杭州转塘小学综合楼项目施工索赔.doc

PAGE  PAGE 3 杭州转塘小学综合楼项目施工索赔 PAGE 18 摘 要 在工程实施过程中，由于发包人、自然或社会等原因，不可避免地遭受某些经济损失或工期延误，根据合同条件为保护承包人和发包人的正当权益、弥补工程损失，采用工程索赔是一种重要而有效的手段。施工索赔是一项知识及技术涉及面广，复杂细致的工作，成功的索赔，既正当的保护了施工方的权益又提高了经济效益。面对这种情况，当前应大力提高承包人和发包人对工程索赔的认识，加强对索赔理论和方法的研究，认真对待和搞好索赔，这对维护各自的自身利益有着十分重要的意义。 在施工管理中能否及时、全面地发现潜在的索赔机会是索赔工作的前提条件，作为索赔工作人员必须具有丰富的施工管理经验，熟悉施工中的各个环节，通晓各种建筑合约和法规，才能全方位地捕捉潜在的索赔机会，施工索赔机会存在于项目施工的全过程。 本文立足于承包商的角度，从整体管理的观念出发，具体研究建筑工程项目承包商的施工索赔程序及计算。首先，从索赔的概念入手，对索赔的本质特征进行了论述，给出了施工索赔的概念，分析了施工索赔的起因及分类，明确了承包商加强施工索赔管理的意义。其次，着重阐述了承包人向发包人索赔的程序和方法，最后还给出了编写索赔报告书应当注意的问题。然后，分析了索赔难点问题即承包商工期索赔和费用索赔，为索赔奠定了基础。最后，通过杭州转塘小学综合楼项目施工索赔案例让读者更清晰具体的掌握工程中索赔的应用。 关键词：1、施工索赔 2、费用索赔 3、工期索赔； 目 录  TOC \o 1-2 \u 一、引言  PAGEREF _Toc383030842 \h 1 二、施工索赔基本理论  PAGEREF _Toc383030843 \h 2 （一）施工索赔的概念  PAGEREF _Toc383030844 \h 2 （二）施工索赔的起因  PAGEREF _Toc383030845 \h 2 （三）施工索赔的分类  PAGEREF _Toc383030846 \h 2 （四）承包商加强施工索赔管理的意义  PAGEREF _Toc383030847 \h 3 三、施工索赔程序  PAGEREF _Toc383030848 \h 5 （一）索赔意向通知  PAGEREF _Toc383030849 \h 5 （二）索赔资料的准备  PAGEREF _Toc383030850 \h 5 （三）索赔报告递交  PAGEREF _Toc383030851 \h 6 （四）索赔文件审核  PAGEREF _Toc383030852 \h 6 （五）协商  PAGEREF _Toc383030853 \h 7 四、索赔的数值计算  PAGEREF _Toc383030854 \h 8 （一）工期索赔的数值计算  PAGEREF _Toc383030855 \h 8 （二）费用索赔的数值计算  PAGEREF _Toc383030856 \h 10 五、案例分析  PAGEREF _Toc383030857 \h 13 （一）案例背景  PAGEREF _Toc383030858 \h 13 （二）索赔报告  PAGEREF _Toc383030859 \h 13 （二）索赔争议  PAGEREF _Toc383030860 \h 15 （三）仲裁结果  PAGEREF _Toc383030861 \h 15 （四）案例总结  PAGEREF _Toc383030862 \h 16 六、结论  PAGEREF _Toc383030863 \h 17 致谢  PAGEREF _Toc383030864 \h 18 参考文献  PAGEREF _Toc383030865 \h 19   中国地质大学网络教育学院本科毕业论文　　　　　　　　试析混凝土的施工温度与裂缝 一、引言 施工企业生存和发展靠的是工程的效益，随着建筑市场的竞争越来越激烈，目前很多工程往往低价中标，导致施工企业经济效益下降，施工企业必须在项目实施过程中通过合同管理、成本控制来增加经济效益，另外就是通过施工索赔。 为建立规范的建筑市场，确保各方的利益，施工索赔的重要性越来越得到重视。大力增强索赔意识，才能对合同引起重视，使施工企业加强自身的经营管理。健康的开展工程建设索赔工作，对加强企业内部管理、提高企业经营水平、保护企业合法权益，建设市场经济新秩序，提高企业效益，进而加快经济建设的发展，都具有非常重要的意义和作用。 本文立足于承包商的角度，详细给出建筑工程项目施工索赔具体程序与方法，可为建筑