称 坐落位置 （幢号） 建筑面积 （㎡） 预计交付 时间 备注 2、未计入分摊属全体业主所有的房屋及公共设施 名称 坐落位置 （幢号） 建筑面积 （㎡） 预计交付 时间 备注 3、建成后无偿移交政府相关部门的房屋和设施 名称 坐落位置 （幢号） 建筑面积 （㎡） 预计交付 时间 备注 4、物业管理用房与物业管理相关情况 该项目按《 物业管理相关条例 》，应配建物业管理用房 平方米，规划核定的物业管理用房 平方米物业管理用房 。 物业管理用房申报明细 申报情况 许可证号 坐落位置 （幢号，室号） 临时物业管理用房面积（㎡） 正式物业管理用房面积（㎡） 前期已申报 本次申报 合 计 备 注 未达配建标准的 ㎡，在后期申报时补足，凡临时物业管理用房，在初始登记前完成正式物业管理用房置换手续。 该项目的前期物业管理企业采用 式选聘，并向 进行备案。前期物业服务合同于 签订，前期的物业管理企业为 ，其资质证号 。 5、机动车库，车位相关情况 该项目按规划配建机动车停车库 个，室内机动车停车位 个。其中自走式机动车停车位 个，机械立体式机动车停车位 个。 为该项目配建的地面机动车库及地下人防范围外的自走式机动车停车库（位），我公司将采取向小区业主出售出租附赠的方式处置，机械立体式机动车停车位采取向小区业主出租附赠的方式处置。其处置方式在销售现场进行公示并在预售合同中进行约定。地下人防范围内的机动车停车位，提供给小区业主有偿使用无偿使用。 本项目全部交付半年后，销售率达到90%以上时，我公司将向有需求的业主出售第二个机动车停车位。出售之前我公司将在小区主出入口，车库出入口等处进行售前公示，公示期为一个月。 规划核定的地面露天机动车停车位属于小区全体业主共有。 本次申报 （幢号）地下车库预售，预售的机动车停车位 个。 目前由于 原因，地下车库尚不具备申报条件，