造价师管理重点.doc

管理重点 第一章： 1.工程造价含义： （1）对于投资者，工程造价就是固定资产投资（计价课） （2）对于市场交易的角度，工程造价就是交易价格。 2.工程计价特征：（1）单件性（2）多次性（3）组合性（4）多样性（5）复杂性。 3.静态投资和动态投资区分。 4.建设工程全面造价管理：四全，包括全寿命周期造价管理（到项目报废），全过程造价管理（到竣工验收），全要素造价管理（成本，安全，质量，环境，工期），全方位造价管理（不仅仅是甲方跟乙方的事情）。 5.工程造价管理的主要内容： （1）工程项目策划阶段：编制投资估算，控制项目造价 （2）工程设计阶段：编制设计概算，作为拟建项目造价的最高限额。 （3）工程发承包阶段：招投标 （4）工程施工阶段：工程款，竣工结算，决算。 6.工程造价管理的基本原则： （1）以设计阶段为重点的全过程造价管理：工程造价管理的关键在于前期决策和设计阶段，而在项目投资决策后，控制造价的关键在于设计 （2）主动控制和被动控制相结合 （3）技术与经济相结合：组织措施（人，分工，流程），技术措施（施工技术，设计技术），经济措施。 7.造价师注册条件：取得造价师执业资格，受聘于一个单位。 8.注册时间： （1）对于申请初始注册的，初审机关审查20天，注册机关审查20天。（总共40天） （2）对于申请变更注册的，初审机关审查5天，注册机关审查10天。（总共15天） 取得造价工程师资格的人员需在1年内完成初始注册，未能在1年内完成的，需有继续教育证明，最长初始注册时间为4年（一个周期）。 初始注册需提交的资料：没有造价员证，不需要工作业绩证明。 9.延续注册： （1）在注册期前30天内申请延续注册，延续注册有效期4年。 （2）初始注册需提交的资料：需要工作业绩证明。 10.不予注册情形： （1）2个单位以上（2）没有继续教育（3）工作业绩达不到要求 11. 注册证书失效（没有非法） a. 已与聘用单位解除劳动合同且未被其他单位聘用的； b. 注册有效期满且未延续注册的； c. 死亡或者不具有完全民事行为能力的； 12. 撤销注册：（违规的时候） 13. 暂停执业：在注册有效期??，注册造价工程师因特殊原因需要暂停执业的，应当到注册初审机构办理暂停执业手续，并交回注册证书和执业印章。 14. 执业 （1）注册造价工程师的执业范围：（只能当个计算器！！！） 1）建设项目建议书、可行性研究投资估算的编制和审核，项目经济评价，工程概算、预算、结算，竣工结（决）算的编制和审核；（不能审批） 2）工程量清单、标底（或者控制价）、投标报价的编制和审核，工程合同价款的签订及变更、调整，工程款支付与工程索赔费用的计算；（只能从事与造价业务相关的计算，业务不能无限扩展，当个计算器） 3）建设项目管理过程中设计方案的优化、限额设计等工程造价分析与控制，工程保险理赔的核查；（不能做核查以外的优化之类的工作） 4）工程经济纠纷的鉴定。（不能裁定） （2）注册造价工程师的权利： 1）使用注册造价工程师名称； 2）依法独立执行工程造价业务；（自己可以审核） 3）在本人执业活动中形成的工程造价成果文件上签字并加盖执业印章； 4）发起设立工程造价咨询企业；（自己开公司） 5）保管和使用本人的注册证书和执业印章； 6）参加继续教育。（即是权利也是义务） （3）注册造价工程师的义务 1）遵守法律、法规和有关管理规定，恪守职业道德； 2）保证执业活动成果的质量； 3）接受继续教育，提高执业水平；（即是权利也是义务） 4）执行工程造价计价标准和计价方法； 5）与当事人有利害关系的，应当主动回避； 6）保守在执业中知悉的国家秘密和他人的商业、技术秘密。 15. 继续教育 应接受必修课和选修课各为60学时的继续教育（总共120学时）。继续教育由中国建设工程造价管理协会负责组织、管理、监督和检查。（注册机关跟继续教育机关可能不同） 16. 法律责任 （1）对于非造价师从事造价业务的处罚，处以1~3万元的罚款。 （2）对注册违规的处罚。 1）自己材料弄虚作假，一年内不得申请注册。 2）单位提你弄虚作假，处以1~3万元的罚款 3）弄虚作假蒙混过关，后来被发现，3年内不得再次申请注册，处以1万元以下罚款；有违法所得的，处以违法所得3倍以下且不超过3万元的罚款。 4）有效期到了没办理变更，要责令改正；逾期不改的，可处以5千元以下的罚款。 （3）对执业活动违规的处罚。注册造价工程师有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府建设主管部门或者有关专业部门给予警告，责令改正。没有违法所得的，处以1万元以下罚款；有违法所得的，处以违法所得3倍以下且不超过3万元的罚款： 17. 造价员登记、从业及资格管理 我国造价员实行登记从业管理制度。各管理机构负责造价员的登记工作。（造价师是注册