新乡绿地迪亚庄园营销推广方案(深圳九天)2011.ppt

活动主题：“化妆客座风情夜”交友会 活动目的：通过举办富婆喜欢的化妆展示活动，吸引新乡富婆参与，挖掘别墅客户； 针对客群：针对新乡富婆，及中高端别墅客户群 活动内容：现代时尚化妆闲聊、化妆表演、化妆展示秀、送精美头夹礼品（价值100元）； 活动建议：与知名化妆类主持人、知名化妆师主讲、新乡罗门国际、知名头首饰店等合作。 活动2: “ 化妆客座风情夜”交友会 2011绿地迪亚庄园化妆讲客座风情活动 绿地迪亚12月 2011年12月活动推广轴线图（时间暂定） 12/10 12/24 圣诞篝火舞 迪亚不眠夜 活动筹备、执行阶段 圣诞节 中医养身 保健讲座 活动筹备、执行阶段 活动主题：“中医养生保健”交流会 活动目的：由于本案入住了大量业主，业主的父母入住较多，可以通过养生保健讲座活动吸引老业主到访，从而挖掘老带新客户； 针对客群：绿地迪亚上郡新老业主，及绿地迪亚庄园新老业主； 活动内容：传统中医与现代中医讲座、中医现场展示、客户提问等； 活动建议：参照湖南电视台《百科全书》中医讲座的形式讲解。 活动1: “ 中医养生保健”交流会 2011绿地迪亚庄园中医养生保健交流会 活动主题：“圣诞篝火舞，迪亚不眠夜”活动 活动目的：本案明年入住率会很高，通过老业主和来访客户举办篝火晚会活动，吸引他们到访，从而挖掘老带新客户； 针对客群：绿地迪亚上郡新老业主、所有来访客户。 活动内容：堆雪人、游戏节目、圣诞老人祈福仪式、篝火狂欢、送圣诞帽、专车接送等； 活动2: “ 圣诞篝火舞，迪亚不眠夜”活动 2011绿地迪亚庄园圣诞篝火晚会 名流荟萃 当成功的喜悦即将来临时，当绿地迪亚的目标任务完成的那一刻， 请别忘了绿地迪亚“老业主、新业主们”。没有他们的推荐与主动加入绿地迪亚大家庭，是不会有问辉煌的业绩的。 让我们一起“大团圆”! 2011年，绿地迪亚庄园活动推广 绿地迪亚“2012迎新春业主感恩会” 绿地迪亚2010年1月 2012年1月活动推广轴线图（时间暂定） 1/20 1/30 活动筹备、执行阶段 2010、1 绿地迪亚 业主答谢会 活动主题：2012新春答谢会活动 活动目的：迎新春，答谢新老业主，给予回馈，从而带动“老带新”客户资源； 针对客群：老带新客户、来访客户 活动内容：风情马车展、西班牙风情雕塑人、西班牙神秘魔法师、西班牙风 情乐队、西班牙弗兰明戈倾情上演、西班牙美食品赏 活动1: “2012新春答谢会”活动 2012绿地迪亚国际饭店答谢会活动 2011年，绿地迪亚营销推广思路到此为止。 祝2011绿地迪亚销售任务圆满成功 活动1：“揭秘韩朝局势” 美日背后的阴谋 ——绿地迪亚庄园分析韩朝局势根本目的 活动目的：通过“韩朝局势”揭秘美日挑衅根本目的的新鲜话题，吸引别墅高层目标客户，从而挖掘新的别墅客源； 活动内容：揭秘韩朝局势，美日背后的阴谋；（美日真正目的是要控制中国经济增长） 目标人群：绿地迪亚庄园新老业主、来访客户； 活动建议：邀请专业的军事学家和经济学家讲解本次活动。 活动2：“我爱绿色我爱家”植树节绘画活动 ——绿地迪亚植树节绘画活动 活动目的：通过绿地迪亚植树节绘画活动，促进社区邻里之间感情交流，促进绿地迪亚社区文化倡导，从而挖掘新的客源； 活动内容：小朋友绘画比赛，“我爱我家”绘画主题活动。 目标人群：绿地迪亚新老业主、来访客户。 活动建议：可以通过小学、幼儿园大班的学生一起参与。 活动3：“我与熙湖有个邂逅”垂钓活动 ——绿地迪亚垂钓颁奖活动 活动目的：通过绿地迪亚垂钓活动，促进社区邻里之间感情交流，扩大绿地迪亚熙湖的知名度，从而挖掘新的客源； 活动内容：主持介绍项目，领导致辞、主持介绍垂钓规则和奖励办法。 目标人群：来访客户，大众客户，绿地迪亚业主 活动颁奖：通过鱼的数量给他们颁奖。 集合上流 通过新闻媒体造势： 招揽新乡300位上流阶层人士，与国际明星进行一场一对一的交流盛世 可否把新乡所有的上流聚集在一起？ 2011年，绿地迪亚庄园活动推广 “绿地迪亚汇聚上流，明星交友会” 由于本案推广策略中的广告语“一座上流集合成”，目的就是要拔高项目的档次， 提升目标客户群层次。何不举办一个“明星交友的盛会”呢？ 绿地迪亚4月 2011年4月活动推广轴线图（时间暂定） 2/15————4/10 4/16 4/30 2011房展会 城市上流社会聚焦 明星交友会活动 春季房展会 促销活动 活动筹备、执行阶段 3/26 房展会筹备、执行阶段 4/23 活动1：“绿地迪亚明星交友会”活动 ——绿地迪亚明星汇推广活动 活动目的：通过绿地迪亚明星汇活动，提升项目高档次、高定位的项目，为4月房展会销售打下基础，从而挖掘新的客源； 活动内容：主持介绍项目，领导致辞、明星荟萃相关节目； 目标人群：来访客户，大众客户，绿地