承租方租赁合同标准版.doc

PAGE11 / NUMPAGES11 编号： 租赁合同 年 月 日 租赁合同 甲方（出租人）： 法定代表人（负责人）： 住址： 身份证证件号码： 户籍所在地： 乙方（承租人）: 法定代表人（负责人）： 住址： 核据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等国家有关法律、法规，甲乙双方本着诚实信???、平等、自愿的原则，经协商一致，就房屋租赁事宜订立本合同。 第一条 出租房屋情况 出租房屋所占土地使用权以出让（划拨或其它）方式取得，权证号： （土地使用权证号、房地产权证号或房产使用权证号）如只有购房合同，需在签订合同一年半内提供房产证、土地使用证等相关有效证件原件及复印件（以下称“房屋”）。 1.2房屋坐落： ；建筑面积： 平方米，房屋用途： ，房屋类型： ，结构为： 。房屋平面图见本合同附件（一）。 1.3 房屋现有装修及附属设施状况在本合同附件（二）中列明。除双方另有约定外，附件（二）作为甲方将房屋交接乙方使用时的验收依据。 第二条 出租 2.1 甲方将房屋出租给乙方作为商业经营及营业（办公）用房。 2.2 租赁期： 年。自 年 月 日至 年 月 日止，其中 年 月 日至 年 月 日为装修免租期。 2.3 租赁期满后除一方提出不再续租外，租赁期按原期限自动延长。租赁期限届满，甲方不同意续租的，应于届满前至少提前壹个月通知乙方，同等条件下乙方享有优先租赁权。 2.4租金：每月租金为（币种） 人民币 元 （大写金额）： ； （本租金包含房租税费和物业管理费）。 2.5首次租金支付于 年 月 日,支付方式为: 转账 。首期租金支付后，乙方应在每月5号前向甲方支付当月租金。甲方应于乙方支付租金后5日内，向乙方提供合法有效的增值税发票。甲方延期开具发票的，乙方有权延期支付下期租金，且无须承担违约责任。 2.6押金：押金为（币种）人民币 元整（大写金额）： 。 2.7押金支付于 年 月 日； 2.8甲方指定以下账号为唯一收款账号： 账号为： 户名： 开户行： 账号如有更变需另行由甲乙双方书面约定。 第三条 房屋的交付 3.1 甲方应在本合同生效之日起 日内将符合本合同附件（二）的房屋交付乙方。 3.2甲方交付房屋之前，应清空房屋里的物品。乙方确认其符合附件（二）的，双方签署房屋交接单。乙方签署房屋交接单之日为房屋实际交付日。 3.3 甲方交付的房屋不符合约定条件的，乙方有权拒绝签署房屋交接单。 第四条 押金适用范围 4.1 押金的目的在于担保承租人因租赁所产生的房租缴纳义务履行，即租赁关系终