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金钰华庭小区项目投资的物业管理服务投标书
鄂尔多斯市
悦生活物业服务有限责任公司
投
标
书
目 录
前 言 2
授权委托书 3
授权委托书 4
公 司 简 介 5
技术文件 6
对本项目物业管理的整体设想及策划 7
一、 总体管理服务目标 7
二、 管理服务理念 7
三、保证体系 7
四、服务承诺 7
五、物业管理人员配备编制 8
物业管理方案 9
一、 9
二、 10
三、 11
四、公共秩序维护和消防服务方案 23
五、清洁绿化服务方案 27
六、物业管理应急预案 32
七、可以提供的其它特色服务 42
报价文件 51
物业管理费成本测算 52
物业管理收入预算 56
前 言
首先,十分荣幸能参与金钰华庭小区项目的物业管理服务投标工作。我公司将依托自身的专业管理实力,结合金钰华庭小区的现状,对金钰华庭小区的物业管理模式、组织机构、财务收支计划、服务配套等作出统筹策划。我公司将以崭新的物业管理服务理念,在结合国家政策法规和贵方的实际需要的前提下,凭借在长期物业管理服务过程中积累的丰富经验以及充足的人才,为金钰华庭小区的业主创造一个和谐而优美的居住、办公及购物环境,提升金钰华庭小区的物业价值,并使金钰华庭小区成为本市一个知名的综合物业管理品牌。
本投标书是根据贵方提供的“物业管理服务招标文件”要求,结合我公司的企业服务理念及标准,经我公司考察研究之后,编制的物业管理服务投标书。我方一旦中标,投标书中的所有承诺,招标方有权要求写入物业管理委托合同,否则,招标方可以在中标候选单位中重新确定中标单位。
再次感谢贵方给予我们这次合作的机会。
授权委托书
致:金钰华庭小区业主委员会
兹委托 (居民身分证编号: )为我单位授权代表人,就 金钰华庭小区(签署谈判文件、进行谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务,其签名真迹如本授权委托书签名所示。
授权委托单位:
法定代表人:
授权代表人:
授权委托书
致:金钰华庭小区业主委员会
兹委托 (居民身分证编号: )为我单位授权代表人,就 金钰华庭小区(签署谈判文件、进行谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务,其签名真迹如本授权委托书签名所示。
授权委托单位:
法定代表人:
授权代表人:
公 司 简 介
鄂尔多斯市悦生活物业服务有限责任公司(以下简称悦生活物业)成立于2002年9月,专业从事物业服务和管理,注册资本为300万元,现拥有员工180多人,具备物业服务三级资质,2014年度鄂尔多斯市物业服务优秀企业,我公司目前在鄂尔多斯市东胜区、康巴什新区、伊金霍洛旗等城市核心区,分别为东方欣园、东方纽蓝地官邸、水岸新城等十余个小区提供者专业化的物业服务,服务面积达70多万平方米,其中所服务的东方欣园小区被自治区评为2014年度物业服务优秀小区,并在东方欣园小区经营着一处邻里生活超市。企业以“把住户变为用户”为出发点,本着“您的满意是我们永远的追求”的服务理念,将逐步向绿化养护、专业维修、家政服务等领域拓展,不断延伸服务范围,提升服务质量,满足业主更加全面的生活需求,力求通过悦生活物业的贴心服务,让广大业主真正实现悦享生活。
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