工程规章节工作手则.doc

PAGE  PAGE 60 ZHPM 　　　 　　　　　　　工程规章制度手册 　　　　　　　　　　　　A/0 编 号：WI/Ｇ 版本号：A 编制： 　　　　日期：　　　　　　　　　　 审核： 　　　　日期：　　　　　　　　　　 批准： 　　　　日期：　　　　　　　　　　 　 说明： 　　红色印章为受控文件 蓝色印章为非受控文件 括号内数字为文件分发号 文件受控章 声明：工程规章制度手册未经许可，不得翻印。 　　　　　　　　　　　　　WI/G-目录 ZHPM 　　　　　　　工程规章制度手册目录 　　　　　　　　　　A/0　1/2 编 号　　　　　　　　　　　标 题 WI/G-001 　　 工程部职权 WI/G-002 　　　　　　　　　　　工程部职责 WI/G-003　　　　　　　　工程部经理职责　 WI/G-004　　　　　　　　工程部副经理职责 WI/G-005　　　　　　　　工程部助理经理职责 WI/G-006　　　　　　　　工程部主管工程师职责 WI/G-007　　　　　　　　工程部助理员职责 WI/G-008　　　　　　　　工程部组织机构图 WI/G-009　　　　　　　　维修班职权与职责 WI/G-010　　　　　　　　维修班长职责 WI/G-011　　　　　　　　维修技工职责 WI/G-012　　　　　　　　电工职责 WI/G-013　　　　　　　　水（管）工职责 WI/G-014　　　　　　　　空调操作工职责 WI/G-015　　　　　　　　高空作业工职责 WI/G-016　　　　　 　　 业主房屋维修管理规定 WI/G-017　　　　　　 　 业主房屋装修管理规定 WI/G-018　　　　　　 　房屋完损等级评定规定 WI/G-019　　　　　　 工程分包商选择评定规定 WI/G-020　　　　　　　 工程质量的验收规定 QR-001G　　　　　　 　　　　装修收费一览表 QR-002G　　　　　　 　装修申请表 QR-003G　　　　　　 　防火责任书 QR-004G　　　　　　 　装修承诺书 　　　　　　　　　　　　　　WI/G-目录 ZHPM 　　　　　　工程规章制度手册目录 　　　　　　　　　　　A/0　2/2 QR-005G　　　　　　 　临时动火／用电作业申请表 QR-006G　　　　　　 　水、暖、电交接表 QR-007G　　　　　　 　装修许可证 QR-008G　　　　　　 　装修注意事项 QR-009G　　　　　　 　装修违规通知单 QR-010G　　　　　　 　装修验收表 QR-011G　　　　　　 　装修巡查表 QR-012G　　　　　　 　装修缴费通知单 QR-013G　　　　　　 　装修管理月检记录表 QR-014G　　　　　　　　房屋完损等级评定表 QR-015G　　　　　　　　房屋完损等级汇总表 QR-016G　　　　　　　　分包商初审记录 QR-017G　　　　　　　　工程质量检查表 QR-018G　　　　　　　　分包商复审记录 QR-019G　　　　　　　　合格分包商名单 QR-020G　　　　　　　　工程竣工验收证明 QR-021G　　　　　　　　工程结算协议书 WI/G-001 ZHPM 　　　　　　　　　工程部职权 　　　　　　　　　　　　　　　A/0　1/1 一、代表物业管理公司向委托方或房地产商进行楼宇建筑及机电设备的接管验收。 二、制定楼宇建筑及机电设备使用、定期维修保养制度及标准，并监督指导各管理处、专业公司实施。 三、初审价值超过壹仟元以上的设备设施的购置、大修、外委维修方案，并报主管副总经理审批。 四、作好重大设备事故、工伤事故分析，提出处理意见报主管副总经理审批。 五、纠正维修班不正确的维修保养操作程序。 六、配合管理处对外包施工队报价的审核，工程进度、质量的监督，组织施工验收。 　　　　　　　　　　　　　　 　　WI/G-002 ZHPM 　　　　　　　　　工程部职责　　　　　　　　　　　　　　　　A/0　1/1 高层楼宇的建筑及机电设备是大厦的全部硬件设施，是物质基础。工程部总的任务是：组织工程技术人员实施公司制定的各项有关的工作制度、工作程序和工作标准，确保大厦建筑完好、各类机电设备安全正常运作，以达到“安全、清洁、优美、舒适、方便”的中和物业管理公司的十字