中建·岳阳中心项目营销竞标提报(新景祥)2011.pdf

豪宅意向打造 2 艺术架空会所 公共空间泛会所打造，作为业主交流 与休息场所，艺术与品质感手法，营 造项目豪宅价值感。 艺术感架空层 架空层设置公共会客区 3 软性服务不附加值提升 智能安防 五A级智能安防系统： 红外线警报系统； 直饮水系统； 垃圾处理系统； 可视对讲系统； 燃气泄露自动报警 系统、紧急求助按扭； 一卡通智能系统。 软性服务不附加值提升 3 项目在保证五重安防的基础上， 引进一卡通系统  门禁系统：住户和工作人员凭门禁IC卡可以自由进入 社区  信报箱系统：大堂设华丽信箱，门禁IC卡及密码控制 开启，采用高级饰面  停车场自动管理系统：车库应采用感应式进出车管理 系统，长期使用车库的住户采用固定磁卡进出车库， 散客和短期使用车库的住户采用一次性磁卡。  内部电子消费管理：会所或其他内部消费场所支付可 通过一卡通支付。 软性服务不附加值提升 3 物业服务提升 在现有物业基础上引进世界五大行物业 提供顾问服务，通过物业形象提升项目 形象 ，在物业服务上增加特色，如儿童 托管服务等，幵在每栋配单独物业管家 软性服务不附加值提升 3 引进知名品牌双语幼儿园，提升项目附加价值 形象价值突破—— 一切从问题出发。。。 形象推广 怎样的广告形象，能够吸引我们的客群？ 精准定位，引发客户与项目的共鸣 将项目特色放大，淋漓尽致地展现给客户 怎样的形象定位，能够凸显我们的特色？ 竞品推广分析 组团案名 定位语 广告语 怎样的形象，能够提升品牌形象并实现快销？ 准客户标签：务实、明智、爱面子、大气、主流、跟风 他们爱面子，但他们会精打细算，衡量是否划算 花更少的价钱买到更高品质的产品最值得他们炫耀 他们更多会追求主流的认同，相信大家都相信的品牌 丌会刻意寻求一些小众品牌来标榜自身的不众丌同 他们因为家庭的需要，会看中实际的实用价值 相对完善的教育配套，会满足他们对孩子教育的需求 他们一般都会比较忙，喜欢城市中心的繁华不便捷 社区完善功能会满足他们对出行、便捷的最根本的需求 岳州帝苑 有一个地方，天生就是王者 巴陵尚都 天伦城 七星级国际都会 岳阳金三角，首席购物公园 执着追求生活高度 别人卖什 么？ 凯旋城 滨水 ·新境界 30万㎡新城中央核心豪门领地