贵阳万科劲嘉金域华府项目广告推广执行案(金燕达观)2010.ppt

项目属性定位： 繁华中心百万平米林湖生活 系列报广—— 打动中国生活的力量 全国41座城市高端居住品牌，现已来到贵阳 别人在探索，万科在实践 26年专业住宅开发经验，筑城金域华府 万科，以人文灌溉贵阳居住 23万个幸福家庭印证，金域华府的社区人文 亲近山水，却不可远离繁华 （地段卖点） 繁华中心，满载的生活品味 （品质样板房） 最贵阳的生活，是与林湖相依 （园林显示） 组团名命名方案 公寓——卡卡公寓 （买一层得两层，有上有下的生活空间，适合年轻、活力的公寓命名。） 高层洋房——林博郡 （高层洋房从景观及地理位置上可博览山林之美，半山景观私家所有。并取名车林博坚尼的品质感。） 情景洋房——翡丽郡 （翡翠，指玉石，也指生长在密林羽色华丽的鸟。对位名表百达翡丽的高档质感，洋房组团全线山景，自有林鸟清鸣相伴，故以居住品质为命名方向。） 联排别墅——米蒂半山 （命名取自加州著名景点约塞米蒂国家公园，约塞米蒂公园位于内华达山脉西侧坡山麓，与联排别墅的山林坡地地理位置有异曲同工之妙。） 方案1、 公寓——骊骏 （骊，黑色宝马；骏，马之良才。黑马之意，喻出人意料的优胜者。） 高层洋房——青岚 （岚，山间的雾气。喻高层洋房景观优美，山景湖景尽收眼底。） 情景洋房——熙苑 （熙，光明，兴盛之意。苑泛指花园、园林。取情景洋房有花园、露台，楼层低，低密度的居住形态。） 联排别墅——优山美地 （位于加州的美国国家公园，以其独特的自然风光著称。） 方案2、 公寓——波莫纳 （加州西南部城市） 高层洋房——托兰斯 （南加州城市，金融中心。） 情景洋房——贝纳迪诺 （San Bernardino圣贝纳迪诺，加州东南部的一个县） 联排别墅——卡拉菲亚 （加利福尼亚州的名字被认为来自一部西班牙文骑士传奇小说，其中描绘了一片遍地黄金的乐土，名为“卡拉菲亚”。） 方案3、 公寓——朝晖 高层洋房——云霭 登高望远，云绕远山，高层视野，为胜景。 情景洋房——鎏碧 “美金谓之鎏”。金色阳光下草地、绿树，在花园或露台， 情景洋房的独有的景观，称鎏碧。 联排别墅——锦绣 形容山河之华彩，“珍重和诗呈锦绣，愿言归计并园庐。” 坡地之上，别墅俨然，称锦绣。 方案4、 展场物料 南国花锦展场外部广告牌 外展场展板规划 5、万科物业，全心为你 内容：物业服务介绍 6、加入万客会 内容：万客会介绍及会员优惠信息 7、中国万科的筑城理想 内容：贵阳万科形象 8、金域华府，万科贵阳开山之作，值得期待 内容：项目区位图及简介 1、万科地产，中国房地产行业领跑者 内容：万科集团发展历程 2、世界都在看万科 2010世博会唯一房企独立展馆，万科馆 内容：万科馆介绍 3、万科地产在中国 内容：万科项目分布图 4、万科地产，城市优质居住倡导者 内容：四大产品系列介绍 展场展板 展场展板 展场展板 展场展板 万客会活动海报 媒介创新策略 网络话题营销：全民微博“筑城新生活” 开辟项目微博，联合搜房网、筑房网等网络论坛，可作为项目节点信息公布平台，发起贵阳居住讨论，同时可通过对时事、新闻等热点话题的关注，聚集关注万科，关注楼市的目标客户群。 微博可结集成册——《2010贵阳的观点》可联系出版社出版,或作为营销文本派发、邮寄给潜在消费者。 话题举例： 1、万科来了，贵阳怎么看？2、在贵阳，谈世博，游世博；3、想象贵阳的2049；4、怎么给贵阳松绑； 5、你最期待的社区评选；6、贵阳的活法 整合传播策略 7.20 10.8 12.4开盘 论坛、微博、报纸炒作主题 户外、站台、报广 品牌入市炒作铺排 10.16销售展示中心开放、认筹 硬广： 1、世界都在看万科 2、26年专业筑家，中国万科 3、筑城万科，筑家贵阳 等系列报广 金域华府，万科造 品牌推广到项目推广的过度。硬广： 1、绝对身份，绝对居住品牌 2、绝对自豪，绝对居住品牌 3、绝对信赖，绝对居住品牌 4、品牌居住，首选万科 品牌居住，首选万科 世界都在看万科 户外 保留一块 全年品牌户外 品牌、项目户外并行 7.30外展开放 系列报广 世博万科馆欢迎贵阳 加入万客会，送您游世博 万客会全面启动，贵州会员招募中 万科会大抽奖，免费游上海世博 世博会唯一房企独立展馆，万科2049 26年41城， 建筑23万个家庭的居住梦想 全国专业住宅开发领跑者进驻贵阳 贵阳一直在问，万科什么时候来 全国首批上市房地产企业的蓝筹实力 全国20万个万科家庭的信心保证 为筑城，筑一座居住的城 万科理想，实现在贵阳 筑城未曾为居住而建筑 万科居住，对得起爽爽贵阳 26年专业住宅品牌 从此，贵阳生活在2049 万