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昆明城市商业网点规划 （2002—2010 ） 说 明 书 昆明市规划设计研究院 2004 年1 月 项目名称：昆明城市商业网点规划 工 程 号：2002G-35 完成单位：昆明市规划设计研究院 协作单位：昆明市人民政府商业网点办公室 完成日期：2004 年1 月 院 长： 王学海 高级规划师、总工程师 分管总工程师：陈 文 高级工程师、副总工程师 项目设计人：刘小燕 工程师 王 晟 工程师 目 录 前 言 1 第一章 现状分析 1 第一节 现状概况 1 第二节 发展特点及存在问题 4 第二章 规划的必要性 11 第三章 商业发展思路 12 第四章 规划总则 15 第五章 规划范围划定及目标 18 第一节 规划范围划定 18 第二节 规划目标 19 第六章 规划布局 21 第一节 昆明市域商业网点总体规划 21 第二节 昆明主城商业功能区规划 23 第三节 昆明主城商业网点规划 24 第七章 专题规划 29 第一节 大型零售商店（场）、商业街规划 29 第二节 大型商品批发市场规划 35 第三节 生鲜超市规划 38 第八章 实施规划的对策和措施 40 附 录 42 一． 名词注释 42 二． 附表 45 昆明商业分级指标 45 昆明市九种零售业态基本条件一览表 45 昆明市商业、服务业网点普查表 45 昆明市零售商业网点普查表 45 昆明市区商业、服务业网点普查表 45 昆明市区零售商业网点普查表 45 昆明市区商场、超市普查表 45 全市各区县（市）人口统计表（2002 年） 45 大型综合超市现状统计表 45 百货店现状统计表 45 三． 附图 45 零售商业现状分析图 45 农贸市场现状分析图 45 大型专业市场分布示意图 45 商业功能区规划图 45 零售商业规划布局图 45 昆明城市商业网点规划说明书 前 言 城市商业网点规划是城市总体规划和城市商业发展的重要组成 部分，对于合理有效利用资源，确保城市商业健康、有序发展都起着 重要作用。1998 年，昆明市人民政府商业网点办公室委托市规划院 对昆明城市商业网点建设进行中长期规划。加入世界贸易组织 （WTO ）后，国内分销服务业逐步取消对外资的限制，为了做好应 对工作，适应东盟自由贸易区建立带来的机遇与挑战，制定城市商业 网点规划是重要的措施，也是符合国际规则的政府调控方式。2002 年市政府商业网点办公室再次委托市规划院进行新一轮昆明城市商 业网点规划，力求更加强化城市商业网点建设的宏观调控，积极应对 加入世贸组织后的形势，促进城市商业繁荣，使商业流通产业结构更 加合理。 第一章 现状分析 第一节 现状概况 一. 商业发展历史 1 昆明城市商业网点规划说明书 昆明地处滇中，内连“三迤”，外通印支，地理位置优越。城市 沿革可追溯到2000 年前的 “苴兰城”。市区的马市口、羊市口、南正 街 （今正义路）、广聚街 （今金碧路）、长春路 （今人民中路）等都是 传统商业街区，已有几百年的商业历史，现今仍为昆明主城主要商业 区。二十世纪初昆明辟为商埠，设海关，从事对外贸易，1910 年滇越铁路直 通昆明，进一步确立昆明作为全省商务中心的地位。抗战时期，昆明 成为后方基地及物资转运中心，商业