- 1、本文档共78页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
北京香河盛世家园项目营销策划报告
2008.09
香河盛世家园项目营销策划报告
香河盛世家园项目营销
策划报告
2008 年9 月
北京中联行(中国)不动产顾问香河盛世家园项目专案组
1
2008.09
香河盛世家园项目营销策划报告
市场篇
第一部分 竞争市场分析
一、香河县城区域性房地产市场分析„„„„„„„„„„„„„„„4
二、竞争区域以及竞争项目的界定„„„„„„„„„„„„„„„„9
三、竞争项目分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„10
四、竞争区域市场概况分析
产品方面(总平、户型、外立面、景观、配套)„„„„„„„„20
市场定位(市场、产品、客群、价格)„„„„„„„„„„„„22
推广手段(销售道具、售楼处、推广渠道)„„„„„„„„„„24
营销策略(营销调性、活动方案、营销手段)„„„„„„„„„24
本体篇
第一部分 项目发展战略研究
一、 项目自身条件分析及SWOT 分析„„„„„„„„„„„„„„ 29
二、 项目应对解决方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„31
三、 总体市场思路研究„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„32
规划篇
第二部分 环境与景观设计原则
一、项目总体环境规划及艺术风格构思„„„„„„„„„„„„„„34
二、具体景观规划设计理念„„„„„„„„„„„„„„„„„„„35
2
2008.09
香河盛世家园项目营销策划报告
第三部分 项目配套设计
1.道路用地„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„37
2.安防系统„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„37
3.环境设计„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„37
4.配套设施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„38
5.物业管理„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„39
定位篇
第四部分 项目市场定位
一、 项目总体市场战略„„„„„„„„„„„„„„„„„„42
二、 项目市场及形象定位„„„„„„„„„„„„„„„„„43
三、 项目价格定位„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„46
四、 项目客群定位„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„47
营销篇
第五部分 项目总体营销策略
一、 项目整体营销思路„„„„„„„„„„„„„
您可能关注的文档
- 北京天鹅堡·悦湖项目整合推广方案.ppt
- 北京天鹅堡·悦湖推广策略思路(牛铒广告)2011.ppt
- 北京京御地产2.0项目营销思路初探.pdf
- 北京市中信大吉项目竞标分析报告.ppt
- 北京市商业发展规划.pdf
- 北京市通州区马驹桥镇生活起步区工程监理规划.doc
- 北京房地产别墅市场成交分析.doc
- 北京御墅2011年整体推广策略(九箴广告)2011.ppt
- 北京房地产商业地产报价监测分析.doc
- 北京永定河孔雀城大卫城百年经典红磨坊倾情献礼活动方案.ppt
- 原电池电动势的测定实验报告.pdf
- 与业主、设计、总包、监理和他承包人的配合措施.pdf
- 公司管理流程.pptx
- 2024_2025学年新教材高中地理第1章地球的运动素养综合训练新人教版选择性必修1.doc
- 2024_2025学年新教材高中地理第3章大气的运动第1节常见天气系统第1课时锋与天气分层作业新人教版选择性必修1.doc
- 2024_2025学年新教材高中地理第1章地球的运动第2节地球运动的地理意义第4课时正午太阳高度的变化四季更替和五带划分分层作业课件新人教版选择性必修1.pptx
- 2024_2025学年新教材高中地理第2章地表形态的塑造第2节构造地貌的形成第1课时地质构造与地貌课件新人教版选择性必修1.pptx
- 2024_2025学年新教材高中地理第1章地球的运动问题研究人类是否需要人造月亮课件新人教版选择性必修1.pptx
- 五片小雪花课件.pdf
- 2024_2025学年新教材高中地理第3章大气的运动第2节气压带和风带第1课时气压带和风带的形成分层作业课件新人教版选择性必修1.pptx
文档评论(0)