外立面整治技术标书正文标书.doc

一、编制依据 1建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）。 2屋面工程质量验收规范《GB50207-2002》。 3装饰装修工程施工质量验收规范（GB50194-93） 4建筑工程施工质量验收统一标准《GB50300-2001》。 5招标文件及招标清单 二、工程概况 1工程名称：香港东路、海尔路、麦岛路、松岭路建筑立面整治工程 2工程地址：香港东路、海尔路、麦岛路、松岭路 3招标单位：青岛市崂山区房地产开发管理局 4设计情况 4.1对标段内楼座进行建筑立面整治。主要包括外立面粉刷修缮、楼道内粉刷、沿街空调机整治、落水管更换、墙面局部渗漏处理、沿街铁艺栏杆除锈油漆等。 4.2材料要求：所有施工材料进入施工现场必须有产品出厂合格证、产品检测报告、产品样品。 三、质量目标、工期目标 以质量为中心，以工期为目标，以安全生产为保证，以文明施工为先导，科学管理，合理组织，高速完成本工程改造施工任务。 1工期目标： 招标工期：25天 计划开工日期：2012年10月12日（以实际开工日为准） 计划竣工日期：2012年11月6日 除招标人及人力不可抗拒的因素，一律不得顺延，季节性施工应包括在工期内，不予顺延。 2质量目标： 2.1本工程要求质量目标为：一次性验收合格 2.2本工程按照国家现行工程质量验收规范、标准进行评定验收。 3安全文明目标： 安全生产无事故，文明施工达标化； 四、施工管理部署 选派业务素质高，协调能力强，有多年施工经验，能与各类人员沟通，且能够完全胜任本工程特点的专业技术人员，组成施工项目部，由项目经理全面负责施工，着重生产调度，施工技术，施工方法，综合协调等方面加强管理。 为确保实现其预期目标，由公司经理牵头，公司各职能部门配合，实行对该项目进行监控和管理。 项目部组织机构如下图： 五、分部分项工程的主要施工方案 1工程定位测量放线 1.1根据业主提供测量控制桩，采用延长线法或直角坐标法，使用经纬仪引至施工现场，然后根据施工图纸的尺寸将本工程的主要轴线确定出，并将轴线延伸至某一地点，采用木桩或砼桩加以固定，以备在今后施工过程重复利用。 1.2高程传递：用水准仪在拟建建筑物周围合适的地点测量出本工程±0.000施工相对高程，反复校核，以此做为基准点，利用这些基准点，利用钢尺、水准仪、激光测视仪引至建筑物的各个施工部位以控制建筑物的相对标高。 1.3在确定了建筑物各轴线位置和±0.000高程后然后确定基础工程平台开挖的外边线，以备基础平台土方开挖。 1.4基础施工至±0.000时，在±0.000处设置沉降观测标志，以备在主体施工，以及工程的各个时期进行沉降观测记录。 1.5多层建筑竖向控制一般采用外控制法或内控法，无论采用那一方向上投测轴线，都必需在基础工程施工完毕后，根据平面控制网，校测建筑物轴控制桩后，将建筑物轮廓线和各细部轴线精确地弹测到±0.000首层平面上，作为向上投测的依据。 1.6多层建筑±0.000以上，标高测量方法： 1.6.1先用水准仪根据二个标号水准点或±0.000水平线，要各向上引测处准确的测量出相同的起始标高线（一般多测±0.000标高线）。 1.6.2用钢尺沿铅直方向，向上量至施工层，并划出正米数的水平线，各层的标高线均由各处的起始标高线向上直接量取。高差超过一整钢尺长时，应在该层精确测定第二条起始标高线，作为向上引测的依据。 1.6.3将水准仪安置到施工层，校测由下面传递上来的各水平线，误差应在±5mm以内。在各层抄平时，应后视两条水平线以做校核。 1.7标高施测中的要点 1.7.1观测时尽量做到前后视线等长。测设水平线时，最好采用直接调整水准仪的仪器高度，使后视时的视线正对准水平线，前视时则可以直接用铅笔标出视线标高点，然后用铝合金直尺以硬笔划水平线。这种测法比一般在木板上标记出视线再量反数的测法能提高精度1-2mm，但只能测出各层在+1.300mm或+1.400mm处的标高线。 1.7.2由±0.000水平线向下或向上量高差时，所用钢尺应经过检定，量高差时尺身应铅直并用标准拉力，同时要进行尺长和温度改正。 1.7.3采用预制构件的施工时，要注意每层的高差不要超限，同时更要注意控制各层的标高，防止偏差积累使建筑物总高度偏差超限。为此，在各施工层标高测出后，应根据偏差情况，在下一层施工时对层高进行适当的调整。 1.7.4为保证竣工时±0.000和各层标高的正确性，应请建设单位和设计单位明确，在测定±0.000水平线和基础施工时，如何对待地基开挖后的回弹与整个建筑在施工期间的下沉影响。 2外墙弹性乳胶漆施工工艺 2.1施工准备 2.1.1材料准备2.1.1.1腻子：成品耐水腻子或用白水泥、合成树脂乳液等调配。2.1.1.2底乳胶漆：水性或溶剂型乳胶漆，与面乳胶漆有良好