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一标项目(首开区)抹灰施工方案(审核意见)
松江区车墩镇车亭公路2号-2地块商品住宅项目
(一标首开区)
抹
灰
工
程
专
项
方
案
上海家树建筑工程有限公司
2015年9月15日
目 录
一、工程概况 3
1.1、工程概况表 3
二、施工准备 4
三、内墙抹灰施工工艺 5
3.1、操作工艺 5
3.2、施工工艺方法及措施 5
3.3、质量标准要求(包括实测实量) 6
3.4、应注意的质量问题 7
四、外墙面抹灰方案 8
4.1、外墙施工工艺流程: 8
4.2、细部抹灰 10
4.3、质量标准 11
4.4、应注意的质量问题 12
4.5、注意事项 12
五 冬期抹灰 13
5.1、热作法施工 14
5.2、冷作法施工 14
六、内墙抹灰工程管控强制性要求 15
6.1、目的: 15
6.2灰饼制作管控要求: 15
6.3、抹灰控制线做法参考: 15
6.4、挂网管控要求: 15
6.5、抹灰管控要求 16
6.6、样板房质量管控要求: 22
6.7、参考资料: 22
6.8、规范要求 22
七、内墙抹灰工程技术交底和相应要求 23
八、成品保护 27
九、环保要求 27
十、安全文明施工 28
一、工程概况
拟建松江区车墩镇车亭公路2号-2地块商业及住宅项目,位场地位于上海市松江区车墩镇车亭子公路以东,影振路以南、影车路以北、影城路以西地块内。本项目19幢8层,1幢7层,及影振路沿街商业房,局部地下车库组成;项目总建筑面积约85000平方米,地下建筑面积约5082平方米。
1.1、工程概况表
工程名称 松江区车墩镇车亭公路2号-2地块商业及住宅项目 工程地址 位于上海市松江区车墩镇,影振路南、影车路以北、车亭公路东、影城路西地块内 建设单位 上海旭领湖置业有限公司 设计单位 上海中森建筑与工程设计顾问有限公司 监理单位 上海市建设工程监理咨询有限公司 施工单位 上海家树建筑工程有限公司 建筑层数高度 1#楼~4#楼6#~8#楼 、12#楼: 8F H=25.35m 5#楼、9#~11#楼、13#~20#楼: 8F H=25.15m 地下室车库 层高4.6m 总建筑面积 85000㎡ 地上建筑面积 80000㎡ 地下建筑面积 5000㎡ PC建筑面积 详见PC图纸建筑总说明 结构类型 5#楼~9#楼;11#楼~17#楼2层以上:PC+现浇剪力墙结构;
1#楼~4#楼;10#楼、18#、19#楼、20#楼框架剪力墙结构;
地库:框架结构; 基础类型 基础形式:1#楼~20#楼承台条形基础;地库为下柱墩加筏板基础 1.2、本方案是首开区1#~7#楼、10#楼抹灰工程专项方案,其中5#~7#楼外墙为PC结构。
1.3、85房型室内为全装修房,采用石膏砂浆浆抹灰,(另行编制施工专项方案)
1.4、全装修工程、公共部位装饰工程施工方案由专业单位另行编制。
1.5、外墙保温、外墙装饰工程单独编制施工专项方案。
注:第二批开盘楼号抹灰工程施工专项方案按此方案执行。
二、施工准备
2. 1、材料准备
1、根据设计图纸用料要求上海市节能环保强制性规定,预定购卖商品干粉砂浆。
2、卫生间、厨房间第一层10厚DP15水泥砂浆,第二层10厚DP15水泥砂浆。
3、房间内墙商品RP10厚抹灰砂浆打底扫毛,商品RP10厚抹灰砂浆面层砂浆。
4、外墙底糙12厚抹灰砂浆DP15加3%~5%无机铝盐防剂砂浆, 8厚抹灰砂浆DP15加3%~5%无机铝盐防剂砂浆面层。
2.2、机具准备
砂浆搅拌机、5MM的筛子、铁锹、抹灰工常用抹子、靠尺、水平尺、刷子等。
2.3、作业条件
1、主体结构已完成,并经过验收。方可进行抹灰工程;并且墙柱边+50(或+100)cm控制线清晰可见。
2、安装预埋管道已施工完毕,并经检查合格;必须拿到经项目部转发的工序交接证明方可进行抹灰施工。
3、各种予埋件应提前安装完毕,结构施工的予留孔洞要填塞密实,将墙、柱表面凸出部分凿平,对砼存在的蜂窝、麻面、露筋、疏松部分等凿到实处,凹处要清理干净,用1:3(体积比)水泥砂浆分层补抹平整,把外露钢筋头和铅丝头等清理干净。表面光滑的砼墙面,加气砌块墙面上,甩浆界面剂掺有801胶的水泥浆,以增强混合砂浆的附着力。
4、抹灰前要检查门窗框的安装位置是否正确,与墙体连接是否牢固。对连接处的缝隙用1:3水泥砂浆密实。
5、管道穿越的墙洞和楼板洞,及时安放套管并用1:3水泥砂浆或豆石混凝土填塞密实;电线管、消火栓箱、配电箱安装完毕,并将背后露明部分钉好钢丝网,接线盒用纸堵严。
6、门框及其它木制配件或埋件安装完毕,其它预埋铁活位置和标高应准确无误,并做好防腐、防绣处理。
7、根据室内高度和抹灰现场的具体情况,提前钉搭好抹灰操作用的高凳和架子,现
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